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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Voxtrup, in einem Zweifamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1885 hat und im Jahr 1979 umfassend kernsaniert wurde. Mit insgesamt ca. 270m² Wohnfläche, auf zwei separate Wohnungen verteilt, bietet dieses Haus großzügigen Platz
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für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Das Grundstück erstreckt sich über 599m² und bietet trotz seiner Größe Möglichkeiten für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potential für Ausbau und Nutzung. Einige Sanierungsarbeiten am Keller sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Trinkwasserbrunnen, der für eine zuverlässige und kostengünstige Wasserversorgung sorgt. Die Lage in der begehrten Gegend von Osnabrück macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen B
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
159
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geschmackvoll renovierte Altbauwohnung in fußläufiger Lage zur Altstadt bietet Ihnen viel Platz. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und Dachgeschoss in einem gepflegtem Vierfamilienhaus mit schönen stilvollen Elementen
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und schicker Altbaufassade. Die Wohnung umfasst 3 Schlaf- Arbeitszimmer, den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon nach vorne , eine geräumige Küche mit Zugang zum zweiten Balkon nach hinten, einem Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner unterzubringen sowie zwei Bäder. Zwei der Zimmer und ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne, befinden sich im ausgebautem Dachgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume und die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Die Wohnung ist ausgestattet mit schönen Holzdielen, stilvollen Türen und Stuckelementen. Das Dachgeschoss ist im Jahr 1997 ausgebaut und durch eine eingebaute moderne Treppe mit der Wohnung im vierten Obergeschoss verb
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Quelle: www.immowelt.de
489.602,00 €
4 Zi.
107,22
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
112
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
In Minden – Süd, nur knapp 5 km zur Innenstadt und nur 2 km zu den Mühlenkreiskliniken, entstehen 4 moderne und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein auf Stein errichtet. Der bevorzugte Wohnkomfort zeichnet sich
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aus, durch seine absolut ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet ohne Straßen- oder Gewerbelärm. Die energieeffizienten KfW55 Neubau-Doppelhaushälften bieten jeweils genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern sowie einem Home- Office oder einem Gästezimmer im bereits ausgebauten Spitzboden. Es befinden sich insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen im Haus. Der Grundriss kann teilweise Ihren Wünschen noch angepasst werden. Der Baubeginn startet nach dem Verkauf eines Doppelhauses. Der Kaufpreis teilt sich auf, in dem Grundstückskauf sowie dem Hauspreis der Fa. Fischer-Bau GmbH aus Hannover- Laatzen, welcher die Doppelhaushälften errichten wird. Durch das Wachstumschancengesetz ergibt sich für Kaptalanleger hier eine degressive Abschreibungsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
5 Zi.
181,64
m2
49086 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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819.000,00 €
8 Zi.
242
m2
49086 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
44
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Souterrainwohnung in der begehrten Lage "Osnabrücker Wüste". Die Wohnung wurde in 2023 umfassend saniert. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: -Elektro (Leitungen, Unterverteilung, Oberteile) -Neue
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Heizkörper, Ventile -Sanitärobjekte (Ventile, Keramik, Armaturen, Glaskabine) -Qualitativer Fußboden mit hoher Nutzschicht, Hamburger Fußleisten -Wände neu tapeziert und gestrichen -Hochwertige Fenster (Einbau in 2024) -Neue Abdichtung der Außenwand (2024) Weitere Ausstattungsmerkmale/ Vorteile: -LED Spots im Eingangsbereich und auf dem Flur -Deckenleuchten in weiteren Räumen -Fest eingebaute Küche (inkl. im Kaufpreis) -Kühl im Sommer, Warm im Winter (Vorteil einer Souterrainwohnung) Die Vermietbarkeit der Wohnung ist aufgrund der Lage extrem gut. Es lässt sich eine sehr gute Rentabilität darstellen. Die letzte feste Vermietung in 2023/2024 lag bei 630 Euro Nettokaltmiete inklusive Küche. Lagetechnisch bieten sich mindestens diese Mietoptionen gut an: -
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
115
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, zentral gelegene Wohnung in einem 5 Parteienhaus lässt keine Ihrer Wünsche, aber viele Möglichkeiten offen. Vom Haupteingang gelangt man in den vorderen Flur. Hiervon geht das modern geflieste Badezimmer ab. Dieses ist mit einer
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ebenerdigen Dusche und einem kleinen Fenster ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in das große, mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer. Ein absoluter Blickfang ist der Wohn-/ Essbereich. Dieser besteht aus einer offenen, gefliesten Küche und einem Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zu der schönen, überdachten Terrasse. Die Bangkirai-Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise lädt zu großen Familienfesten im Freien ein. Hier kann auch ein kurzer Regenschauer die Stimmung nicht trüben. Der nicht einsehbare Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang von der Wohnung aus, ist ein weiteres Highlight. Er liegt auf der Rückseite des Hauses und lässt dessen zentrale Lage in Vergessenheit geraten, den hier gilt: Vogelgezwitscher genießen, Äpfel
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
101
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Penthouse- Wohnung ist 2024 auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt worden und befindet sich in einem modernem KfW-40- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur 56 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modernem Bad. Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung. Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut. Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze. Von dort erreichen Sie den Fahrstuhl und auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Wohnung ist aktuell für 1.595,- EUR Kaltmiete (inkl. Stellplatz)
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400.000,00 €
2 Zi.
63,29
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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370.000,00 €
6 Zi.
134,44
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegt und zeitgemäß präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit einer freundschaftlichen Mietatmosphäre. Das ursprünglich im Jahre 1934 auf einem 316 qm großen Eigentumsgrundstück wurde im Krieg zerstört und 1952/1953
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neu aufgebaut. Der größte Teil des Grundstücks besteht heute aus einem hübschen Garten mit Gartenterrasse, Rasenfläche und Bäumen. Im Zuge der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und komplett isoliert, so dass nun drei separate Wohnungen im Haus vorhanden sind. Folgende Arbeiten wurden 2013 ausgeführt: Teilung der Etagen in drei separate Wohnungen Neue Elektroverkabelung Ausbau des Dachgeschosses mit neuem Badezimmer Einbau neuer Fenster - zum Garten hin bodentief mit französischen Balkonen Einbau von 3 separaten Gasbrennwertheizungen Einbau von neuen Plattenheizkörpern Aufbereitung des Dielenbodens und der Wände mit Putzspachtel Einbau von neuen Zimmertüren Einbau von neuen Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
86,54
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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359.500,00 €
4 Zi.
122,33
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige gerade in der Sanierung befindliche Erdgeschosswohnung in einem 2-Familienhaus in traumhafter Sackgassenlage. Erdgeschoss-Wohnung: mit ca. 122,33 m² Wfl., 4 Zimmer, Bad mit Fenster und einer Walk-in-Dusche, Gäste-WC, Arbeitszimmer,
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offene Wohnraum-Küche und Terrasse mit großen Garten zur alleinigen Nutzung.
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366.900,00 €
5 Zi.
122,91
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Gerade in der Sanierung befindliche Dachgeschosswohnung über 2 Wohnebenen in einem 2-Familienhaus in traumhafter grüner Lage in Osnabrück-Süd. Die Aufteilung: Dachgeschoss-Wohnung mit ausgebauten Spitzboden: mit ca. 122,91 m² Wfl., 5 Zimmer,
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Dusche-Bad mit Fenster, im ausgebauten Spitzboden ein 2. Dusch-Bad, offene Wohnraum-Küche und eine ca. 19,18 m² große Dachterrasse.
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439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
49086 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Soll es sich bei den beiden Varianten 2 und 4 wirklich um denselben Haus-Grundtyp mit der Bezeichnung SOLUTION 125 handeln? Ja, es soll nicht nur, sondern es ist. Doch die beiden Doppelhaus-Entwürfe zeigen einfach mal auf, wie breit gefächert die
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Auswahlmöglichkeiten erstens optisch und auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt die Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
280
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 280 m² und befindet sich direkt am Botanischen Garten auf einem Grundstück von ca. 626 m², ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus
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wurde im Jahr 2021 erbaut und ist im Erdgeschoss gänzlich barrierefrei gestaltet. Es besteht die Möglichkeit einen Fahrstuhl zur oberen Etage in einen schon vorhandenen Freiraum am Treppenhaus einzubauen um auch das Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Das Haus bietet eine sehr gute Aufteilung, die für eine Zweifamilienhaus-Nutzung bestens geeignet ist. Die insgesamt 8 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Es gibt 3 Badezimmer, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Bädern sowie hochwertigen Küchen rundet das Angebot ab. Im gesamten Haus kann die Temperatur über die Heizungs- bzw. Lüftungsanlage reguliert werden, d.h. Sie können nicht nur im Winter heizen, so
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
102,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ideale Immobilie für Singles und Paare mit Platzbedarf! Das Objekt wurde auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ihre Einkäufe können Sie im nahe gelegenen großen Supermarkt hervorragend erledigen. Ebenfalls in der Nähe
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befindet sich das Schinkelbad. Auf insgesamt 102 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt, findet sich genügend Platz, um dieses Reihenhaus ganz nach Ihren Träumen einzurichten. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster, die den kompletten Raum mit Licht durchfluten und für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Die angrenzende Küche lädt zu Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein, lassen Sie hier Ihren Kochkünsten freien Lauf. Im Badezimmer mit Dusche können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Studio, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein Reihenhaus bietet viele Vorzüge im Gegensatz zu einer klassischen Eigentumswohnung. Eine eigene Haus
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398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihre höchsten Erwartungen übertrifft. In der reizvollen Umgebung von Wallenhorst erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnparadies. Mit großzügigen 142,23 m² verteilt
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auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 816 m² erfüllt dieses individuell gestaltete Haus alle Ihre Wünsche.
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198.000,00 €
3 Zi.
72
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese top gepflegte Eigentumswohnung ist langjährig solide vermietet und verspricht langfristig gute Renditen für Ihr Kapital. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, viel gesuchten Wohnlage mit Nähe
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zur City von Osnabrück. Das vermietete Zuhause punktet mit einer top Ausstattung wie voll ausgestattetem Bad, Loggia, Keller, Abstell-bereich im Spitzboden sowie eigenes Carport und Sondernutzungsrecht eines Gartenteils. Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. So wohnen die jetzigen Mieter gern und auch zukünftige Mieter überzeugt das entspannte Wohnen in Citynähe! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau