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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
20 Zi.
600
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Nutz-/Wohnfläche von 600 m². Diese teilt sich auf in 2 Geschäfte und 8 Wohnungen. Das Haus ist aus dem Baujahr 1914 und wurde 1999 kernsaniert. Jede
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Wohnung hat einen eigenen Keller. Das WuG ist vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (NKM) beträgt 46.836 €/Jahr. Mietsteigerungspotenzial wegen Industrieansiedlung (Intel). Die vorhandene Heizung will der Verkäufer noch durch eine jüngere Heizung ersetzen. Sehr zentrale Lage in der Stadt. Kaufpreis: 599.000 € Angebote erbeten Faktor: 12,8 Rendite: 7,94 % Energieausweis vom 26.09.2018 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1900 Baujahr Heizung 1999 Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
145
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Anlageobjekt in Oschersleben, mit viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Fähigkeiten? Dann haben wir hier vielleicht, das richtige Objekt für Sie gefunden! Das in den ca. 1937 erbaute MFH und im
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Jahre 2000 sanierte Objekt bietet einiges an Platz. Sie können das jetzige Mietkonzept weiterführen oder verwirklichen sich selbst. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Der Garten ist sowohl von Außen oder auch aus dem Kellerausgang zu erreichen. Aktuell ist die Immobilie vermietet an zwei Wohneinheiten. Summa Summarum bietet sich Ihnen hier eine tolle Möglichkeit eine Kapitalanlage zu erwerben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oschersleben (Bode):
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
190
m2
38828 Wegeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wow! Diese entzückende Immobilie hat uns sofort überrascht, mit ihrer Liebe zum Detail. Das Haus bietet ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Beim Betreten des Hauses durch die Vordertür gelangen Sie in einen einladenden
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Eingangsbereich, von dem aus die Treppe ins Obergeschoss führt. Beachten Sie die dekorative Eule, die das Haus "bewacht". Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ist leicht in zwei Bereiche unterteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Dusche sowie in die schöne Küche. Hinter der Küche führt eine kleine Treppe zum Anbau, nach unten, in einen weiteren Flur, der großzügig geschnitten ist. An diesen Flur grenzt ein WC, ideal für eine kurze Erfrischung nach der Gartenarbeit. Vom hinteren Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein weiteres Zimmer, das im Grundriss als Büro bezeichnet ist. Dieses helle Zimmer kann vielfältig genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
249.700,00 €
6 Zi.
163,34
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dodendorf! Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 qm, einer Nutzfläche von ca.
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189 qm und einem weitläufigen Grundstück von 710 qm haben Sie reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch seine praktische und großzügige Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (Südseite) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer, das sich hervorragend für Familienessen und Empfang von Gästen eignet. Die großzügige, helle Küche bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für Ihre individuelle Planung der eigenen Traumküche. Ein Hauswirtschaftsraum mit integriertem Bad sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort. Ein modernes Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie das groß
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
67 Zi.
1.732,77
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese 3 äußerst gepflegten Mehrfamilienhäuser im Wohnpark Osterweddingen im Sülzetal anbieten zu dürfen. Die perfekte Kapitalanlage mit Zukunft in Intelnähe! Sie erwartet eine moderne, vollvermietete
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Investmentgelegenheit in hervorragendem Zustand. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 4.003 m² mit insgesamt 27 Wohnungen verteilt auf drei Häuser inklusive 9 Garagen und 24 Stellplätzen. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.732,77 m². Die drei Häuser besitzen je 9 Wohneinheiten, sind voll unterkellert und bietem jedem Mieter sein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftsräume wie, Kinderwagenraum, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Das Spektrum reicht von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 m² bis ca. 82 m² Wohnfläche und spricht somit verschiedene Zielgruppen und Haushaltsgrößen an. Das gesamte Anwesen sowie die Wohneinheiten sind in einem hervorragenden Zustand