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120.000,00 €
2 Zi.
40
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.4%, Untergeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 2, Terrasse, Stellplatz vorhanden
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
87
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in ruhiger Nordheimer Lage! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnobjekts bietet mit 87 m² nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine durchdachte
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Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohnvergnügen.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit großen Fenstern und einer einladenden Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Das 19 m² große Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterfronten bietet Platz für Ihre Wohnlandschaft und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Zwei gemütliche Schlafzimmer versprechen Ruhe und Entspannung, während das moderne Badezimmer Komfort und Stil für den täglichen Bedarf bietet. Der einladende Flur bietet nicht nur Zugang zu den verschiedenen Räumen, sondern auch ausreichend Stauraum.
Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine warme und zeitgemäße Note. Die Gas Zentral-Heizung von 2012
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
7 Zi.
200
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus (Baujahr 1970) wurde nach dem Kauf 1993 vollständig renoviert und umgebaut. Wasserleitungen sowie die Stromleitungen wurden ausgetauscht und neu ersetzt. Ebenso wurden Bad, Toilette und Küche komplett neu gestaltet.
Weitere
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Renovierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt:
z.B. Austausch der Fenster, neue Rollanden (automatische Steuerung), neue Heizkörper, teilweise Fußbodenheizung, neuer Außenbereich, neues Garagentor, Ausbau des Dachgeschosses (kann zur eigenen Wohnung umgestaltet werden) sowie Ausbau der Kellerräume, Anstrich der Hausfassade (2 x), Kupferverblendung und Dämmung verschiedener Räume.
Aufteilung der 3 Etagen:
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, große Speisekammer und Esszimmer
Obergeschoß: Gang, Kinderzimmer, Büro bzw. 2. Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Einbauschränke, Bad (Dusche, WC)
Keller: Hobbyraum, WC, Vorratskeller, Keller, Waschküche, Heizraum
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,19
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten den Wohnkomfort eines eigenen Hauses, aber die Vorteile einer Wohnung? Sie wollen in ruhiger Wohnlage mit Verbindung zur Natur wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden diese Wünsche erfüllt.
Diese Traumwohnung im Nordheimer
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Ortsteil Nordhausen, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 90 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 1991, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Süd-Balkon sind hier inklusive, sondern auch ein praktischer Abstellraum, einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, bei den zahlreichen Fenstern der Immobilie handelt es sich um helle, isolierverglaste Kunststofffen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim und dem Ortsteil Nordhausen. Die idyllische Lage zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelberg, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Äckern, bietet eine hohe Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn und Stuttgart sowie das vielseitige kulturelle, kulinarische und sportliche Freizeitangebot machen Nordheim zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde bietet ausreichend Kindergartenplätze, eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen. Die ruhige Wohnlage i
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,45 % (brutto) Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin.
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Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Nordheim - einem idyllischen Rückzugsort, der durch seine malerische Lage in Baden-Württemberg eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet. Der Lerchenrain, umgeben von grünen Wiesen und einer freundlichen Nachbarschaft, offenbart die Naturschönheit dieser Umgebung. Hier erleben Sie die ideale Symbiose aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81, wodurch Stuttgart und Heilbronn in greifbare
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Quelle: www.immowelt.de
850.800,00 €
5 Zi.
142
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Living Haus befindet sich in beliebter Wohnlage zentral in Nordheim. Im Interesse des Grundstückseigentümers werden die konkreten Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen
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Gespräch genannt.
Ausstattung: Das Angebot beinhaltet: Grundstück Planung der Baugenehmigung Architektenleistungen Bauversicherungen Kostensicherheit 18 Monate Bodenplatte und Baugrunduntersuchung Topqualität, made in Germany DGNB-serienzertifiziert in Gold Effizenzhaus 55 Einbauküche Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Hochwertige Rollläden Fotovoltaik-Anlage und Speicher Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion Vollholztreppe Sanitär- und Elektroinstallationen installiert Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie Kompletter Innenausbau (Material und Leistung Gartenanlage Garage Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten, die durch den Grundstückskauf anfallen. Anmerkungen: Visualisierungen enthalten Sonderwünsche / es können
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
129,14
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Ausstattung: Aktuell wird das Haus über eine Zentralheizung beheizt, deren Kessel sich im Nachbarhaus befindet, welche bei Bedarf weiter
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mit genutzt werden kann. Die Abrechnung würde in diesem Fall über eine Nebenkostenabrechnung erfolgen. Alternativ besteht die Möglichkeit einen neuen Heizkessel einzubauen und somit autark zu sein. Eine Gasleitung befindet sich bereits in der Straße, zudem ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorhanden. Die aktuelle Einsparungsvergütung beträgt ca. € 280.-- monatlich. Der Einspeisungsvertrag läuft noch bis Ende 2030. Das Haus wurde zyklisch modernisiert, so wurden zwischen Anfang der 80er , Holzisolierfenster eingebaut, die Elektrik erneuert und die Toiletten neu gestaltet. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung der Innenfotos im Internet, diese können Sie gerne über das Exposé anfordern. Aktuell ist
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
90,19
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern... Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Kommoden, um Ihre Schuhe und Taschen zu verstauen. Sie werfen bereits
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einen ersten Blick in den offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich und auf die moderne Holz-Wendeltreppe, die in die obere Ebene führt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Mit direktem Zugang wartet hier ein herrlicher Süd-Balkon auf Sie. In der Mittagssonne kann daraus ein Sonnendeck werden, auf welchem Sie auch leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können. In der hellen Einbauküche spiegelt sich deutlich der moderne Einrichtungsstil wider, die zahlreichen Schränke und Schubladen mit Fronten in Buche heben sich deutlich
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
8 Zi.
402
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sehr ruhige Ortsrandlage in Nachbarschaft zum bekannten Naherholungsgebiet Heuchelberg. Im Ort befinden sich Supermärkte, Restaurants, eine Tankstelle sowie eine Gesamtschule
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und mehrere Kindertagesstätten. Die Ortsmitte von Heilbronn ist mit einer Entfernung von 9km sehr schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besonders geeignet für Familien. Die einzelnen Stockwerke sind barrierefrei und ein vorhandener Aufzugschacht könnte sofort mit einem Aufzug nachgerüstet werden und somit das Haus komplett barrierefrei und für Senioren oder Menschen mit Behinderung perfekt werden.
Objekt: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihr
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nordheim liegt im Landkreis Heilbronn. Die Gemeinde hat ca. 7200 Einwohner und ist über Landstraßen gut zu erreichen. Zugverbindung Stuttgart/Würzburg und regionale
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Zugverbindungen, z.B. nach Lauffen, Bietigheim-Bissingen oder nach Bad Friedrichshall, Osterburken sind vorhanden. Ebenso bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Heilbronn bzw. Brackenheim. Ein kostenloser Bürgerbus (Di und Do) verbindet die Ortsmitte mit dem Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt u.a. über ein beheiztes Freibad, Sportanlagen (Tennisplatz, Reitanlage, Fitnesscenter) sowie einen Bike Park. Eine Bücherei mit großer Auswahl für klein und groß befindet sich mitten im Ort. Friseure, Fußpflege, Krankengymnastikpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Ein Altersheim sowie ein Wohnpark mit betreuten Wohnungen sind im Ort. Als Gastronomie sind Cafés sowie Restaurants vorhanden. Regelmäßig findet ein Wochenma
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
135,64
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von
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Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus. Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten. Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen.
Objekt: Ein perfektes Haus für Ihre Familie! Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Die Kernsanierung im Jahr 1995 und der A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen,
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Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus. Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten. Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und einem Spielplatz.
Objekt: In wunderschöner Lage mit Blick zum Heuchelberg, erwartet Sie dieser gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
114
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische
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Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage - Kaminofen - Glasfaser - Doppelgarage
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und energiesparenden Zuhause? Willkommen in Nordheim! Das 2004 erbaute Fertighaus empfängt Sie mit einem geräumigen Treppenhaus mit Blick auf die Galerie im Dachgeschoss. Geradeaus geht es ins tolle und sehr sonnige Wohn- und Esszimmer. Viele bodentiefe Fenster verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten. Der Kaminofen sorgt dabei im Winter für behagliche Wärme. Vom Essbereich gibt es eine praktische Durchreiche zur Küche. Diese liegt nebenan und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zurück z
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
143,49
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive: - Grundstückspreis (Richtwert) - Bodenplatte (optional: Teil-/Vollunterkellerung) - Vermessungs- und Architektenleistung - Fußbodenheizung - Ausbaupakete - Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage - Zzgl. Baunebenkosten Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswah
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
2 Zi.
40
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Kellerraum und einen Stellplatz für das Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.