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Neu
1.070.000,00 €
116
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
• Objekt: Modernes, frisch renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2005, Holzriegel/-Niedrigenergiebauweise
• Lage: Bestlage Perchtoldsdorf, ruhig und idyllisch
• Grundstücksgröße ca. 400 m²
• Ausstattung innen (116m²
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Wohnfläche + 59m² Keller):
• Galsfaserleitung ins Home-Office
• Vollunterkellerung mit Wasserenthärtungsanlage, Sauna
• Erdgeschoss mit offener Wohnküche (50 m²), Garderobe (6,5 m²) und Gäste-WC mit Dusche (2,3 m²) plus Zugang Südwestterrasse (24 m²)
• Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (14 m²), Bad/WC (9 m²) und Vorraum (5,5 m²)
• Unausgebauter Dachboden für extra Stauraum (nicht in Flächenberechnung berücksichtigt)
• Ausstattung außen:
• Whirlpool
• Garten mit Bewässerungssystem
• Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
* Fensterbalken, elektrische Markise
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998.000,00 €
179,58
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft befindet sich einer ausgezeichneten Lage, eine sehr ruhige und gepflegte Wohngegend an der Grenze von Perchtoldsdorf zu Liesing.
Ein paar Schritte die Straße hinauf und schon sind Sie Mitten in den Weingärten, erholsam und
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idyllisch. Hier liegt Ihnen Perchtoldsdorf zu Füßen mit seiner Burg, der Heide und den herrlichen Heurigen. In die andere Richtung sind Sie schnell in Wien-Liesing, mit Straßenbahnanschluss, den Geschäften der nahen Ketzergasse und auch nicht weit weg vom Einkaufszentrum Riverside.
Das Haus wurde im Stil der Wienwaldvillen ca. im Jahr 1923 ziegelmassiv erbaut.
Es eignet sich für eine große Familie, auch ideal für zwei Familien, die neben einander wohnen möchten z.B. Geschwister, oder Eltern. Eine weitere ideale Variante wäre eine Untervermietung um Gewinnbringend zu investieren.
Sie können im EG zwei Wohnungen mit Wintergarten errichten und im DG eine weitere Wohnung.
So wohnen Sie mit viel Charme im Villenstil, das ist immer gefragt und nic
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
640.000,00 €
111
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhelage mit GARTEN, KELLER und TIEFGARAGENPLATZ
ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG, nur für kurze Zeit provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Im beliebten Weinort Perchtoldsdorf – weniger als 2km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt - wird
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diese wunderschöne Gartenmaisonette mit großem, ausgebautem Keller und Tiefgaragenplatz verkauft.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, hat lediglich 11 Wohneinheiten und liegt sehr ruhig nach Süd-Süd-Ost orientiert am Ende einer Sackgasse (Fahrverbot ausgenommen Anrainer)
Das Zentrum der Marktgemeinde Perchtoldsdorf mit Burg und Pfarrkirche ist rund 7 Gehminuten entfernt, dort findet man auch eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen. Hervorzuheben ist, dass ein Billa-Supermarkt, das Erholungszentrum Perchtoldsdorf mit Hallen- und Freibad, Tennis- oder Eislaufplatz sowie ein Kindergarten jeweils nur 2-3 Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses - sie besteht aus KG, EG und OG - wurde saniert und verfügt
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1.670.000,00 €
156
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihre Familie möchte mit den Kindern in einem Haus mit großem Garten leben?
Sie schätzen den Luxus von großzügigem Wohnraum, mit möglichem Dachgeschossausbau auch auf mehreren Ebenen?
Diese Immobilie bietet vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten
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für ihre Wünsche. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 439 m². Davon sind ca. 114 m² Keller, ca. 156 m² Wohnfläche (inklusive Wintergarten), ca. 125 m² Dachboden und ca. 44 m² Garage.
Die hier präsentierte Immobilie zeigt gerne ihr Potenzial und steht bereit, um Ihre Ansprüche zu erfüllen. Mit Investitionen in Ausbau und Modernisierung können Ihre Pläne Wirklichkeit werden.
Eine straßenseitige Einfahrt in die große Garage für PKW, Motor- und Fahrräder bietet die Möglichkeit, rasch und wetterfest die Wohnräume zu erreichen. Die Raumaufteilung ist in den beigefügten Plänen ersichtlich.
Der Garten bietet viel Raum für Erholung und Gartenarbeit, Spiele und Unterhaltung sowie Möglichkeiten für zusätzliche Bebauung (z.B. Schwimmbecken).
Die Infrastru
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.500.000,00 €
400
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Prachtstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1853m2 in bester Lage direkt in Perchtoldsdorf mit vielen Möglichkeiten.
Durch die zahlreichen Eingänge und Zufahrten kann dieses ca. 400m2 großzügig angelegte
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Einfamilienhaus auch als Zweifamilienhaus, Büro oder Praxis genutzt werden.
Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und um Jahr 2017 einer kompletten Generalsanierung unterzogen. Hier wurde ebenfalls das Dach neu eingedeckt mit Bramac Betondachsteinen und als Kaltdach ausgeführt.
Das komplette Haus inkl. dem Kellerbereich wurde mit neuen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.
Ebenfalls wurde das gesamte Haus thermisch auf den neusten Stand gebracht. Die Außenwände haben eine 20cm Wärmedämmfassade, die Kellerdecke wurde ebenfalls mit 20cm Wärmedämmung versehen sowie das Obergeschoss mit 30cm.
Dem weiteren gibt es zwei voneinander unabhängige Möglichkeiten, das gesamte Haus zu beheizen. Auch an div. Klimageräte wurde bei der Generalsanierung gedacht.
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333.000,00 €
98,64
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen im Grünen - nur 400 m von Wien!"
Diese Eigentumswohnung in Perchtoldsdorf umfasst ca. 98,64 m² Wohnfläche und ca. 8,10 m² Loggia und befindet sich im ersten Stock (derzeit ohne Lift).
Sie bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine
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separate Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne.
Ein Kellerabteil und eine eigene Garage runden das Angebot ab.
Heizung: Gastherme
Sanierungen: Fenstertausch 2019, Thermische Sanierung inkl. PV-Anlage und Lifteinbau geplant
Sonstiges: Kabel TV/Internet, A1 Glasfasernetz
Monatliche Kosten: BK + Rücklage Wohnung € 383,66, BK + Rücklage Garage € 19,73, zzgl. Heizkosten und Strom
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Wien Rodaun nur 400 m entfernt, Riverside nur 7 Fahrmin., Bushaltestelle (206, 257, 259) 150 m, Bahnhof Perchtoldsdorf nur 6 Fahrmin., Bahnhof Wien Liesing nur 7 Fahrmin., B13, B17, A21, Nahversorger, R
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Preis auf Anfrage
70
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 70 m² Maisonette in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage mit Kellerabteil.
Das Haus wurde 1997 errichtet und im Jahr 2020 wurden die Fenster erneuert.
Im Erdgeschoss ist die Wohnküche, das Vorzimmer und ein WC. Die überdachte Terrasse bildet
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mit dem Garten ein kleines, ruhiges Refugium.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein Abstellraum und das Bad.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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450.000,00 €
87,92
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable Rückzugsoase in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und vereint Wohnqualität
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mit praktischen Annehmlichkeiten.
Highlights der Immobilie
Wohnfläche: 87,92 m2, großzügige 4 Zimmer, ideal für Familien
Loggia: Einladender Außenbereich zum Entspannen oder für gemütliche Abende
Parkplatz: Privater Parkplatz von der Wohngemeinschaft, exklusiv für Bewohner
Kellerabteil, Fahrradraum im Haus
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Wien bekannt ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute öffentliche Anbindungen.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 450 000 Euro
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten
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198.000,00 €
76
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Charmante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Anninger in Perchtoldsdorf!"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese im Jahr 1980 erbaute, gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den
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Anninger, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Lage.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift und hat folgende Raumaufteilung:
-Vorraum
-2 Schlafzimmer
-Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche samt allen Geräten
-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Separates WC
-Abstellraum
Eine Garage, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot.
Seine architektonische Besonderheit, die schrägen Wände, verleihen dem Objekt ein einladendes und einzigartiges Flair.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Die Öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: in nur 10 min. zu Fuß erreichen Sie die S2, S3, S4 Bahnstation oder mit dem Bus 25
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299.000,00 €
78,61
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in Perchtoldsdorf an der Grenze zu Liesing ist sehr ruhig gelegen und hat eine tolle Anbindung an Wien. Sie liegt in einem Wohngebiet, umgeben von kleineren Häusern und Feldern.
Die Autobahnauffahrt ist auch nicht fern, so kommen Sie
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überall schnell hin, wie zum Beispiel zur Shopping-City Süd mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder zum Riverside in weniger als 10 Min.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
• den Zugang zur Loggia vom Wohn- und Schlafzimmer.
• viel Stauraum durch den Abstellraum und das Kellerabteil.
• den PKW-Abstellplatz.
• die südliche Ausrichtung, perfekt zum Entspannen mit einem Kaffee in der Hand und den Sonnenstrahlen im Gesicht.
• das Baujahr 2004 und somit einem guten Zustand.
• Ihre vielen großen Fenster und somit einer äußerst hellen und freundlichen Atmosphäre.
• bereits moderne Fernwärmeheizung.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit Home-Office Bedarf.
Ein Kindergarten für Ihr Kleines ist um die Ecke
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820.000,00 €
178
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine Wohnfläche von ca. 175 m². Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum, die Garage und 6 Räume.
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Renovierungen wurden im Jahr 2006 durchgeführt!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen.
Raumaufteilung im Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Windfang
Küche
Großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²)
Zimmer (ca. 16 m²)
3 Zimmer (ca. 13,5 m²)
Bad mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
WC
Stiegen in den Keller
Die Immobilie verfügt über Holz- und Fliesenböden, eine Gaszentralheizung, Sauna, SAT-Anlage, Garage, etc.
Der großzügige, schön angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 820.000,- Euro.
Gemeindeabgaben ca. 100,-- Euro/Monat
Gas Heizung und WW - ca. 136,-- EUR pro Monat
Verbrauchskosten nach Aufwand!
Vermittlun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
590.000,00 €
100
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Perchtoldsdorf, leicht erhoben und mit Blick über Rodaun, befindet sich in einer 1939 erbauten und ab den 70er Jahren bis heute immer wieder sehr gut sanierten Stadtvilla, diese herrschaftliche, ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einem ca.
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495m² Eigengarten, viel Kellerfläche, großzügigen Dachboden und Garagenplätze.Sowohl über die Garage als auch über den einladenden und robusten Villeneingang, befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich bzw. Stiegenhaus-Aufgang, der zu zwei Etagenwohnungen und dem Dachboden führt. Im 1. Stock gelegen, betritt man den entzückenden und großzügigen Vorraum der Wohnung, von dem aus, so gut wie alle Räume, bis auf einen, zu erreichen sind. Zur Linken befindet sich das Turmzimmer - welches dank der wunderbaren Fensterrundung und dem herrlichen Weitblick diesen Namen erhalten hat – von dem aus ein weiteres und sehr gemütliches Kaminzimmer und von diesem aus noch ein weiters entzückendes Gartenzimmer mit Ausgang zum Vorraum zu erreichen sind. Zur Rech
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.600.000,00 €
557,26
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der für seine malerische Landschaft und historischen Gebäude bekannt ist. Hier haben wir für Sie eine einzigartige Immobilie, die alle Annehmlichkeiten
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bietet, die Sie sich wünschen könnten - ein stilvolles Stadthaus mit einer Fläche von 557,26m² und einem unschlagbaren Preis von 1.600.000,00 €.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort beim Betreten spüren werden. Mit einer perfekten Mischung aus traditionellem und modernem Design ist dieses Haus ein echtes Juwel, das jeden begeistern wird.Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Immobilie ist die atemberaubende Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Stadt, die umliegende Landschaft und das Grün bietet. Hier können Sie entspannen, während Sie die Sonnenuntergänge genießen oder Ihre Gäste bei einem Grillabend beeindrucken.Das Haus verfügt über eine Vielzahl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
799.500,00 €
129,72
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Highlights4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s schöner Garten mit PoolInfrarotkabineGarageObjektIn Perchtoldsdorf in der Salitergasse gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Grünlage und mit optimaler Infrastruktur zum Verkauf. Über ein paar Stiegen in
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einem überdachten Windfang betritt man das Haus im Erdgeschoß, das über einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche und einem danebenliegenden Abstellraum verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über ein paar Stiegen in einen wunderschön bepflanzten Garten.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden.Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Infrarotkabine, 2 weitere Kellerräume sowie einen direkten Zugang zur Garage. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Garage bietet Platz für einen PKW.Highlight ist der ca. 285 m² große Gar
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
350.000,00 €
72,56
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ,einer charmanten Stadt, die für ihre idyllische Lage und ihren historischen Charme bekannt ist.Diese großartige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Perchtoldsdorf und bietet einen
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atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,56m² und 2 geräumigen Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Alle Eckdaten im Überblick:BJ 19645. Liftstock2 ZimmerAbstellraumCa. 73 m² WFLCa. 5,36m² BalkonBeim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der gepflegten Atmosphäre beeindruckt sein. Die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden verleiht der Wohnung ein modernes und dennoch gemütliches Ambiente. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen viel Platz und alle notwendigen Geräte bietet, um Ihre kulinarischen Fähigkeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790.000,00 €
140
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
DIE LIEGENSCHAFT:
Vielseitige Nutzung: Sanierung oder Neuerrichtung
Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus den sechziger Jahren. Das Bestandsobjekt umfasst Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Bestand könnte
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saniert werden.
Der Garten des Grundstückes ist südseitig ausgerichtet.
Das Grundstück weist folgende Eckdaten auf:
Bauland Kerngebiet - eingeschränkt auf 6 Wohneinheiten
Bauplatz Bauklasse I, II – Traufenhöhe 8m, 35% bebaubar
Offene Bauweise zu wählen
Geschossflächenzahl von 1,0 (Auflage Bausperre)
Es liegen Baustudien für ein Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten mit gesamt ca. 480 qm Wohnnutzfläche) sowie für ein Doppelhaus vor.
Bei Bedarf wird vor Kaufvertragsunterzeichnung ein Energieausweis vorgelegt.
Gerne bespreche ich mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch oder einem Besichtigungstermin nähere Details zu diesem interessantem Objekt.
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820.000,00 €
130
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage in Perchtoldsdorf/ Tirolerhof zu verkaufen.In Ziegelmassivbauweise errichtet, bedarf es einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine einzigartige Lage mit perfekter Anbindung an Wien.Südseitiger
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Garten, vollunterkellert, Garage!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
298.000,00 €
105,72
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Grün-Ruhelage!Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage, nahe dem Bahnhof Perchtoldsdorf. Die Wohnung
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liegt im 1. Stock und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche, einem Wohnraum mit vorgelagerter und verglaster Loggia mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage, einer extra Toilette sowie drei weiteren Räumen. Die Wohnung wurde bereits komplett geräumt und ist somit für die anstehende Renovierung bestens vorbereitet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Das Haus ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet.Eine gute Gelegenheit für ambitionierte Heimwerker die eine geräumige 4-Zimmerwohnung benötigen!Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!Herzlichst IhrC.CHROMECEK ... forliving.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
187
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Perchtoldsdorf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 755m², wovon 592m² Gartenfläche sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 187m², einem Swimmingpool im herrlich
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begrünten Garten und einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt, bietet dieses Objekt außergewöhnliche Lebensqualität.Das Haus, das über zwei Etagen und einen Keller verfügt, wurde über 45 Jahre bewohnt. Es ist somit die perfekte Gelegenheit, ein Objekt nach Ihren Wünschen zu sanierten.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Vorraum (VR)Geräumige KücheGroßzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf den Garten und den SwimmingpoolDirekter Zugang vom Wohnzimmer über eine große Schiebetür auf die Terrasse und in den GartenErster Stock:Drei SchlafzimmerRiesiges Badezimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und die umliegende LandschaftKeller:Drei zusätzliche Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Fitnessraum, Lager oder Werkstatt)Sauna für erholsame St
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www.immobilienscout24.at
699.000,00 €
127,15
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Wiens. Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die für
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ein gemütliches Wohnen sorgen. Mit 127,15 m² Wohnfläche, einem voll ausgebauten ca. 100 m² großen Keller und einem idyllischen Garten bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Ihr neues Familienleben.Die Highlights der ImmobilieWohnfläche: 127,15 m² – großzügig und hellKeller: ca. 100 m², voll ausgebaut mit Gästezimmer, Dusche, WC und viel StauraumZimmeranzahl: 4-5 – flexibel für Familie, Gäste oder HomeofficeGemütliche Außenflächen: Südterrasse, Garten und ein einladender WintergartenBesonderheiten: Hochwertiger Edelstahl-Pool, Sauna, Hauswirtschaftsraum und ausbaubarer DachbodenDetails, die begeistern1. Großes Wohnzimmer mit Wintergarten
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammenkommen. Durch den nahtlosen Über