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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
705
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
570
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Bärenschanze:
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Quelle:
www.immobilien.de
194.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gehobene Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche
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Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbar
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1/3
769.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt
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sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten auße
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220.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064989
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Nürnberg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen
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Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand: 2014 wurden die Gasetagenheizung und die Fenster erneuert, 2021 wurden zudem das Dach, die Fassade und das Treppenhaus sowie 2024 der Hof saniert. Seit 10 Jahren wird es vermietet, erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.680 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 106 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 4.320 €.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 73 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimme
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1/10
125.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Barrierefreies Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Seitenstraße (Hillerstraße) im Stadtteil Eberhardshof. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden
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Flur, von dem aus Sie die verschiedenen Räume erreichen: eine praktische Abstellkammer, das Badezimmer, die Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz zur Erholung. Der Wohnbereich ist der größte Raum der Wohnung und überzeugt durch seine helle Fensterfront. Er bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche sowie Möbel im Wohnbereich, einschließlich einer Schlafmöglichkeit, gehören zur Ausstattung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftsgarten, der ideal zum Entspannen genutzt werden kann. Für die Wäschepflege stehen im Keller Waschmöglichkeiten zur Verfügung. Di
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1/6
169.900,00 €
2 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den guten Zustand und die attraktive Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Essküche mit
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Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad. Die Lage verbindet Urbanität mit ruhigem Wohnen – ideal für Eigennutzer, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage, dank der guten Vermietbarkeit und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend. Ob zur Selbstnutzung oder als Investment – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten!