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289.000,00 €
10 Zi.
183
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1976 massiv erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² und befindet sich auf einem zentral gelegenen, großzügigen Grundstück
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von 1.625 m². Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 77 m²) und es wurde vor kurzem eine Einblasdämmung durchgeführt. Erdgeschoss (ca. 113 m²) Die Hauptwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen fünf Zimmer. Das Wohnzimmer kann durch eine große Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden werden, was für ein offenes und einladendes Wohngefühl sorgt. Dort ist auch bereits ein Kaminanschluss vorhanden. Die Küche verfügt über einen Essbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem getrennten WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Zusätzlich stehen Ihnen vier großzügige Kellerräume, mit zusammen ca. 77 m
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Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
72,26
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
*** Tolle exklusive Erdgeschosswohnung im Herzen von Ostrhauderfehn*** Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 77,26 m². Sie ist absolut barrierefrei und somit sehr gut geeignet für ein älteres Paar/
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Personen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Bad mit begehbarer Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Die Erstellung erfolgt im gehobenen Stil mit KfW 55 Effizienzklasse (Dämmung) u. KfW 40 (energetische Technik). Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wird bei diesem Wohnhaus eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage als Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung implementiert. Für das Warmwasser sorgt u.a. eine zentrale Aufbereitungsanlage mit Pufferspeicher. Die dreifachverglasten Fenster werden zusätlich in der gesamten Wohnung mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet. Die Photovoltaik-Anlage dient als zusätzliche Stromerzeugu
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245.000,00 €
6 Zi.
131
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Seenähe - Ihr neues Zuhause wartet! Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 860 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe
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zu einem beliebten Freizeitsee lädt zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Das Haus im Überblick: Über den zentralen Hausflur gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden: Wohnbereich: Das helle Wohnzimmer begeistert mit einem Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zur kleinen Sonnen-Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Küche und Essbereich: Die großzügige Küche mit gemütlichem Essbereich bietet Raum für gesellige Abende und kulinarische Kreationen. Anliegend bietet ein Abstell- / Hauswirtschaftsraum Zugang zur großen, überdachten Gartenterrasse. Schlafräume: Insgesamt s
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
193,18
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn / Langholt, das im Jahr 2021 mit Fertigstellung 2022 erbaut wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt zwei Etagen viel Platz.
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Richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen ein und fühlen Sie sich einfach wohl. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und den schönen offenen Wohn-Ess- & Küchenbereich. Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn-Ess-Küchenbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. U.a. finden sie hier eine Kochinsel mit Induktionskochfeld - integrierter Abzug Bora, einen Geschirrspüler, einen Backofen mit Pyrolyse und einen Quooker für direkt heißes Wasser. Bekochen Sie Ihre Lieben nach Lust und Laune in schönem Ambiente. Im Erdgeschoß gibt es noch ein Kinderzimmer, zusätzlich ein Gäste-WC sowie einen geräumigen HWR mit Einbauschränken. Im Obergeschoß finden Sie das Elternsch
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www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
185,29
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostrhauderfehn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in massiver Bauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf ca. 185 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5
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geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Am Elternschlafzimmer grenzt ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die Kinder haben im Obergeschoss ihr eigenes Bad. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, dabei wurden die Elektrogeräte in der Küche komplett erneuert und eine hochwertige Küchenrückwand in Glas angebracht. Die Küche ist mit einer zeitlosen und praktischen Einbauküche ausgestattet, die eine Insel als Arbeitsfläche, Schubläden, Kühlschrank, ein Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und einen Backofen umfasst. Das Wohnzimmer und Esszimmer wird durch eine Schiebetür getrennt. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bieten großzügigen Platz für große Familienfeiern. Vom Esszimmer und von der Küche aus hat meinen freien Bl
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Neu
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www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
183
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus vereint behaglichen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein gemütliches Rückzugsdomizil suchen. Das
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Erdgeschoss ist komplett barrierefrei. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre. Vom hellen Flur erreichen Sie links das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung - ideal für den Alltag oder Gäste. Geradeaus führt eine schöne Treppe ins Obergeschoss, rechts öffnet sich der geräumige Wohnbereich mit rustikaler Balkenlage-Optik und einem gemütlichen Kamin. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für Licht und Zugang zur großen Terrasse - perfekt für gemeinsame Stunden im Freien. Der offene Essbereich mit Zugang zur Terrasse schließt sich direkt an die hochwertige Einbauküche an. Eine praktische Abstellkammer befindet sich in direkter Nähe. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs: ein großzügiges Schlafzimmer
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398.500,00 €
6 Zi.
258
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1977 als Flachdachhaus erstellt und verfügt über ein 1086 m² großes Grundstück in Süd-West-Lage. Im Jahr 1995 wurde das Haupthaus mit einem 3-Giebelhaus und die Garage mit einem Giebeldach
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aufwendig aufgestockt und ausgebaut. Das gepflegte Einfamilienhaus in Idafehn bietet mit einer Wohnfläche von 258 m² nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch einen traumhaften sichtgeschützten Garten mit altem Baumbestand, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügige Gartenlandschaft bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Haus verfügt zusätzlich über eine attraktive Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Büro, Gästeapartment oder zur Vermietung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser charmanten Immobilie, die durch ihre hohe Pflege und ideale Lage besticht. Ein wahres Juwel für Familien und In
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www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
171
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier hat die Familie ein Zuhause in schöner, beliebter Siedlungslage... Das Haus ist sehr gepflegt und hell ausgestattet. Die ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei ebenerdiges Wohnen möglich ist.
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Modernisierungen wurden vorgenommen, so wurde u.a. das BAD im Erdgeschoss neu gestaltet, im Erdgeschoss die Innentüren erneuert, eine Terrassenüberdachung aus Glas angelegt und die Gartenanlage größtenteils neu angelegt. Zukunftsweisend hat das Haus eine Photovoltaikanlage (Enpal 14,80 kwp), mit Batteriespeicher und einer Wallbox, im Preis enthalten. Alternativ kann auch Leasing übernommen werden. Das sonnige Wohnzimmer im Erdgeschoss liegt neben der großen Wohnküche mit Zugang zum Erker und zur Terrasse mit Garten. - Weitere Raumaufteilung: *Erdgeschoss (EG): Diele, Duschbad mit WC, HWR, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Vorratsraum, Essen, Wohnen, Schlafen. *Dachgeschoss (DG): Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad mit Dusche u
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www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
330
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Das Haus liegt zentral und nur wenige Minuten von Lebensmittelmärkten, Ärzten und anderen Geschäften
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entfernt. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils einem eigenen, separaten Eingang und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit der Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten, oder als attraktive Kapitalanlage. Dank zweier moderner Luft-Wärmepumpen profitieren die neuen Besitzer von nachhaltiger Energieversorgung. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Dachgeschosswohnung überzeugt m
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www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
124
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Ostrhauderfehn, einem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Dieses gepflegte Haus, im Jahr 1978 erbaut, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von ca.
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956 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Dieses Haus ist mit einer hochmodernen Gastherme aus dem Jahr 2023 ausgestattet, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch hilft, die Energiekosten zu optimieren. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Der helle und einladende Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf das umliegende Gründstück. Von der angrenzenden Terrasse aus können Sie die idyllische Ruhe der Umgebung genießen. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihren Planungen sind. Lassen Sie sich von der Kombination aus ruhiger Lage und gepfl
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www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
311,84
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem 1.528 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 311,84 qm. Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohnumfeld. Die
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Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 19.032 € pro Jahr. Die Mieten sind seit 10 Jahren nicht erhöht worden. Das Gebäude umfasst vier Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: - Zwei Erdgeschosswohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Seiteneingang und einen Zugang zu einer neu gestalteten, überdachten Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Zusätzlich wurde ein neuer Zaun installiert, der sowohl Privatsphäre als auch eine ansprechende Gartenatmosphäre bietet. - Zwei Dachgeschosswohnungen: Diese Einheiten haben ihren Zugang zentral im Gebäude. Beide Wohnungen sind lichtdurchflutet. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Freisprechanlage, die den Komfort des modernen Wohnens unterstreicht. Ausstattung: Alle Wohnungen sind ausge
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450.000,00 €
12 Zi.
311,84
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem 1.528 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 311,84 qm. Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohnumfeld. Die
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Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 19.032 € pro Jahr. Die Mieten sind seit 10 Jahren nicht erhöht worden. Das Gebäude umfasst vier Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: - Zwei Erdgeschosswohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Seiteneingang und einen Zugang zu einer neu gestalteten, überdachten Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Zusätzlich wurde ein neuer Zaun installiert, der sowohl Privatsphäre als auch eine ansprechende Gartenatmosphäre bietet. - Zwei Dachgeschosswohnungen: Diese Einheiten haben ihren Zugang zentral im Gebäude. Beide Wohnungen sind lichtdurchflutet. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Freisprechanlage, die den Komfort des modernen Wohnens unterstreicht. Ausstattung: Alle Wohnungen sind ausge
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279.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.202 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Ruhesuchende. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Bädern,
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verbindet diese Immobilie Komfort mit Funktionalität. Das Haus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und erweitert, sodass es mit einer gelungenen Kombination aus ursprünglichem Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
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97.000,00 €
2.300
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Grundstück
*** Toller Bauplatz - ohne Bauzwang - in schöner Lage von Ostrhauderfehn - Langholt *** Verkauft wird ein ca. 2.300 m² großer Bauplatz. Er ist ideal zur Bebauung eines Einfamilienhauses bzw. Doppelhauses geeignet - ohne Bauzwang - (weitere
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Optionen auf Anfrage beim zuständigen Bauamt LK Leer). Da es sich u.a. um ein Mischgebiet handelt, wäre eine Bebauung mit einem Gewerbeanteil ebenfalls auf Anfrage beim zuständigen Bauamt möglich. Das Grundstück liegt in einer wunderschönen Lage von Ostrhauderfehn - Langholt. Das Zentrum Ostrhauderfehn und das Zentrum von Rhauderfehn sind ca. 3 km entfernt. Für weitere Auskünfte hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht.
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97.000,00 €
2.300
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Grundstück
*** Toller Bauplatz - ohne Bauzwang - in schöner Lage von Ostrhauderfehn - Langholt *** Verkauft wird ein ca. 2.300 m² großer Bauplatz. Er ist ideal zur Bebauung eines Einfamilienhauses bzw. Doppelhauses geeignet - ohne Bauzwang - (weitere
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Optionen auf Anfrage beim zuständigen Bauamt LK Leer). Da es sich u.a. um ein Mischgebiet handelt, wäre eine Bebauung mit einem Gewerbeanteil ebenfalls auf Anfrage beim zuständigen Bauamt möglich. Das Grundstück liegt in einer wunderschönen Lage von Ostrhauderfehn - Langholt. Das Zentrum Ostrhauderfehn und das Zentrum von Rhauderfehn sind ca. 3 km entfernt. Für weitere Auskünfte hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht.
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235.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Wohngefühl einer gepflegten Doppelhaushälfte mit viel Charme und einer Wohnfläche von ca.120 m². Diese Immobilie liegt im begehrten Ostrhauderfehn und verfügt über eine Grundstücksfläche von 344 m². Die Doppelhaushälfte
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eignet sich ideal für den eigenen Gebrauch und ist in einem gepflegten Zustand. Elektrische Rolläden, Echtholzparkett und ein Wannenbad im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Das Haus bietet vier separate Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Eine Markise und ein kleines Gewächshaus verschönern Ihren Aufenthalt. Hier können Sie Ihre Freizeit gestalten, wie Sie möchten. Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.06.2025 bezugsbereit, was Ihnen genügend Zeit gibt, Ihren Umzug zu planen und zu organisieren. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Ostrhauderfehn eine ideale Möglichkeit, ein eigenes
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1.390.000,00 €
16 Zi.
376
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Parteienhaus steht kurz vor der Fertigstellung, daher handelt es sich hier um ein Erstbezug. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 2.000m² großes Grundstück in Kanallage von Ostrhauderfehn. Die Immobilie verfügt über ca. 376m²
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Wohnfläche verteilt über 4 gleichwertige Wohnungen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (mit Terrasse) und zwei im Obergeschoss mit enorm geräumige Balkone. Die Aufteilung der Wohnungen sieht wir folgt aus: - Flur; - Garderobe; - HWR; - Badezimmer (mit Dusche und WC); - 3 Schlafzimmer; - Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenbereich. Das Grundstück wird noch eingefriedet mit einer Hecke. Nach hinten befindet sich eine große Rasenfläche. Die Immobilie wird nur komplett verkauft! Eine Teilungserklärung ist aber vorhanden. Neugierig? Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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1.390.000,00 €
16 Zi.
376
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Parteienhaus steht kurz vor der Fertigstellung, daher handelt es sich hier um ein Erstbezug. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 2.000m² großes Grundstück in Kanallage von Ostrhauderfehn. Die Immobilie verfügt über ca. 376m²
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Wohnfläche verteilt über 4 gleichwertige Wohnungen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (mit Terrasse) und zwei im Obergeschoss mit enorm geräumige Balkone. Die Aufteilung der Wohnungen sieht wir folgt aus: - Flur; - Garderobe; - HWR; - Badezimmer (mit Dusche und WC); - 3 Schlafzimmer; - Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenbereich. Das Grundstück wird noch eingefriedet mit einer Hecke. Nach hinten befindet sich eine große Rasenfläche. Die Immobilie wird nur komplett verkauft! Eine Teilungserklärung ist aber vorhanden. Neugierig? Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Quelle:
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215.000,00 €
3 Zi.
96
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, ebenerdige Wohnhaus in Ostrhauderfehn bietet mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.676 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Erholung. Das Haus wurde 1971 erbaut und 2013 umfassend saniert,
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sodass es den aktuellen Wohnanforderungen entspricht. Auf einer Ebene bietet es ein komfortables Wohn- und Esszimmer, eine komplett eingerichtete Küche, zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der große Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum für den Alltag bietet. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen herrlichen Blick auf das parkähnliche Grundstück mit einem gepflegten Garten, einem Gewächshaus und einem Gemüsegarten bietet. Das Grundstück eignet sich nicht nur perfekt zur Erholung, sondern bietet auch die Möglichkeit, es zu teilen und eine weitere Immobilie zu errichten. Eine Garage und ein Stellpl
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www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Zentrum von Ostrhauderfehn erwartet Sie dieses besondere Wohnhaus, das trotz seines Ursprungs aus dem Jahr 1930 durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz erstrahlt. Stilvoll eingerichtet, modern ausgestattet und mit viel Liebe zum
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Detail gestaltet - ein echtes Zuhause mit Charakter. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell an einen solventen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 675?€. Damit stellt sie eine attraktive Ergänzung für Kapitalanleger oder zur Unterstützung der Finanzierung dar. Die beiden übrigen Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus bietet neben der Hauptwohnung auch eine Einliegerwohnung sowie eine separate Obergeschosswohnung - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt in den modernen Wintergarten (Baujahr 2020) übergeht. Große Fensterflächen holen den Ga