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Neu
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
508,24
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 ist aufgrund seiner Aufteilung und Ausstattungsdetails einzigartig. Mit einer Wohnfläche von ca. 508,24m² ist es perfekt für eine große Familie oder auch
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für mehrere Generationen. Das Haus teilt sich auf in eine Haupt-, Maisonette-, Souterrain- und eine Ferienwohnung. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 296,80m² ist modern und stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Indoorpool und zur Sauna. Der großzügige und beheizte Pool (8m x 4m) bietet Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und zu entspannen. In der Sauna finden Sie Platz für bis zu sechs Personen. Die moderne Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und grenzt direkt an das stilvolle Esszimmer an. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der Kaminofen sorgt für eine
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
508,24
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 ist aufgrund seiner Aufteilung und Ausstattungsdetails einzigartig. Mit einer Wohnfläche von ca. 508,24m² ist es perfekt für eine große Familie mit mehreren Generationen oder auch zum
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Selbstbeziehen und der gleichzeitigen Vermietung der drei einzelnen Wohnungen. Das Haus teilt sich auf in eine Haupt-, Maisonette-, Souterrain- und eine Ferienwohnung. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 296,80m² ist modern und stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Indoorpool und zur Sauna. Der großzügige und beheizte Pool (8m x 4m) bietet Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und zu entspannen. In der Sauna finden Sie Platz für bis zu sechs Personen. Die moderne Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und grenzt direkt an das stilvolle Esszimmer an. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz zum Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
162
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Im schönen Weinbauort Obrigheim, zentral zwischen Grünstadt und Worms gelegen, liegt dieses attraktive, mit der Grundsteinlegung um 1806, historische, denkmalgeschütze Bauernanwesen. Die gute Bausubstanz, zusammen mit den hohen
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Sonderabschreibungen für denkmalgeschütze Immobilien, lassen garantiert das Herz eines jeden sanierungswilligen Kapitalanlegers höher schlagen. Zusätzlich zum 162m² großen Haupthaus bietet das komplett eingefriedete Anwesen jedoch auch noch eine attraktive, unterkellerte Scheune mit viel Platz für den eigenen Weinkeller sowie als trockene Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge aller Art. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
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Quelle: www.immowelt.de
157.500,00 €
4 Zi.
87,46
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einem MFH.mit 3 Wohneinheiten.Das 3 geschoßige MFH. wurde 1989 massiv errichtet,der Heizraum und die Kellerräume befinden sich im Anbau. Der Pkw-Stellplatz liegtt vor dem Haus und ist nicht im Kaufpreis
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enthalten. das auf einem großen Grundstück von ca. 730 qm steht. Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr enstsprechendem gurten Zustand. .
Raumaufteilung
ETW. EG. Whg.1) Wohn u. Esszimmer, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer,Küche, Bad, GästeWC, Flur, Terrasse Wfl. 87,46 qm , 2 PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
114
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienfertighaus ( Schwörer ) in 1 1/5 geschossiger Bauweise, mit 114 qm Wohnfläche, sowie 50 qm Nutzfläche plus Garage 20 qm im KG. Aufteilung: Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, WC, Bad, Windfang, Terrasse im EG. : sowie über
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1 Studio, 1 Zimmer , und Bad im DG.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
163
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen aus der Jahrhundertwende bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.389 m² viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Das massiv gebaute Haus, errichtet um 1900, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163
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m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer sowie eine Küche, die den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Der unausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Außengelände und Nebengebäude: Das großzügige Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Gartenliebhaber, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der beiden großen Scheunen, einer Garage sowie weiterer Nebengebäude. Hier können Sie Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
320
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier findet die ganze Familie Platz! Auf großzügigen 320 m² Wohnfläche warten 9-10 Zimmer darauf mit Leben gefüllt zu werden. Entspannen Sie im hauseigenen Schwimmbad oder genießen Sie wohltuende Stunden in
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der integrierten Sauna. Der historische Gewölbekeller eignet sich hervorragend für Ihre Weinsammlung oder als Partykeller für die Jugend. Im Garten mit angrenzender Terrasse und Balkon erleben Sie Natur pur! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu mehreren Zimmern, einem Bad, der Garage, dem Hallen-Schwimmbad und dem gepflasterten Hof. Vom Hof aus gelangen Sie in einen riesigen Gewölbekeller mit viel Potential. Die großzügige Werkstatt ist ebenfalls vom Hof aus erreichbar. Der Garten punktet mit altem Baumbestand, mit Steinmauern eingefassten Beeten und einem gepflegten Rasen. In dem aufgestellten Pool lassen sich die Sommertage besonders genießen. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls mehrere Zimmer und ein elegant
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
249
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 3 WE mit insgesamt 249 qm Wohnfläche. EG. Wohnung Nr. 1 ) leerstehend die Whg. ist aufgeteilt in: Wohn u. Eßzimmer,Schlafz., 2 Kinderz.,Küche, Bad, Gäste WC, Flur, Überdachte Terrasse. Wfl. 87,46 qm OG.
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Wohnung Nr. 2)leerstehend, die Whg. ist aufgeteilt in: Wohn u. Eßzimmer,Schlafz., 2 Kinderz.,Küche, Bad, Gäste WC, Flur, Terrasse. Wfl. 98,74 qm DG. Wohnung Nr. 2) vermietet mtl. Kaltmiete 544,00 €, die Whg. ist aufgeteilt in: Wohn u. Eßzimmer,Schlafz.,Kinderz.,Küche, Bad, Gäste WC, Flur, Wfl. 63,74 qm Keller: Heizraum, Öllagerraum, sowie 3 Keller in Haus 28 ( WE Nr. 4 )
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
200
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisierter ehemaliger Winzerhof mit fast 200 m² Wohnfläche. Das Anwesen präsentiert sich mit Charme und Charakter seinem Besucher. Beeindruckend die massiven Wände und sichtbaren Tragebalken der Decken. Nahezu die
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gesamte Immobilie wurde in allen wesentlichen Teilen saniert und kombiniert modernes Wohnen mit dem Charme eines jahrhundertealten Gemäuers. Geheizt wird mit einer Gas/Wärmepumpe. Einen besonderen Wohlfühlcharakter erhalten sie beim Heizen mit den 2 Kaminöfen. Alle elektrischen Leitungen und auch das Wassernetz wurden ebenfalls bereits ausgetauscht, Balkone neu installiert und ansonsten wurde darauf geachtet, dass alles mit Stil auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde. Sollte die bereits vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit das Kelterhaus zu Wohnraum auszubauen. Eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor. Begeistern kann Sie auch der uneinsehbare Innenhof und der pflegeleicht angelegte Bauerngarten. Lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Schönes Seniorenappartement als Kapitalanlage und evtl. späterem Bezug. Dieses kann für bis zu 100 Heime verwendet werden, darunter auch Mutterstadt, Frankenthal, Landau, Bad Sobernheim. Das Bad wurde 2021 saniert und im Objekt wurden in den
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letzten Jahren zahhlreiche Maßnahmen zur Verbesserung des Wohn- und Immoblilenwertes durchgeführt (neue Heizung, neue Fenster, Wärmedämmung, Außenanstrich, neue Bäder). Die Seniorenresidenz ist im Ort seit Jahrzehnten etabliert und wird sehr familiär geführt.Das Zimmer ist mit einem Pflegebett und allem erforderlichem Mobiliar eingerichtet. Eine spätere Ersatzbeschaffung erfolgt durch den Mieter/ Betreiber. Das Appartement umfasst eine mietrelevante Fläche von 44,46 m² . Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2034 plus 3 x 5 Jahre Verlängerungsoption. Der langjährige, deutschlandweit agierende Betreiber zahlt seit Jahrzehnten zuverlässig die anfallende Miete. Er zählt zu den TOP 5 unter den in Deutschland tätigen Betreibern (Careinvest-Ranking 2022). Er f