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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94366 Perasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Perasdorf. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 55m², mit Küche (zusätzlich mit fast neuem Tiroler Holzofen), Bad/WC, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zusätzlich ca. 15m² für
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Vorrat/Waschen/Abstellen und einen Gewölbekeller. Weiter gehört zur Wohnung ein eigenständiges Gebäude im EG mit Doppelgarage und im OG mit einer Werkstatt oder sonstigen Hobbyraum mit jeweils ca. 30m². Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung die zugleich Warmwasser produziert. Alle Erschließungsmaßnahmen wie Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
83.832
m2
94366 Perasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufe Wald in Hintersollach bei Perasdorf. Osthang, von der Kreisstraße erreichbar.
Meist 40 jhg. Bestand Fi/Ta/Lä/Bi
Kontaktaufnahme bitte mit Vor und Zuname, Anschrift und Tel.Nr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
113
m2
94366 Perasdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Landhaus/ehemalige Mühle wurde ca. 1930 in Massivbauweise erstellt, in den letzten Jahren teilweise neu aufgemauert, ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Haus befindet sich innen im Rohbau und
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kann sofort übernommen werden. Neuwertiger Dachstuhl inkl. roter Dachziegel Baujahr 2002. Neuwertige Kunststofffenster und Haustüre. Neuer Zählerschrank. Geplant ist ein Neubau einer freistehenden, teilunterkellerten Scheune mit Solaranlage in Holzbauweise. Die Nutzfläche beträgt ca. 123 m². Außenmaße ca. 11,50 x 8,50 m. Ein genehmigter Bescheid vom Landratsamt Straubing-Bogen aus 2024 über den Neubau einer Scheune und Errichtung von Dachgauben am bestehenden Wohnhaus liegt vor. Ein Kamin Fa. Venus zur Holzbefeuerung ist vorhanden. Eigene Wasserversorgung über Brunnen. Mechanische Kleinkläranlage. Stromanschluss über Erdkabel. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 06.04.2025. Energiebedarfskennwert: 469,5 kWh/(m²a), inkl. Warmwa
Passende Immobilien in der Umgebung von Perasdorf:
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528.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelgarage nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 im neuen idyllischem Wohngebiet "Schäfflerstraße" in 94374 Schwarzach. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Im
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Norden des Grundstücks befindet sich direkt eine schöne, blickdichte und hohe Baumreihe. Haus wird schlüsselfertig erstellt. Eigenleistungen sind möglich. Baubeginn: 2. Quartal 2024 Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Änderungen an der Ausstattung sind derzeit noch möglich.
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199.000,00 €
9 Zi.
215
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das voll vermietete Reiheneckhaus liegt zentral in Schwarzach Kreis Straubing Bogen! Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ohne Keller wurde ca. 1900 auf einem ca. 162 m² großen Grundstück erbaut. Die vermietete Wohnfläche beträgt ca. 215m² und
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verteilt sich auf vier Wohneinheiten. EG links 2-Zimmer Wohnung ca. 50 m² EG rechts 2-Zimmer Wohnung ca. 50m² 1. Stock 3-Zimmer Wohnung ca. 65m² 1. Stock 2-Zimmer Wohnung ca. 50m² Alle vier Wohneinheiten sind langfristig vermietet, die Jahresmiete beläuft sich aktuell auf ca. 11.700€ p.a. Jede Wohnung verfügt über eine Küche inklusive Herd und Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, das Warmwasser wird mittels Warmwasserboiler erhitzt. Zu den bereits durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen gehören: Bodenbeläge Laminat von 2018 bis 2022 Ölversorgung inklusive Tanks ca. 2006 Fassade ca. 2005 bis 2006 Doppelt verglaste Holzfenster ca. 2005 bis 2006 Dach inklusive Dachstuhl mit Wärmedämmung: ca.1997 Bäder ca. 1995