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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
168
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oelixdorf ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg mit ca. 1680 Einwohner. Am Ort befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Spielplätze, bekannte Pferdehaltung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer fußläufiger Nähe.
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Die nächstgelegene größere Stadt Itzehoe ist nur 2 km von Oelixdorf entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die gesamte Infrastruktur sind in Itzehoe vorhanden. Für Pendler sind die Nähe zur A23 und der Bahnanschluß in Itzehoe interessant. In den verschiedenen Vereinen können sie sich sportlich, kulturell und musisch betätigen. Dafür stehen Sportanlagen, Tennisplätze uvm. zur Verfügung. Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind in der Geest, im Breitenburger Wald und in der Störniederung möglich. Die Gemeinde plant in der nächsten Zeit eine sinnvolle Weiterentwicklung des Dorfkern und barrierefreies Wohnen für ältere Mitbürger. Hamburg sowie Kiel oder die Nordsee erreichen sie mit dem Auto in ca. 1 Stunde.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Grundstückes ist etwas sehr Besonderes. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist das Haus von der Straße nicht zu sehen, da es in einer.Senke liegt und über eine längere Zufahrt zu erreichen ist. Neben dem Grundstück befinden sich
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Wald- und Wiesenflächen. Sehr beliebt sind zudem die weiten Landschaften, die zum entspannten Spaziergang oder zu einer spannenden Fahrradtour einladen.Am Ort befindet sich eine Grundschule, zwei Kindergärten, Spielplätze, bekannte Pferdehaltung. .Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer fußläufiger Nähe. Die nächstgelegene größere Stadt Itzehoe ist nur 2 km von Oelixdorf entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die gesamte Infrastruktur sind in Itzehoe vorhanden. Für Pendler sind die Nähe zur A23 und der Bahnanschluß in Itzehoe interessant.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Markise - Keller mit Außenzugang - Einbauküche
Objekt: Die gute Bausubst
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
94
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ölixdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Hier können Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten genießen. In der näheren Umgebung finden Sie Bildungseinrichtungen, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Die Stadt Itzehoe ist direkt angrenzend und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt auf die A23 ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, wodurch Sie in etwa ei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
92,29
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Oelixdorf ist eine beliebte Randgemeinde der Kreisstadt Itzehoe, welche Sie in fünf Minuten erreichen. Die landschaftliche Umgebung besteht aus den Störmarschen, dem Breitenburger Gehölz
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und der Oelixdorfer Feldmark. Oelixdorf nimmt eine Fläche von 1035 ha ein und gehört zum Amt Breitenburg. Außerdem besitzt die Gemeinde zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Itzehoe verfügt über sämtliche Schulformen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die A23, die die Verbindung zum Autobahnnetz herstellt und die B5 die Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet sowie die B77 in Richtung Schleswig und Rendsburg sehr gut. Die B206 schafft Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Zudem verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg-Westerland. In ca. 1 Stunde sind Sie so im Hamburger Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie Hamburg und den Hamburger Airpor
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
132
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Eine solide gebaute Immobilie in ruhiger Sackgassen-Wohnlage mit einem großen Grundstück. Die Immobilie ist es Wert noch einmal aufgepeppt zu werden. Massiv gemauert mit Keller ( teilw. feucht ), Betondecke, Natursteintreppe,
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gestrichene Mahagonifenster ca. 20 Jahre alt und guter Zustand, helle Bäder, im EG. wurde das Duschbad in 2023 erneuert, Öl-Zentralheizung ca. 9 Jahre alt. Im OG befindet sich eine zweite Einbauküche, somit ist die Möglichkeit einer Einliegerwohnung gegeben, oder der Raum wird als weiteres Zimmer genutzt. Die Garage befindet sich im Keller ( Tiefgarage ), ebenso weitere Kellerräume. Im Außenbereich mit Rasenfläche, Holzterrasse, Hecken und Büsche, zwei PKW-Stellplätze. Ein Energieausweis wird angefordert.
Objekt: Siehe Grundriss
Stichworte: Sonstige Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Provision: 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25524 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: - Fußbodenheizung - 2 Terrassenüberdachungen / Überdachung Eingangsbereich - Elektrische Rollläden - Plissees und Mückenschutz - Kaminanschluss - Gasanschluss in der Küche -
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Elektrisches Tor mit Fernbedienung
Objekt: Eine solche Gelegenheit bietet sich selten: Dieses schöne Einfamilienhaus in Itzehoe wartet auf Sie! Das elegant geschnittene und lichtdurchflutete Haus mit 126 m² Wohnfläche Grundfläche befindet sich auf einem Grundstück mit 610 m². Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 m³), welches in eine offene Küche übergeht (ca. 10 m²). Letztere ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt sogar über einen Gasanschluss für einen möglichen Gasherd. Damit steht genug Platz für Wohnen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
446,44
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.560,00 EUR
Lage: Oelixdorf ist geprägt von abwechslungsreichen Landschaften und bietet Ihnen somit erholsame
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Freizeitaktivitäten, wie das Wandern oder das Radfahren auf atemberaubenden Grünflächen in der Umgebung. Außerdem besteht die Möglichkeit sich aufgrund vieler Vereine sportlich richtig auszutoben, denn hier stehen Ihnen Sportplatzanlagen, Tennisplätze und sogar eine Schießsportanlage zur Verfügung. Durch das direkte Anliegen an Itzehoe finden Sie alles was Sie brauchen. Weiterbildungsmöglichkeiten, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien finden Sie umfänglich in unmittelbarer Nähe. Auch hier ist die Freizeit erlebnisreich zu gestalten, indem Sie einen Besuch im Itzehoer Schwimmbad oder in der Bowling- und Billardhalle abstatten. Hier ist für jeden etwas dabei! Auch die Autobahnauffahrt auf die A23 befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie circa eine h
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
252
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein besonderes Investment im Herzen von Oelixdorf! Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 massiv auf einem ca. 610 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 252 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei getrennte Wohneinheiten. Zu
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der Immobilie gehören eine Garage mit direktem Zugang zur Erdgeschosswohnung und ein Doppelcarport mit einem großzügigen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der gehobene Ausstattungsstandard der Immobilie, der Eingangsbereich, hebt sich im Vergleich zu den nachbarschaftlichen Gebäuden besonders durch sein gepflegtes Erscheinungsbild ab. Die Terrasse der Erdgeschosswohnung und der Wohnung im ersten Stockwerk sind jeweils ca. 35 m² groß und getragen von einer hochwertigen Stahlkonstruktion abgerundet mit Säulen. Die zweite Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon, von welchem man den Weitblick genießen kann. Abgesehen von den baulichen Besonderheiten besticht diese Immobilie auch durch seine hervorragende Energieklasse von C. Alle
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
5 Zi.
168
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine Aufteilung und die schöne Wohnlage mit dem wirklich traumhaften uneinsehbaren nach hinten gelegenen Garten. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie
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direkt in den großen Wohn- und Essbereich, weitere Infos...