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1/17
Quelle: www.immobilien.de
213.000,00 €
8 Zi.
230,31
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ertragskräftige Immobilie beinhaltet vier gut vermietete Wohneinheiten und drei , ebenfalls vermietete, Garagen. Die Wohnungen umfassen einmal 75 m² zweimal 47,5 m² und einmal 60,31 m² mit jeweils 2,5 bzw. 1,5 Zimmern, Küche und Bad. Jede
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Wohnung hat eine eigene Gastherme, jeder Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab. Es herrscht ein leichter Renovierungsstau. Die Garagen sind an die jeweiligen Wohnungsmieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
312.735,00 €
2 Zi.
73,4
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
312.735,00 €
2 Zi.
73,4
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
387.480,00 €
3 Zi.
92,6
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
401.373,00 €
3 Zi.
92,6
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
323.738,00 €
2 Zi.
73,4
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
141
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in einer großzügigen Doppelhaushälfte Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit viel Raum und Helligkeit präsentiert sich diese
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Immobilie als perfekter Ort für Ihre persönliche Entfaltung. Die Immobilie wurde als Effizienzhaus KFW 75 errichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wintergarten, der an das geräumige Wohnzimmer angrenzt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminofen im Wohnzimmer und tanken Sie Wärme und Behaglichkeit.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad, das zum Entspannen einlädt. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohlbefinden. Zur Immob
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
115,58
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im schönen Nortorf. Ihr neues Haus wurde ca. 1955 als Teil eines Mehrfamilienhauses gebaut und ca. 2006 im Zuge einer Komplettsanierung zu einem geräumigen Reihenendhaus umgebaut. Dabei
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wurde das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem und einer neuen Dachdämmung versehen, Außerdem wurden die Fenster zwischen ca. 1987 und ca. 2001 erneuert und im Erdgeschoss zusätzlich mit Außenrollläden versehen. Die Bäder und das Gäste-WC wurden ebenfalls ca. 2006 modernisiert, das Bad im Obergeschoss noch einmal ca. 2023. Die komplette Heizungsanlage mit neuen Heizkörpern, 120 l Warmwasserspeicher (ca. 2018 erneuert) und Gas-Brennwertgerät stammt auch ca. aus dem Jahr 2006. Zusätzlich wurde ca. 2006 die gesamte Elektroinstallation erneuert. Jetzt ist hier mit fünf Zimmern (ein großes Wohn- und Esszimmer und vier Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), zwei Bädern und einem Gäste-WC, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Vollkeller m
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
121
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante kleine Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, großem Carport und einem tollen Garten ist saniert und modernisiert worden und es ist sehr gepflegt. Sehen Sie sich die Fotos an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Sanierung/Modernisierung: Heizungsanlage 2012 / Brenner von Viessmann 2023 Außenwandsanierung und Dämmung 2013 Isolierfenster 2014 Neue Dacheindeckung und Isolierung 2009 Sockel Drainage und Abdichtung 2014 Einbauküche 2014 Glasfaseranschluss Bad Fußbodenerwärmung Das Haus ist in den Jahren ca. 1969 und 1980 erweitert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
130,7
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Nortorf! Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über eine Photovoltaikanlage und viel Potenzial, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
82,86
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, in das Sie direkt ohne Sanierungsarbeiten einziehen möchten? Hier haben Sie es gefunden! Dieses massiv erbaute Haus stammt aus 1949 und wurde in 2012 aufwändig saniert. Die Details der Sanierung lesen Sie in der
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Ausstattungsbeschreibung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer kleinen Garderobe. Die Küche ist modern und offen gestaltet und verfügt mit Induktionsherd, erhöhtem Backofen und Geschirrspüler über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Das Wohn- und Esszimmer schließt sich über Eck an und ist das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich gemütlich den Feierabend verbringen. Die Fußbodenheizung ist per Thermostate individuell regelbar und verströmt wohlige Wärme. Der Hauswirtschaftsraum grenzt mit praktischer Nebeneingangstür an die Küche an. Hier haben Sie Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Abstellmöglichkeiten. Das Wannen- und Duschbad mit bodengleicher Dusche ist Ihr Wohlfühlbereich. Über eine Buchentreppe geht es ins Dachgeschoss. Der
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
121
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante kleine Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, großem Carport und einem tollen Garten ist saniert und modernisiert worden und es ist sehr gepflegt. Sehen Sie sich die Fotos an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Sanierung/Modernisierung: Heizungsanlage 2012 / Brenner von Viessmann 2023 Außenwandsanierung und Dämmung 2013 Isolierfenster 2014 Neue Dacheindeckung und Isolierung 2009 Sockel Drainage und Abdichtung 2014 Einbauküche 2014 Glasfaseranschluss Bad Fußbodenerwärmung Das Haus ist in den Jahren ca. 1969 und 1980 erweitert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
121
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre neue Doppelhaushälfte - moderner Immobilientraum in Nortorf Sie wünschen sich eine Immobilie in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von
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ca. 121 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtnähe und einer grünen Umgebung zu genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier wurde durch eine geschickte Grundrissänderung im Jahr 2022 ein offener und einladender Raum geschaffen. Die angrenzende offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Die hochwertige Einbauküche entspricht den neuesten Standards und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. ACHTUNG - Die Einbauküche wird nicht mit verkauft und ist auch bereits ausgebaut! Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Vollbad, das im Jahr 2016 umfassend erneuert wurde. Hier wurde viel Wert auf Qua
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
63
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene drei Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Nortorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den ZOB, Bahnhof und die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus
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mit 6 Wohneinheiten wurde 1970 gebaut. (Aktuell besteht die Möglichkeit, noch eine zweite Wohnung im selben Gebäude zu erwerben um so sein Stimmrecht und auch den prozentualen Gesamtanteil am Gebäude auszubauen) Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die im Erdgeschoss rechts gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Sie erwartet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Fußbodenbeläge sind pflegeleicht und allergikerfreundlich mit Fliesen und Holzparkett ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Dach und die Elektrik sind aus dem Baujahr 1970. Für Stau
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Quelle: www.immowelt.de
165.500,00 €
3 Zi.
72
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, top renovierte und frisch vermietete drei Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Nortorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den ZOB, Bahnhof und die Dinge des
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täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1970 gebaut. (Aktuell besteht die Möglichkeit, noch eine zweite Wohnung im selben Gebäude zu erwerben um so sein Stimmrecht und auch den prozentualen Gesamtanteil am Gebäude auszubauen) Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die im ersten Obergeschoss links gelegen ist. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Alle Fußbodenbeläge sind pflegeleicht und allergikerfreundlich mit Fliesen, Laminat und Holzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer hat in 2023 erst einen neuen Fußbodenbelag erhalten. Die zweifachverglasten Kunststofffenster sind zwischenzeitlich teilweise er
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
143,2
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2018, präsentiert sich als ein wahres Wohnjuwel mit ca. 144 m² Wohnfläche, perfekt verteilt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 330 m². Mit zwei Vollgeschossen bietet dieses Anwesen ein
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durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Im Erdgeschoss beeindrucken bodentiefe Fenster im großzügigen Wohnzimmer und der Küche. Die Fußbodenheizung sowie die großformatigen Fliesen verleihen dem Raum nicht nur eine behagliche Wärme, sondern unterstreichen auch den modernen Charakter des Hauses. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangt man nahtlos auf die Terrasse und den kleinen und pflegeleichten Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Küche ist zeitgemäß mit einer Kochinsel ausgestattet - auch von hier kommen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse. Das Obergeschoss warte