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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Perlesreut ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern, Deutschland. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald bietet Perlesreut eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und
...
modernem Lebensstil. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern, klaren Bächen und saftigen Wiesen. Diese Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wandern, Radfahren, Reiten und im Winter sogar Skifahren. Perlesreut selbst ist ein lebendiges Dorf mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. Traditionelle bayerische Architektur prägt das Ortsbild, während gemütliche Gasthäuser und Restaurants regionale Spezialitäten servieren, die Gäste aus Nah und Fern anlocken. Dank seiner günstigen Lage ist Perlesreut gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Gleichzeitig bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Perlesreut ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern, Deutschland. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald bietet Perlesreut eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und
...
modernem Lebensstil. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern, klaren Bächen und saftigen Wiesen. Diese Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wandern, Radfahren, Reiten und im Winter sogar Skifahren. Perlesreut selbst ist ein lebendiges Dorf mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. Traditionelle bayerische Architektur prägt das Ortsbild, während gemütliche Gasthäuser und Restaurants regionale Spezialitäten servieren, die Gäste aus Nah und Fern anlocken. Dank seiner günstigen Lage ist Perlesreut gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Gleichzeitig bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
169,12
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
...
Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Waldrandlage, eingebettet in die malerische Ruhe einer Sackgasse in Perlesreut. Diese kleine, aber feine Ortschaft, nur wenige Schritte vom Markt Perlesreut entfernt, bietet die perfekte Kombination aus abgeschiedener Privatsphäre und guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Anfahrt zum Haus erfolgt über eine private Zufahrtsstraße, gesichert durch ein im Grundbuch eingetrage
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
358.641,00 €
4 Zi.
96,93
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt. Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid "Unser Dorf hat Zukunft" mit
...
Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher. Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen
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Quelle: www.immowelt.de
358.641,00 €
3 Zi.
96,93
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt. Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid "Unser Dorf hat Zukunft" mit
...
Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher. Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen
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Quelle: www.immowelt.de
291.264,00 €
3 Zi.
78,72
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt. Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid "Unser Dorf hat Zukunft" mit
...
Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher. Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen
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Quelle: www.immowelt.de
316.276,00 €
3 Zi.
85,48
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt. Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid "Unser Dorf hat Zukunft" mit
...
Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher. Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und eine friedliche Lage in Perlesreut, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen. Das Hauptgebäude ist
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lichtdurchflutet und bietet großzügigen Wohnraum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Bestehend aus einem großem Hanghaus, einer Scheune, einer großen Garage und einem Nebengebäude bietet das Anwesen allerhand Nutzungsmöglichkeiten und Stellfläche. Die große Wiesenfläche sowie das kleine Waldstück runden das imposante Anwesen dann noch ab. Grundriss: Erdgeschoss: Windfang mit Kellertreppe, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad, Zwischenflur mit Zugang zum Kellerraum, Windfang und zum Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Durchgangszimmer, Zwischenflur, Bad, Küche, Schlafzimmer Keller: Kellerflur, Kellerraum, Heizungsraum mit Heiztanks
Lagebeschreibung: Perle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und eine friedliche Lage in Perlesreut, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen. Das Hauptgebäude ist
...
lichtdurchflutet und bietet großzügigen Wohnraum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Bestehend aus einem großem Hanghaus, einer Scheune, einer großen Garage und einem Nebengebäude bietet das Anwesen allerhand Nutzungsmöglichkeiten und Stellfläche. Die große Wiesenfläche sowie das kleine Waldstück runden das imposante Anwesen dann noch ab. Grundriss: Erdgeschoss: Windfang mit Kellertreppe, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad, Zwischenflur mit Zugang zum Kellerraum, Windfang und zum Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Durchgangszimmer, Zwischenflur, Bad, Küche, Schlafzimmer Keller: Kellerflur, Kellerraum, Heizungsraum mit Heiztanks
Lagebeschreibung: Perle
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Wohnung (fast komplett möbliert), die im Souterrain liegt. Ein Highlight ist sicherlich die ruhig gelegene Terrasse, die zudem im Sommer wenig Einblicke zulässt. Hier lässt es sich entspannen und man kann
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etwas dem stressigen Alltag entfliehen. Die Aufteilung mit Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad und Terrasse ist sehr gut gelungen. In der Küche gibt es eine Einbauküche mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Zum Kochen bleibt ein breiter Teil der Arbeitsplatte frei und durch die Größe des Raumes lädt ein Esstisch zum gemeinsamen Essen mit Freunden oder Familie ein. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett, Kommode und einen großen Kleiderschrank. Im Flur hat man die Möglichkeit Schränke zu platzieren, um Haushaltsgeräte oder Schuhe platzsparend und optisch ansprechen zu verstauen. Das Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist sehr funktional un
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
14 Zi.
418
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese besondere Immobilie liegt im Markt Perlesreut in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. Perlesreut befindet sich jeweils
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zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Ausstattung: Haupthaus (Haus 1) 159 m² Wohnfläche Große Galerie 2-fach verglaste Holzfenster 2 Wintergärten Schwedenofen Öl-Zentralheizung Offener Ess-/Wohnbereich Terrasse Zeitlose Bäder Gäste WC Massive Holztreppe Carport Apartmenthaus (Haus 2) 259 m² Wohnfläche 2 Apartment UG 1 Apartment EG 1 Apartment OG Balkone Wintergarten Getrennte Eingänge Garage Stellplätze
Objekt: Wir dürfen Ihnen hier ein tolles großzügig, gehaltenes Haupthaus und ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche ist 1.5
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Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
5 Zi.
187
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Perlesreut liegt inmitten einer hügeligen Landschaft im idyllischen Bayerischen Wald. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants sowie ein Freibad. Darüber hinaus laden unzählige Wander- und Fahrradwege in dieser malerischen Gegend direkt vor der Haustür dazu ein, die Natur zu erkunden.
Ausstattung: Obergeschoss: Windfang Diele und Treppenhaus Küche mit Einbauküche Speis Wohn- und Esszimme
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
287
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im schönen Perlesreut in sehr ruhiger Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr. Bushaltestellen unweit des Hauses sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es das
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hübsche Dorfzentrum mit Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Einige Friseure, Kleidungsgeschäfte, eine Bibliothek, ein Schuhladen, Optiker und ein Elektro-fachmarkt sind ebenso in der Nähe gelegen. In wenigen Minuten Fahrzeit, finden Sie darüber hinaus ein breites Freizeitangebot sowie diverse Erholungsmöglichkeiten. Die Autobahn A 3, Ausfahrt Aicha vorm Wald ist nur 23 Minuten entfernt.
Objekt: Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einer gesamten Gebäudenutzfläche von 376 m². Der neuere Teil erstreckt sich auf ca. 172 m², er wurde 1969 aufgestockt und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten, mit jeweils 4 Zimmer, Bad und WC unterteilt. Diese wurden im Laufe der Ze