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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
7 Zi.
175
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bausubstanz & Energie .Baujahr: 1985 .Objektzustand: Sehr gepflegt .Heizungsart: Zentralheizung .Wesentliche Energieträger: Gas .Energieausweis: "E", 143 kWh/(m²a) Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus, das optional über eine
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separate Einliegerwohnung verfügt, liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Südkirchen. Das beeindruckende Haus wurde 1985 auf einem 875 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von 175 m² viel Platz für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich befinden sich hier ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Die 35 m² große überdachte Terrasse mit einer Aluminium-Glas-Konstruktion und Klinkerbelag sowie der großzügige Garten in Südwestlage laden zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Sauna und ein Balkon. Die Zimmer im Dachgeschoss können
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne und gepflegte Immobilie in Südkirchen sucht einen neuen Eigentümer (220m² Wohnfläche + 81m² Nutzfläche + große Garage mit Auffahrt + großer Garten). Der Keller hat größtenteils Wohnraumqualität und einen "separaten" Zugang.
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Wenn Sie ein einzigartiges Haus suchen, sind Sie bei uns genau richtig: Jeder Raum ist besonders gestaltet. Beispielsweise sind 2 Zimmer in der 1. Etage zwei-etagig ausgebaut. Außerdem ist es im Haus durch die großen Fensterflächen selbst bei fehlendem Sonnenschein immer angenehm hell. Die Naturmaterialien Granit und Holz sind großflächig verarbeitet worden und laden zum angenehmen Aufenthalt ein. Auf den Fotos bekommen Sie einen kleinen, ersten Eindruck von den Besonderheiten dieses Hauses, die volle Wirkung entfaltet sich natürlich erst bei der Besichtigung. Die Gartenanlage wurde über 25 Jahre hinweg immer wieder liebevoll erweitert, mit verschiedenen Büschen, Bäumen & Blumen bepflanzt und ist unser Wohlfühlort. Aus einem kleinen Teil des Gartens bez
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
200,29
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem geräumigen, freistehenden Zweifamilienhaus, das die perfekte Gelegenheit für Familien bietet, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde
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1996 erweitert, um eine separate Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen. Ursprüngliches Einfamilienhaus (Baujahr 1968): - Wohnfläche: 98,27 m² - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Küche, Abstellraum, überdachte Terrasse - Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum - Carport mit großem Abstellraum Anbau/Erweiterung (Baujahr 1996): - Wohnfläche: 102,02 m² - Erdgeschoss: Gäste-WC mit Urinal, Diele, Küche, Kinderzimmer (derzeit Esszimmer), Abstellraum - Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon - Garage (extra lang) - Sonderausstattung: Schwedenofen im Dielenbereich, Einbauküche und Einbauschränke im Schlafzimmer, Outdoorküche Garten: Im Außenbereich erwartet Sie ein lieb
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
118
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage von Capelle. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 398 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz
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zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen für die Familie. Es eignet sich aber ebenso für Paare mit viel Platzbedarf. Dank der Highspeed-Internetverbindung über Glasfaser bietet sich hier eine ideale Homeoffice Gelegenheit. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, sodass hier weitere Fläche geschaffen werden kann. Die Gas-Zentralheizung (2018) versorgt das Haus mit angenehmer und effizienter Wärme im gesamten Haus. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlig warme Füße. Am Kaminofen genießen Sie das Prasseln des Kaminfeuers an kalten Wintertagen. Der Energieverbrauchswert beträgt nur 74,1 kWh/(m²
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Nordkirchen. Die Lage weist eine gute Vermietbarkeit und somit ein zukunftssicheres Investment auf. Das Gebäude wurde im Jahre 1927 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück
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errichtet und wurde fortlaufend instandgehalten. Die Gesamtwohn- & Nutzfläche beträgt ca. 256 m². Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung. Öffentliche Parkflächen befinden sich entlang der Straße. Die Ist-Miete beträgt derzeit ca. 20.730,36 €/a. Anpassungen der Mieten wurden in letzter Zeit nicht mehr vorgenommen und können vom neuen Eigentümer durchgeführt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
173
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit separatem wohnlich ausgebautem Souterrain Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit dem zusätzlichen Souterrain-Studio befindet sich in einer nachgefragten und ruhigen Wohnlage von Südkirchen. Das beeindruckende Haus wurde im
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Jahre 1990 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet die Immobilie viel Platz für ein großzügiges Leben: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und einer ca. 25 m² großen Natursteinterrasse mit herrlichen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² zuzüglich einem wohnlich ausgebauten Dachstudio. Im Souterrain befindet sich ein ca. 45 m² großes wohnlich ausgebautes Studio mit eigenem Badezimmer, Einbauküche und eigener Natursteinterrasse. Beiden Wohnungen steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind bereits in eigenständige Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine Gaszentralheizung (2017) sorgt für Wärme im ganzen Haus. Ein Energieauswei
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Quelle: www.immowelt.de
410.600,00 €
3 Zi.
101,88
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ab Frühjahr 2024 entstehen im Herzen von Nordkirchen 7 hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 74 bis 103 m²
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verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden in konventioneller Bauweise erstellt und sind mit hochwertigen Details, wie z. B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnik, Bäder mit bodengleichen Duschen, Schließanlage, Video-Gegensprechanlage, Dreischeiben-Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas, elektrischer Sonnenschutz, Fliesen/Parkett oder vergleichbare Bodenbeläge, SAT-Anlage, usw. ausgestattet. Durch die hohe energetische Ausstattung wird der KfW 40 Standard erreicht! Der Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Je Wohneinheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (12.500EUR). Außerdem befindet sich im Kellergeschoss für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutze
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Quelle: www.immowelt.de
362.600,00 €
3 Zi.
89,96
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ab Frühjahr 2024 entstehen im Herzen von Nordkirchen 7 hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 74 bis 103 m²
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verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden in konventioneller Bauweise erstellt und sind mit hochwertigen Details, wie z. B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnik, Bäder mit bodengleichen Duschen, Schließanlage, Video-Gegensprechanlage, Dreischeiben-Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas, elektrischer Sonnenschutz, Fliesen/Parkett oder vergleichbare Bodenbeläge, SAT-Anlage, usw. ausgestattet. Durch die hohe energetische Ausstattung wird der KfW 40 Standard erreicht! Der Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Je Wohneinheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (12.500EUR). Außerdem befindet sich im Kellergeschoss für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutze
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365.300,00 €
3 Zi.
90,64
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ab Frühjahr 2024 entstehen im Herzen von Nordkirchen 7 hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 74 bis 103 m²
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verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden in konventioneller Bauweise erstellt und sind mit hochwertigen Details, wie z. B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnik, Bäder mit bodengleichen Duschen, Schließanlage, Video-Gegensprechanlage, Dreischeiben-Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas, elektrischer Sonnenschutz, Fliesen/Parkett oder vergleichbare Bodenbeläge, SAT-Anlage, usw. ausgestattet. Durch die hohe energetische Ausstattung wird der KfW 40 Standard erreicht! Der Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Je Wohneinheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (12.500EUR). Außerdem befindet sich im Kellergeschoss für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutze
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366.500,00 €
3 Zi.
90,94
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ab Frühjahr 2024 entstehen im Herzen von Nordkirchen 7 hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 74 bis 103 m²
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verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden in konventioneller Bauweise erstellt und sind mit hochwertigen Details, wie z. B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnik, Bäder mit bodengleichen Duschen, Schließanlage, Video-Gegensprechanlage, Dreischeiben-Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas, elektrischer Sonnenschutz, Fliesen/Parkett oder vergleichbare Bodenbeläge, SAT-Anlage, usw. ausgestattet. Durch die hohe energetische Ausstattung wird der KfW 40 Standard erreicht! Der Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Je Wohneinheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (12.500EUR). Außerdem befindet sich im Kellergeschoss für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutze
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Quelle: www.immowelt.de
312.730,00 €
5 Zi.
135
m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Town & Country Massivhaus auf Ihrem Grundstück ! Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende
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Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Raumaufteilung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertig