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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.990,00 €
4 Zi.
118
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das TC Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu
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berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das TC Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das TC Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
412.630,00 €
5 Zi.
157
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das TC Stadthaus Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können
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Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder G
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965.000,00 €
11 Zi.
360
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das sich in einer der schönsten Lagen des Schwarzwaldes befindet. Das Wohnhaus bietet nicht nur zwei großzügige Wohnungen, sondern auch zwei charmante Ferienwohnungen. So finden Familien die ideale
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Möglichkeit ein geräumiges Zuhause in der Natur selbst zu nutzen, und gleichzeitig durch die Vermietung der zweiten Wohnung, sowie der beiden Ferienwohnungen an Urlaubsgäste, ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 1972 in handwerklich solider Massivbauweise neu zu wohnwirtschaftlicher Nutzung aufgebaut, und bietet mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Wohnräumen. Derzeit wird das Objekt wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern, offenes Wohnen mit Kochen/ Essen/Wohnen, großem Masterbad, sowie zwei große Sonnenterrassen und einem Balkon mit Talblick. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wo 2 Schlafzimmer sowie offenes Wohnen mit Kochen/Es
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Quelle:
www.immowelt.de
369.400,00 €
6 Zi.
140
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Eine TC Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu. Zum TC HAUS sind folgende
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Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre
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1/5
5.000,00 €
3 Zi.
85
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie die wunderschöne Wohnanlage im Herzen des Schwarzwalds. In Oberharmersbach wird bis Ende 2025 die Mehrgenerationen-Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich
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insbesondere für Familien und Senioren, aber auch für Paare und Singles. Fördermöglichkeiten bestehen über die Wohnraumförderung Baden-Württemberg "Z20"-Darlehen und Förderung für klimafreundlichen Neubau KFW300. Beispielrechnung : Familie mit einem minderjährigen Kind Kaufpreis 425.000 € Kaufnebenkosten (Notar-Grunderwerbsteuer) 34.750 € Gesamtkosten 459.750 € Finanzierungsplan Barmittel 54.750 € Eigenleistungen 15.000 € Eigenleistungen Gesamt 69.750 € Fremdmittel Öffentliches Darlehen 220.000 € Sollz. 1 %, Tilg. 2,25% anf. mtl. Belastung 595,83 € KfW 170.000 € Sollz. 0,71 %, Tilg. 2,70% anf. mtl. Belastung 490,17 € monatliche Belastung gesamt 1.086,00 € Fremdmittel Gesamt 390.000 € Gesamtfinanzierung 459.750 € Die Wohnanlage wird als reine