Immobilien in Nürnberg-Hummelstein kaufen

Für Selbstbezieher! 3-Zi.-ETW mit Balkon + U-Bahn Maffeiplatz + neuwertige Heizung! + FREI + ruhige Lage
Top Premium Für Selbstbezieher! 3-Zi.-ETW mit Balkon + U-Bahn Maffeiplatz + neuwertige Heizung! + FREI + ruhige Lage
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179.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung des nur 10 Parteien umfassenden Hauses liegt ideal im ersten Stock. Der vorteilhafte Grundriss bietet 3 gut m blierbare Zimmer mit Wohnfl chen zwischen 17 und 14 m , die ber gro e Fenster gut belichtet sind. Die K che ist mit ca. 8 m
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durch den praktischen Schnitt gut und g nstig einzurichten, bei Bedarf sogar mit einem kleinen Essplatz. Von hier aus hat man ber die gro e Fenstert re auch Zugang zu dem erst nachtr glich angebauten, ca. 3,5 m gro en Balkon (Metallkonstruktion). Dieser ist in den Innenhof mit Blick auf B ume der Nachbarschaft ausgerichtet. Das Bad verf gt ber ein schmales Fenster, erh lt damit Tageslicht und ist gut zu bel ften. Alle R ume sind direkt vom Flur aus begehbar, dieser ist gro genug um auch Garderobe und Schuhschrank unterzubringen. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger, gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Das Haus besitzt noch in einigen Details den Charme seines urspr nglichen Baujahres wie z. B. die Sandsteinfassade im Erdgeschoss, d
3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
Top Premium 3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
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160.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr gepflegten Mehrfamilienhauses. Grunds tzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential. Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgem u.a. die Fenster, Heizung, Sanit ren
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Anlagen m ssten bei einer eventuellen k nftigen Neuvermietung erneuert werden. Zur Wohnung geh rt ein Au enstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 Miete Stellplatz: 25 Nebenkosten: 181 Nicht umlagef hige Kosten: ca. 83 Fazit: Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotential!

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Hummelstein:

Mehrfamilienhaus mit viel Potential im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit viel Potential im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg
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495.000,00 €
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Nibelungenviertel ist das Aushängeschild der Nürnberger Südstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Friseursalon, schicke Cafés, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Südstadtbad, die
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Meistersingerhalle, das Stadion, Dutzendteich, Volksfestplatz, sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar. Die nahe gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Zollhaus in wenigen Minuten die Autobahn. Von dort haben Sie Anschluss in alle Richtungen. Direkt vor dem Gebäude steht ihnen ein Parkplatz mit öffentlichen Stellplätzen zur Verfügung. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, ca. erbaut im Jahr 1950, präsentiert sich als ein z
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Nibelungenviertel | Provisionsfrei | Frei werdend | Bestlage
Top Premium Neu Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Nibelungenviertel | Provisionsfrei | Frei werdend | Bestlage
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249.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die demnächst frei werdende Wohnung liegt im dritten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme im Nürnberger Nibelungenviertel. Sie wurde 2010 kernsaniert und bietet einen modernen Standard. Besonders
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überzeugt die Wohnung durch ihren intelligenten Grundriss, der unter anderem drei Zimmer, eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein vom Hauptbad separates WC umfasst. Die hochwertige Einbauküche mit allen Marken-Elektrogroßgeräten ist im Preis mit inbegriffen. Einige Möbel könnten bei Bedarf übernommen werden, sind jedoch nicht im Preis inbegriffen und müssten gesondert verhandelt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, und der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung offen. Das Haus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage und die tolle Hausgemeinschaft, sondern auch durch einen beispiellosen Sanierungszustand aus. In den letzten Jahren wurden kontinuier
3-Zimmerwohnung im Denkmalschutz
Top Premium Neu 3-Zimmerwohnung im Denkmalschutz
1/5
230.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis

3-Zimmerwohnung im Denkmalschutz

Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Der Stadtteil Glockenhof liegt im Herzen von Nürnberg und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und vielfältige Wohnmöglichkeiten aus. Mit seiner Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden ist Glockenhof ein beliebtes
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Wohnviertel für Menschen jeden Alters. Die Nähe zur Nürnberger Altstadt und der Hauptbahnhof machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Glockenhof bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die grünen Oasen wie der Luitpoldhain und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Insgesamt ist Glockenhof ein lebendiger und lebenswerter Stadtteil, der sowohl urbanes Flair als auch Ruhe und Erholung bietet. Objekt: 3-Zimmerwohnung im Denkmalschutz - Nürnberg Diese moderne Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Nürn
schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK
Top Premium Neu schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK
1/5
175.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese einladende Zwei-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihren Komfort, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in der Nähe der belebten Franken Straße in Nürnberg: Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind nur
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wenige Schritte entfernt, was schnelle und bequeme Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Shopping und Gastronomie: Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches städtisches Leben. Freizeitmöglichkeiten: Parks und kulturelle Veranstaltungen liegen in greifbarer Nähe, um Ihre Freizeit vielfältig zu gestalten. Kurze Wege: Diese zentrale Lage verkürzt Ihre Wege zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Diese Wohnung verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge eines pulsierenden städtischen Lebens. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Adresse in Nürnberg, wo Urbanität und Wohnkomfort perfek