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1/16
227.000,00 €
2 Zi.
43
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Schöne Urlaube verbringen und nebenbei Geld verdienen. Geht das? Kommen Sie nach Oberaudorf in Oberbayern, unweit der Grenze zu Österreich. Hier bieten wir Ihnen eine herrliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Ferienwohnanlage *Haus
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Brünnstein*. Hier geht das!
In einer der schönsten Ferienregionen Deutschlands können Sie künftig Ihren Urlaub verbringen, sommers wie winters. Das Konzept dahinter ist mehr als durchdacht: Jedes Jahr können Sie Ihre Wohnung für insgesamt acht Wochen belegen. Und wenn Sie nicht da sind, kümmern sich andere Leute darum und vermieten sie an Feriengäste.
Für den Kaufpreis bekommen Sie nicht nur die Wohnung, sondern die komplette Einrichtung gleich dazu. Ein weiterer Pluspunkt: Sie können Investitionen und Kosten steuerlich absetzen. Sprechen Sie Ihren Steuerberater an.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet zusammen mit den Freizeitmöglichkeiten der Anlage alles, was man im Urlaub braucht. Auf insgesamt ca. 43 qm finden Sie ein
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1/20
290.000,00 €
2 Zi.
42
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wollten Sie nicht schon immer in einer der schönsten Ferienregionen Deutschlands Ihren Urlaub verbringen, im Sommer sowie im Winter, dazu noch in der eigenen Wohnung und immer acht Wochen im Jahr, und zwar jedes Jahr? Dann haben wir das Richtige
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für Sie: Eine schöne 2 Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer traumhaften Ferienwohnanlage in Oberbayern, unweit der Grenze zu Österreich. Willkommen in Haus Brünnstein in Oberaudorf. Für den Kaufpreis bekommen Sie nicht nur die Wohnung, sondern die komplette Einrichtung gleich dazu. Alles ist schon ein- und hergerichtet. Darüber hinaus verdienen Sie auch noch Geld damit, wenn andere Feriengäste Ihre Wohnung oder die Anlage nutzen. Und ein weiterer Pluspunkt: Sie können Investitionen und Kosten steuerlich absetzen. Tauschen Sie sich dazu mit Ihrem Steuerberater aus.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet zusammen mit den Freizeitmöglichkeiten der Anlage alles, was man für einen kurzen oder längeren Urlaub braucht. Auf insgesamt ca. 42
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Quelle: www.immowelt.de
291.500,00 €
2 Zi.
67
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Die gepflegte im alpenländischen Stil erbaute Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser, liegt in sonniger und ruhiger Wohnlage des
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Luftkurortes Oberaudorf mit Blick auf das Kranzhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern. Ein ganzjährig hoher Freizeitwert zeichnet Oberaudorf und die Region aus. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Deutsche Bahn mit stündlicher Verbindung in Richtung Kufstein u. München sowie die perfekte Autobahn-Anbindung sind der Garant für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rosenheim, München, Salzburg, Kufstein.
Ausstattung: *Hochwertige Komplettrenovierung im 2010, daher kein Renovierungsstau *neues, modern gestaltetes Bad mit Dusche und WC *Waschmaschinenanschluss im Bad *Parkettbodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer *moderne Fliesenbodenbeläge in der Diele und Küche *ansprechende, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler,
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Haus, wie eine Umarmung ..: Uneinsichtig und geborgen! Ein Rückzugsort zum angenehmen und komfortablen Leben. Der stillvolle Bungalow, erbaut im Jahr 2016, bietet nicht nur eine exklusive Ausstattung und hohen Komfort, sondern auch ein
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wunderbares Gefühl zum Ankommen und Ausruhen. Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von 130 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, auf einer Grundstücksfläche von 731 m², abgerundet mit drei Tiefgaragenstellplätzen, deren Zufahrt beheizt ist um im Winter einer sicheren Zu- und Abfahrt dient. Der hochwertige Bungalow ist ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern, guter Dachdämmung, Luft-und Wärmepumpe, sowie einer Belüftungsanlage. Das Wohngefühl bietet eine offene Atmosphäre durch den sichtbaren schönen Dachstuhl aus Holz und ebenso aus dem offenen Wohn-und Essbereich. Das Untergeschoss ist vollunterkellert und vollständig beheizt, somit definitiv nutzbar als zusätzlichen Wohnraum mit extra Bad und Schlafzimmer. Der Garten ist von Grün umgeben, bietet to
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Lage: Oberaudorf, auch die "Perle des Inntals" genannt, liegt in einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der
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lebendige Ortskern von Oberaudorf mit ganzjährigem Kultur-, Shopping- und hochwertigem Gastronomienagebot. Genießen Sie die imposante Aussicht auf den wilden Kaiser. Nur 350m entfernt befindet sich die Talstation des "Erlebnis Berg Hocheck", der Skifahren, Rodelbahn und Sommerrodelbahn bietet. Der Autobahnzubringer München-Rosenheim-Innsbruck ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Oberaudorf ist hervorragend mit dem Zug angeschlossen. Stündlich fährt der Zug nach München-Rosenheim-Innsbruck. Auch für Pendler sehr interessant.
Ausstattung: Unsere Wohnkonzepte für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse: Neubau mit Personenaufzug Helle, freundliche Süd-, Süd-Ost bzw. Süd West Ausrichtung Großzügige Terrassen mit großen Gartenanteilen, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
9 Zi.
267
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: vermietbare Fläche: 267,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
3 Zi.
88,16
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 28.000,00 € Gesamtpreis ink. 2 TG-Einzelstellplätze: 670.000,00 €
Lage: Ein Natur- und Freizeitparadies mit Top-Infrastruktur Oberaudorf liegt im schönsten Voralpenland und
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unmittelbar vor einer atemberaubenden Alpenkulisse. Der Luftkurort im Landkreis Rosenheim hat ca. 5.200 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: beste Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Kitas bieten beste Rahmenbedingungen für jedes Alter. Das Freizeitangebot ist herausragend. So liegt das ALPENGLÜCK nur 5 Gehminuten von der Hocheckbahn entfernt. Hier eröffnet sich ein einmaliges Freizeitgebiet zum Wandern, Biken, Sommerrodeln und Skifahren - und das alles unmittelbar vor der Haustüre. Hinzu kommen die ansässigen Sport- und Tennisvereine, der nahegelegene Luegsteinsee mit Strandbad und Riesenwasserrutsche sowie mehrere Golfplätze im Umkreis von 30 km. Oberaudorf ist he
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
212
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Lage: Oberaudorf, auch die "Perle des Inntals" genannt, liegt in einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt liegt
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der lebendige Ortskern von Oberaudorf mit ganzjährigem Kultur-, Shopping- und hochwertigem Gastronomienagebot. Genießen Sie die imposante Aussicht auf den wilden Kaiser. Nur 350m entfernt befindet sich die Talstation des "Erlebnis Berg Hocheck", der Skifahren, Rodelbahn und Sommerrodelbahn bietet. Der Autobahnzubringer München-Rosenheim-Innsbruck ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Oberaudorf ist hervorragend mit dem Zug angeschlossen. Stündlich fährt der Zug nach München-Rosenheim-Innsbruck. Auch für Pendler sehr interessant.
Ausstattung: Unsere Wohnkonzepte für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse: Komfort und Vorteile auf einen Blick: - geschmackvolle, moderne und energieeffiziente Architektur (KFW 55 EE) - ästhetisch, hochwertige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gepflegtes Einfamilienhaus: Kategorie: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Wohnkeller (weiße Wanne) 2 Wohnräume mit Fußbodenheizung Baujahr: 2019 Frei ab: nach Absprache möglich sehr gepflegt, tierfreier- und nichtraucherhaushalt Doppelgarage mit
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elektrischen Rolltor undzusätzlichen Stellplätzen Wohnfläche 134 qm Zzgl. überdachte Südterrasse 40 qm Entspricht einer Wohnfläche von 145 qm.
Energie/Versorgung: Energieeffiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Schwedenofen 10 kWh Photovoltaikanlage Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Wohnkeller
Raumaufteilung: Von der überdachten Eingangstüre gelangen Sie in die Diele mit einer großzügigen Garderobe. Anschließend geht man weiter in den ca. 50 qm großen offenen Wohn und Essbereich inklusive offener Wohnküche. Die Wohnküche wurde mit hochwertigen Boscheinbaugeräten und einer Echtsteinarbeitsplatte ausgestattet. Angrenzenden befindet sich eine 7 qmSpeisekammer welche mit einer S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
413
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Mitten im Inntal gelegen ist die Entfernung nach München, Salzburg oder Innsbruck daher nicht groß. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie nah gelegene Skigebiete lassen je nach Jahreszeit keine Langweile aufkommen.
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Oberaudorf ist ein hübscher Ort mitten im Inntal kurz vor der österreichischen Grenze, der seinen Charme bewahrt hat. Ansässige Geschäfte, abwechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie diverse Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, medizinische Versorgung und vieles mehr sind hier zu finden. Gemütliche Cafés und Restaurants gibt es nicht nur hier, sondern auch im Nachbarort Kiefersfelden oder im ca. 10 km entfernten Kufstein. Im Winter als Skigebiet und im Sommer als Wanderausgangspunkt mit drei Badeseen und dem Auerbach besitzt diese Gegend ihren Reiz. Die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Autobahn München-Salzburg als auch zu Innsbruck und Südtirol interessieren Viele. Auf seiner Strecke zwischen Kufstein und Rosenheim hält der M
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1950 in Massivbauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Die letzten Mieter haben das Haus über 35 Jahre sehr pfleglich behandelt, es entspricht jedoch aktuell in einigen Belangen
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nicht mehr dem Stand der Zeit. Insbesondere die Heizung muss grundlegend erneuert werden. Vom Balkon im OG und auch von der Terrasse im EG bietet sich ein wunderschöner Ausblick nach Süden, über den grossen Obstgarten hinweg auf das Kaisergebirge.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Innsiedlung der Gemeinde Oberaudorf und steht auf einem 590m² Grundstück im ruhigen Wohngebiet. Balkon, Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet mit Blick in die Berge. Ein Autobahnanschluß befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist jedoch dank Lärmschutzwall nicht oder kaum zu hören. Der Ortskern von Oberaudorf ist etwa einen Kilometer entfernt und verfügt über eine komplette Infrastruktur - Kindergarten, Schulen, Supermä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
692.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt d
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
7 Zi.
221,91
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberaudorf, Ortsteil Niederaudorf. Oberaudorf ist ein im Voralpenland gelegener Luftkurort und befindet sich unmittelbar vor einer atemberaubenden Alpenkulisse. Die Gemeinde im Landkreis Rosenheim hat
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ca. 5200 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese zeichnet sich durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Kitas aus. Oberaudorf bietet also die perfekten Rahmenbedingungen für jedes Alter. Das Freizeitangebot ist herausragend. Die Hocheckbahn ist in nur ca. zehn Gehminuten zu erreichen. Hier eröffnet sich ein einmaliges Freizeitgebiet zum Wandern, Biken, Sommerrodeln und Skifahren - und das alles unmittelbar vor der Haustüre. Hinzu kommen die ansässigen Sport- und Tennisvereine, der nahegelegene Luegsteinsee mit Strandbad und Riesenwasserrutsche sowie mehrere Golfplätze im Umkreis von 30 km. Oberaudorf ist verkehrstechnisch hervorragend über die I
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das attraktive Grundstück mit Altbestand (derzeit Zweifamilienhaus) liegt in sonniger und begehrter Lage in der Gemeinde Oberaudorf. Das Grundstück ist ein ideales Vorratsgrundstück mit Baurecht für bis zu 4 Einfamilienhäuser. Das
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Baurecht für das ca. 1685 m² große Grundstück richtet sich nach Grundlage des § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vom Januar 2024 vor. In Form einer Variante, dass bis zu 4 Einfamilienhäuser mit den Außenabmessungen von je 11,00 m x 7,50 m gebaut werden können. Es gibt auch eine zweite Variante die eine südliche Nachverdichtung mit einem Doppelhaus (Außenabmessungen 15,94 m x 10,99 m) zulässt. So könnte der Altbestand bestehen bleiben. Sollte der Altbestand nicht mehr auf dem Grundstück stehen wurde ein zweites Doppelhaus im nördlich Bereich ebenfalls mit den beschriebenen Außenabmessungen in Aussicht gestellt. Nähere Details zu weiteren Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks erhalten Sie von uns selb
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberaudorf liegt auf einer Terrasse auf der Westseite des breiten Inntals. Diese bevorzugte Lage macht den Luftkur- und Ferienort nahezu nebelfrei. Oberaudorf besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Rosenheim, zu den
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Landeshauptstädten München, Salzburg und Innsbruck sowie zur Bezirksstadt Kufstein im benachbarten Tirol. In Oberaudorf gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Brannenburg (Realschule), Raubling (Gymnasium) und natürlich Rosenheim. Nahezu alle Sportarten sind hier bzw. in der näheren Umgebung möglich. Ein gepflegtes und gut beschildertes Wanderwegenetz dient der Erholung und Entspannung, dazu idyllische Seen, gemütliche Almen und eine traumhafte Landschaft mit Bergen, Wiesen und Wäldern. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Freizeitzentrum Hocheck mit Sommer- und Winterrodelbahn sowie Skiabfahrten. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, wird am Ort angeboten. Das Oberzentrum Rosenheim lieg
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Quelle: www.immowelt.de
621.800,00 €
4 Zi.
122,2
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem großzügigen Grundstück errichten wir ein werthaltiges und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem
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Handicap bestens geeignet. Aufzuganlage für alle Geschosse, großräumige Platzverhältnisse und breite Gänge, individuell angepasste Ausstattung, Die attraktive 3-Zimmerwohnung Nr. 2 mit zusätzlichem Apartment im Souterrain, einer Südterrasse und ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht am Garten mit ca. 70 qm wird Sie bei einer Besichtigung begeistern. Die Wohnung wird bezugsfertig errichtet und im Sommer 2024 übergeben.
Raumaufteilung/Ausstattung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie aus den beigefügten Grundrissplänen. Bitte sprechen Sie mit mir welche Aufteilung für Sie in Frage kommen soll. Die Ausstattung für Böden in Wohnräumen und Fliesen in den Bädern können Sie bei einer Bemusterung noch selbst bestimmen. Das gesamte Bauvor
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
621.800,00 €
4 Zi.
122,2
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem großzügigen Grundstück errichten wir ein werthaltiges und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens
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geeignet. Aufzuganlage für alle Geschosse, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Auerbach! Dieses bezaubernde und traumhaft naturnah gelegene Grundstück mit Altbestand liegt direkt am romantischen Bach in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück bietet Ihnen die
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einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem ruhigen, sonnigen Ort zu verwirklichen. Mit seiner idyllischen Lage am Bachufer verspricht das Grundstück nicht nur Entspannung und Erholung, sondern auch eine perfekte Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Natur lieben. Genießen Sie die umliegende Natur und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Bebauung kann gemäß umliegender Bebauung erfolgen und sollte mit einer Bauvoranfrage geklärt werden. Derzeit befindet sich ein Bungalow auf dem Grundstück und eine Aufstockung wurde bereits einmal von der Baubehörde in Aussicht gestellt. Der Bungalow war bis vor kurzer Zeit vermietet und sollte bei weiterer Nutzung von Grund auf saniert werden. Die auf dem Grundstück befindliche Dopp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420.000,00 €
7 Zi.
239,36
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer prachtvollen Villa im idyllischen Voralpenland von Oberaudorf.
Zum Verkauf steht eine prächtige Villa, gelegen im malerischen Oberaudorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239 m² bietet dieses
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beeindruckende Einfamilienhaus reichlich Platz. Das Anwesen erstreckt sich über ein eindrucksvolles Grundstück von etwa 1.238 m² und schafft somit ideale Bedingungen für Entspannung und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Die Villa verfügt über 7 weitläufige Zimmer, die durch ihre enorme Raumhöhe und die Großzügigkeit bestechen. Mehrere Bäder sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Der Keller bietet enorm viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die überdachte Sonnenterrasse mit offenem Kamin, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge gewährt und zum Verweilen einlädt. Ein liebevoll angelegter Garten rundet das Wohngefühl in dieser traumhaften Immobilie ab und lädt zum Entspannen