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1/11
430.000,00 €
2 Zi.
84
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zentral und in ruhiger Lage, mit direktem Blick auf den Kofel, wie auch den Oberammergauer Kirchturm, liegt das charmante und massive, 1972 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in einer sehr gut gelegenen Seitenstraße von
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Oberammergau.
Die praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ist durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die grüne, bergige und ruhige Umgebung für Jung und Alt geeignet. Idealerweise besitzt diese Wohnung zwei Balkone mit einer Ausrichtung in den Süden und den Westen; man wandert mit der Sonne und genießt das atemberaubende Panorama!
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer schönen Durchreiche zur neuen Küche und den großen neuen Fenstern mit Blick zum Kofel, lassen das Frühstück besonders werden. Durch eine kleine Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Süd-Balkon. Das angrenzende Badezimmer ist dank seines Fensters hell und freundlich, wie auch mit zeitlosen Fliesen
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1/25
1.475.000,00 €
8 Zi.
250
m2
82487 Oberammergau LK Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ohne Zweifel: Dieses sonnige Holzhaus mit hervorragendem Wohnkomfort ist eine Wohlfühloase!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein baubiologisches Massivholzhaus mit zwei komplett separaten Wohneinheiten: eine Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie
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eine Maisonettewohnung mit Zugang über eine Außentreppe im Ober- und Dachgeschoss. Somit bietet die Immobilie vielfältiges Nutzungspotential wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie, etc.
Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch seine Natürlichkeit und Geräumigkeit aus. Zwei Balkone, stufenlose Terrassen sowie mit Lehm verputzte Wände mit Wandheizung und die Verwendung von ausschließlich natürlichen Materialien bieten eine wunderbar behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienzklasse A?, in Zeiten der Klimakrise äußerst verantwortungsvoll und kosteneffizient.
Die obere Wohnung bietet zwei schöne überdachte Balkone, die über einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.720.000,00 €
8 Zi.
150
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit schönem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lage von Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt,
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alle notwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnah durchgeführt. Die Wohnfläche wird mit ca. 166 m² zuzüglich der Nutzfläche im Untergeschoß angegeben. Drei Schlafzimmer bieten gute Gestaltungsmöglichkeiten, ein Badezimmer und zwei Gäste-WC findet man ebenfalls vor. Nahezu alle Räume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich Technikräume, eine Waschküche und diverse Abstellräume. Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport davorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D Basics: -WFL: ca. 166 m² -NFL: ca. 24 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberammergau:
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
183
m2
82497 Unterammergau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bergliebhaber und Kapitalanleger aufgepasst! Sie suchen eine sichere Kapitalanlage in den Ammergauer Alpen? Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen und Bergblick bietet eine zuverlässige Rendite. Das Haus ist aufgeteilt in
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eine große Wohnung im Erdgeschoss und 1.OG mit Terrasse, Garten und 2 Balkonen und eine weitere kleine Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Außentreppe, Balkon und Bergblick. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Das Gebäude ist Baujahr 1998 wurde stets in Stand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Highlights auf einen Blick: - 2 vermietete Wohnungen - Bergblick inklusive und den Steckenberg vor der Haustüre - tolle Sonnenterrasse und 3 überdachte große Balkone mit Bergblick - 3 Bäder, 1 Gäste WC, im KG ein Duschbad mit WC - 2 gepflegte Einbauküchen (in jeder Wohneinheit eine) - Bodenbelag Parkett, Teppich, Fliesen - voll unterkellert hier auch nochmal ein Duschbad - Kaminanschluss im EG möglich - Kellerbereich m