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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichtete Gärten mit bis zu 235 m² und Balkone mit über 12 m² - WPC-Dielenbelag auf den Terrassen und Balkonen - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Fenster im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm in allen Badezimmern, Gäste-Bädern und Abstellräumen - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Bauprojekt "Sophia" in Nürnberg-Laufamholz fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein. Die 36 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude, die in einem ansprechenden Ensemble angeordnet sind und eine
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ruhige Atmosphäre schaffen. Die Terrassen, Gärten und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine lebendige Wohnatmosphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der östlichen Seite der Rollhofener Straße aus. Die Einfahrt zur Tiefgarage im Süden wird von der Happurger Straße aus erreicht.
Raumaufteilung
- Einladende Atmosphäre von "Sophia" - Hochwertige Ausstattung im Inneren - Integrierte Fußbodenheizung verstärkt behagliches Gefühl im Winter - Attraktiver Parkettboden mit warmem Holzfarbton - Modern gestaltete Badezimmer mit bodengleichen Walk-In-Duschen
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
„Sophia“ – Wohnkomfort, der begeistert! Die einladende Atmosphäre des Bauprojekts "Sophia" findet ihre Vollendung in der hochwertigen Innenausstattung. Während draußen der Schnee fällt, sorgt die integrierte Fußbodenheizung für wohlige
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Wärme und verstärkt das Gefühl von Geborgenheit in den kalten Monaten. Der attraktive Parkettboden in warmen Holztönen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight sind die modern gestalteten Badezimmer mit bodengleichen Walk-In-Duschen – ein echter Hingucker, der den luxuriösen Charakter Ihres neuen Zuhauses unterstreicht. „Sophia“ – Harmonie, Komfort und Stil im Einklang! ??
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dies wunderschöne Haus würde 2017 komplett saniert,und weist mit 149 qm ausreichend Wohnfläche für junge Paare und Familien. Das Objekt überzeugt mit 2 Badezimmern sowie ein Gäste Wc ist dies ideal geeignet um ihr neues Zuhause zu werden.
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Dieses Objekt ist sehr exklusiv und in einer der besten Stadtteilen Nürnbergs. Weitere Informationen erfolgen auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
6 Zi.
158
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer ein modernes, komplett saniertes und großzügiges Haus in ruhiger und bevorzugter Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses Angebot ein "Volltreffer" sein. Das ursprünglich 1982/83 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich im bevorzugten,
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östlichen Nürnberger Stadtteil "Laufamholz", in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur. Das große Objekt mit 6 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss wurde 2017 aufwendig umgebaut, renoviert und hochwertig ausgestattet. Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt, aber nach Absprache (2-3 Monate) bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
138,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungs-/ sanierungsbedürftige Objekt wurde ca. 1934 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1969 zum Zweifamilienhaus aufgeteilt, jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt In der Vergangenheit erfolgten immer wieder
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Renovierungen, An- und Umbauten, wie z.B.: 1965: Erweiterung um ein halbes Zimmer im OG durch Erkeranbau, Umbau und Renovierung im EG, Bad, Küche, Elektrik, Ölheizung, Garage 1980: Umrüstung auf Gasheizung 1993: Umbau Bad im OG, Gastherme mit Warmwasser, Kunststoff-Isolierfenster im OG, Fassadenisolierung, Terrasse mit elektrischer Markise 2001: Kunststoff-Isolierfenster im EG 2005: Kanalsanierung 2016: Eindeckung Dach, Gaubenfenster Erd- und Obergeschoss verfügen je Etage über zwei Zimmer plus zwei halbe Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 138,4 m². Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 44 m² bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich vier Räume mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und ausreichend St
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
196,9
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im modernen und stilvollen Look, einer neuwertigen und gehobenen Ausstattung sowie einer energetisch zeitgemäßen Haustechnik, präsentiert sich dieses schöne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015. Es wurde individuell in Holzständerbauweise gebaut
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und mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wärmepumpenheizung ausgestattet. Für ein komfortables Wohngefühl sorgt die weitgehend transparente und offene Raumstruktur mit warmen Sichtbalkendecken. Die Böden im Haus sind mit hochwertigen Fliesen und Echtholzdielen verlegt. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Bei ca. 197 m² Wohnfläche (zuzüglich Balkon- und Terrassenflächen) - verteilt auf 4 Zimmer - können Sie sich frei entfalten. Sie betreten das Haus über eine Diele mit einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum/Speise. Daran anschließend befindet sich der ca. 49 m² große Wohn-/Essbereich mit Panoramakamin und der offenen Küche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kochinsel und Marken-Elektrogeräten. Der Winterga
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
789.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettböden in allen Räumen, sowie Fliesenböden in Diele, Gäste WC, Küche und Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung. Für ein gutes Klima sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Eine Einzelgarage mit elektr. Tor im angrenzenden Garagenhof ist für € 25.000,- separat zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis für das Reihenmittelhaus mit Garage beträgt € 814.500,- Aufteilung: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, offene Küche mit EBK, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (Südwestausrichtung) und in den Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, moder
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Tiefgarage. Hier finden Sie
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Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
70,32
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer 1972 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 70,32 m² Wohnraum. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem Sie jedes Zimmer erreichen. Vom geräumigen Wohn-/
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Esszimmer aus gelangen Sie auf die Südost-Loggia, auf welcher Sie entspannen und sonnige Stunden genießen können. Das Schlafzimmer ist zum beruhigten Innenhof hin ausgerichtet. Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein gemieteter KFZ-Stellplatz vor dem Haus kann übernommen werden. Ein Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese attraktive Wohnung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erheblich steigern. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Tag im Freien
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zu genießen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche rundet das komfortable Wohnangebot ab. Die hellen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die Erholung und Entspannung garantiert, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Dank der 2021 neu installierten Zentralheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die gepflegten Holzisolierfenster sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für gute Energieeffizienz. Das großzügige Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Freize
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
34,04
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, zur Wohnung gehören sowohl Kellerabteil als auch Balkon und einem privaten Stellplatz direkt am Objekt. Mit
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einer Wohnfläche von 34,04 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Person. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum. Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Wohnung ist, die eine gute Wohnqualität bietet, wird hier fündig.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Erdgeschoss: Windfang/Flur, angenehme Küche und Gäste WC. Von der Küche aus gelangt man in den Essbereich und zum großen hellen Wohnzimmer. Der Essplatz sowie das Wohnzimmer sind hell und
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freundlich gestaltet. Die Fenster sind großzügig und dadurch sind die Zimmer lichtdurchflutet. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert und von da aus gelangt man in den großen freundlichen Garten. 1. Obergeschoss Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und zwei geräumige helle Kinderzimmer, sowie ein großes gefliestes Bad mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind hell gehalten. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist mit einem großen Studiozimmer ausgebaut und mit großzügigen Fenstern beleuchtet. Auch befindet sich ein nochmaliges Bad mit WC Waschbecken und Dusche im Dachgeschoss. Kellergeschoss: Hier sind der Waschraum mit Fenster, ein Hobbyraum ebenfalls mit Fenster, der Heizraum mit Zentralheizkes
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberg Rehhof an! Diese Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle
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Nürnberg-Rehhof. Das Wohnhaus wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich aufgrund der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Durch die gute Raumaufteilung, eignet sich diese ca. 54,4 m² große Wohnung ideal für Alleinstehende oder auch Pärchen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger eignet. Vom Flur erreichen Sie gleich das Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die große Dachloggia mit Süd-Ausrichtung. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Ba