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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
324.510,00 €
2 Zi.
72
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/6
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
272.793,00 €
2 Zi.
61,5
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
483
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein
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Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 m² (im 1. und 2. OG ) und 70m² mit Balkon im 1. OG. Zusätzlich gibt es eine Teileigentumseinheit im EG auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung und ist mit dem Spitzboden verbunden (nicht als Wohnraum / Wohnfläche berücksichtigt) Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 34.680,00 €. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen durchgeführt wurden. 2016 wurde das Dach komplett erneuert und 2015 die Fassade gestrichen. Im Jahr 2022 wurden die Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert, dass Dach des Anbaus wird noch neu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.
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Neu
1/10
359.500,00 €
4 Zi.
164,4
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2017 modernisierte Wohnung ist im 1.OG gelegen und verfügt neben drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offen angegliederter Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC über eine große Sonnenterrasse. Es können
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PKW-Stellplätze nach Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Sterkrade-Mitte:
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
75.000,00 €
2 Zi.
52
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim oder einer stabilen Kapitalanlage? Legen Sie Wert auf gepflegte Nachbarschaft, eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung? Dann ist diese Immobilie genau das
...
Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht eine 52 m² Dachgeschosswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus (24 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1960. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Toplage, mit fußläufiger Erreichbarkeit des Sterkrader Bahnhofs (2 min) und der Sterkrader Innenstadt (5 min).
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das aufgrund seiner Größe Platz bietet für einen gemütlichen Chill-Out- Bereich und eine praktische Essecke. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Auf der rechten Wohnungsseite befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Durch große Dachgauben in
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
515.000,00 €
14 Zi.
288
m2
46145 Oberhausen / Tackenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 3-geschossige und sehr gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahr 1999 auf einem 622 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 278 m².
3 Garagen und 4 Stellplätze stehen für die
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Unterbringung des Fuhrparks zur Verfügung.
Das Objekt ist bis auf die Souterrainwohnung öffentlich gefördert und unterliegt den mit der Förderung einhergehenden besonderen Regularien.
Für alle vier Einheiten liegt bereits eine Teilungserklärung in Sondereigentum/Eigentumswohnungen vor.
Insofern bietet die Immobilie dem Erwerber eine hohe Flexibilität, denn neben der Vermietung besteht zusätzlich die Möglichkeit, nach Ablauf von 10 Jahren diese Wohnungen sukzessive oder in Gesamtheit weiterzuverkaufen.
Die Wohnungen in der 1. und 2. Etage verfügen jeweils über einen Balkon in Nord-West-Ausrichtung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine eigene Terrasse und Gartenzugang.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im EG: 82,21m², mit Terrasse und
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1/52
Quelle:
www.immobilien.de
435.000,00 €
8 Zi.
171
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Das solide 1981 erbaute Haus wurde zusammen mit der Doppelgarage auf dem 525 m2 großen Grundstück massiv als Doppelhaushälfte errichtet.
Das genehmigte Zwei-Familienhaus bietet ausreichend Platz für die junge Familie im Erdgeschoß und im 1.
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Obergeschoß.
Im Erdgeschoß betreten wir durch das Treppenhaus, was uns auch in den Keller und in die Dachgeschoß Einliegerwohnung bringt, direkt den Flur der Erdgeschoßwohnung.
Im Flur finden wir geradeaus die Küche, links ein Gäste WC und rechts das Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender großer Terrasse, sowie einer gut dimensionierten Wendeltreppe ins erste Obergeschoß.
Das Obergeschoß erreichen wir also über die Wendeltreppe (und auch über den Hausflur)
dort kommen wir in ein Schlafzimmer, welches z.B je nach Nutzung noch mit einer Trennwand versehen werden könnte, oder als Ankleide-Gallerie, Büro usw. genutzt werden kann.
Von dort aus gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten und in den Flur mit Duschbad, Zugang zum Hausflur
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380.000,00 €
150
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1915, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 670m², Garage vorhanden, freistehend, mit Nebentrakten und Nebengebäuden (Garagen, Lager, ehemalige Scheune); keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermutlich eigen genutzt
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380.000,00 €
150
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1915, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 670m², Garage vorhanden, freistehend, mit Nebentrakten und Nebengebäuden (Garagen, Lager, ehemalige Scheune); keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermutlich eigen genutzt