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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
25938 Wyk
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte 882/1-12257-A Perfekt für alle mit kleinerem Budget! Dieses ca. 400 m² große Baugrundstück in Wyk auf Föhr kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das vollständig erschlossene
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Grundstück liegt direkt an der Straße, sodass die beiden Hausteile jeweils eine eigene Zufahrt erhalten. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehigung für eine Doppelhaushälfte mit einer ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Durch die zentrale Lage sind es vom Standort nur ca. 1.000 Meter zum Hafen, Einkaufen, Strand, der Schulen, Ärzte und sonstigen Dienstleistungen. Kaufpreis 349.000,00 EUR inkl. vorhandener Baugenehmigung Courtagesfrei für den Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In strandnaher Lage mitten in Hörnum befindet sich dieser moderne Neubau mit 5 Eigentumswohnungen. In dem großzügigen, hartgedeckten Neubau sind 4 Ferien- und 1 Dauerwohnung von ca. 66- 133 m² entstanden. Das Meer, der Hafen und der Strand sind
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fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnungen bieten helle Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küchenausstattung, Terrassen, Balkone und aufwändig gestaltete Grünanlagen. Vier Wohnungen verfügen über eine Sauna. Alle Wohnungen sind mit einem gemütlichen Gaskamin und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Das charmante Wohnhaus wird umfasst von typischen Sylter Friesenwällen und zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch. Wohnung 2 ist eine Ferienwohnung mit ca. 66 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
7 Zi.
156
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus
In der Nähe des Alten Hafens von Pellworm und in der verkehrsberuhigten „Pellwormer City“ mit kleinen Geschäften, wie Bäcker, Café, Kaufmann, etc. liegt dieses interessante Objekt, geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Terrasse und Laden, die Wohnungen befinden sich im Obergeschoß. Alle Objekte sind z.Zt. dauervermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich z.Zt. auf 24.000 Euro kalt pro Jahr.
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
7 Zi.
131
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus
Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS" 876/0-11799 Friedrichstadt Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem
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Innenhof, direkt am Marktplatz Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche; Obergeschoss: Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche; Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche; Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung; Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 475.000,--€
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
51
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Besonderheit dieser Wohnung ist - neben einer ruhigen und strandnahen Lage - der ebenerdige Grundriss und eine eigene Nutzung von Terrasse und Garten mit Privatsphäre. In separater Aufteilung befinden sich hier ein großzügiger Wohn-/Essraum
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mit Zugang zur westlichen Terrasse und einem südlich ausgerichteten Strandkorb, eine Küche mit modernen Einbauten, Flur, ein Schlafraum und ein Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und Fenster. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der gemein-schaftliche Fahrradkeller und Waschraum sind dabei ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebotes. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
112
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne: Diese einzigartigen Doppelhaushälften verbinden traditionellen Charme mit modernster Energieeffizienz und bieten Ihnen ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Genießen Sie hier einen
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komfortablen Lebensstil in einem Zuhause, das Wert auf Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung legt. Erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Häuser bieten insgesamt vier großzügige Zimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Duschbäder – ideal für Familien und Gäste. Der Mittelpunkt des Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Hochwertige Materialien und elegantes Design: Der Innenbereich ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine stilvolle Eichentreppe verbindet die Etagen miteinander und v
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
8 Zi.
180
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Garage und 3 PKW-Stellplätzen auf schönem Grundstück 884/0-12634 Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohneinheit mit großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, großer Essdiele, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und
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einem Abstellraum Ein weiteres Badezimmer ist vorbereitet, es wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Essbereich und integrierter Einbauküche, Schlafzimmer und Bad, 1-Zimmer-Appartement mit Bad ( Nutzfläche ) Sämtliche Fenster sowie die Fassade des Hauses wurden in 2023 erneuert. 8 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 180m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1981, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Energieendbedarf ca. 207,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: H Kaufpreis: 495.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
12 Zi.
480
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7
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Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden.
Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze.
Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterra
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus Quisisana mit seinen 24 Wohneinheiten liegt im Ortsteil Bad direkt an der Strandpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Cafes sind fußläufig gut zu erreichen. Die Dünentherme und die Seebrücke
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liegen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Am Ende des Laubenganges liegt im 2.Stock diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung in einen langen Flur. Nach rechts geht es das helle Schlafzimmer. eine Tür weiter befindet sich das Duschbad mit WC. Weiter kommt man dann ins das Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke. Im Wohnzimmer integriert gibt es eine Kochnische mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Backofen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Salzwiesen und die Nordsee. Ein überdachter Stellplatz ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
25917 Stadum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Ortsrandlage von Leck entsteht in einem Neubaugebiet diese attraktive und moderne Immobilie, bestehend aus zwei Haushälften, die für altersgerechtes Wohnen oder die junge Familie gleichermaßen geeignet sind. Auf einem ca. 742 m²
...
großen Grundstück erfolgt der Neubau in konventioneller Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien. Walmdach mit schwarzen Betonziegeln, kleine Giebel über den Hauseingängen sowie die Fassade mit Rotstein Verblendung schaffen ein harmonisches Erscheinungsbild. Die Bauausführung erfolgt nach gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020). Die Heizenergie wird über die innovative "Kalte Nahwärme" der Stadtwerke Nordfriesland abgebildet. Durch dieses Verfahren wird die thermische Energie aus dem Boden für die Häuser in Wärme umgewandelt mit der Möglichkeit, im Sommer die Häuser über das Nahwärmenetz umweltschonend zu kühlen. Die Fenster erhalten Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumkli
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
25917 Stadum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Ortsrandlage von Leck entsteht in einem Neubaugebiet diese attraktive und moderne Immobilie, bestehend aus zwei Haushälften, die für altersgerechtes Wohnen oder die junge Familie gleichermaßen geeignet sind. Auf einem ca. 742 m²
...
großen Grundstück erfolgt der Neubau in konventioneller Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien. Walmdach mit schwarzen Betonziegeln, kleine Giebel über den Hauseingängen sowie die Fassade mit Rotstein Verblendung schaffen ein harmonisches Erscheinungsbild. Die Bauausführung erfolgt nach gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020). Die Heizenergie wird über die innovative "Kalte Nahwärme" der Stadtwerke Nordfriesland abgebildet. Durch dieses Verfahren wird die thermische Energie aus dem Boden für die Häuser in Wärme umgewandelt mit der Möglichkeit, im Sommer die Häuser über das Nahwärmenetz umweltschonend zu kühlen. Die Fenster erhalten Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumkli
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit Potential - Zwei Appartements im Herzen von Bredstedt Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, zwei individuell gestaltbare Appartements zu realisieren - ideal für Anleger
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oder Eigennutzer. Das Haus liegt zentral in Bredstedt und besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erd- und ein Dachgeschoss und befindet sich derzeit in der geschlossenen Rohbauphase. Das Dach, die Gauben und der Windfang wurden 2022 erneuert, sodass die Grundstruktur des Hauses bereits modernisiert ist. Laut Baugenehmigung ist geplant, die drei vorhandenen Räume in zwei separate Appartements mit je einer Kochgelegenheit und einem Duschbad zu unterteilen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus als eine Wohneinheit zu nutzen. Eine Gaszentralheizung ist bereits installiert und auch eine neue Außentreppe für den Zugang zum Dachgeschoss ist vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
6 Zi.
158
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über
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die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
2 Zi.
63
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine schicke 2 Zimmer Maisonette-Wohnung (EG/UG) unter Reet im allseits bekannten „Altstadttor“ am Rande Alt-Westerlands. Das wunderschöne friesische Reetdachhaus befindet sich auf einer hübsch bepflanzten Gartenanlage auf
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einem 1.967 m² großen Grundstück. Die Aufteilung der Wohnung: Über die schöne Eingangstür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche im Landhausstil. Alles ist gemütlich, lichtdurchflutet und hochwertig eingerichtet. Die möblierte Terrasse in westlicher Ausrichtung bietet viel Sonne. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Untergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Tageslicht und einem schicken Duschbad. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit in der Fahrradhütte einen Platz anzumieten. Es stehen weiter ausreichend Abstellmöglichkeiten in Fahrradständern zur Verfügung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht ebenso zur Verfügung. Das Objekt wurde bereits seit 11 Jahren in die Ferienvermietung eingeführt. Hinweise zu Mieteinnahm
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
125
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 1.Reihe zur Nordsee - erstklassiges Grundstück an der Obere Wandelbahn, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit - attraktive Südausrichtung
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mit traumhaftem Nordsee-Panoramablick - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan - GRZ 0,25 ermöglicht eine Hausgrundfläche von rd. 152 m² - 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss)
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: - Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad Ausgebauter Dachboden (Abstellraum): - ein Raum mit einem großen Panoramafenster, Pantry, Duschbad Teilkeller (über Außentreppe zu erreichen): - Heizungsraum (Ölzentralheizung), Abstellraum, Öltank Einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Gern stellen wir Ihnen weitergehendes Bildmaterial zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 4 genehmigten Ferienwohnungen (laut Baugenehmigung vom 17.07.1996) in Tinnum, an der Ortsgrenze zu Westerland. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 363 m² großen Grundstück. Das Grundstück wird aktuell um
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ca. 200 m² erweitert (nähere Angaben dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch). Das Haus wurde 1996 als Wohnhaus mit 4 Ferienwohnungen baurechtlich genehmigt und auch seitdem an Gäste vermietet (Mieteinnahmen ca. 50.000,- Euro p.a.). Ca. 140 m² WNF verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Einrichtung ist einfach und somit müsste im Rahmen einer Gesamtrenovierung alles auf den heutigen Stand erneuert werden. Die Öl-Brennwerttherme aus dem Jahre 2011 versorgt aktuell auch das Haus nebenan. Im Zuge des Verkaufs wird die Versorgung des Nachbarhauses getrennt. Im Keller befinden sich die Heizung und weitere Abstellräume (ni
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
619
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Grundstück
Binnen- und Außenhafen, die historische Altstadt mit Marktplatz sowie das Schloss vor Husum mit Schlosspark sind die Highlights von Husum und von diesem Grundstück aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die tolle Lage des Grundstücks
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bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem voll erschlossenen Grundstück steht ein Abrissobjekt. Für eine Neubebauung ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten projektiert. Eine kleine Stichstraße führt zu diesem ca. 619 m"² großen Grundstück in herausragender Lage von Husum. Es liegt eine Planung mit einem freien Architekturbüro für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise vor, die auf Wunsch übernommen und angepasst werden kann. Alle notwendigen baurechtlichen Vorauskünfte dafür sind eingeholt worden, eine Bebauung kann nach Baugesetzbuch §34 Abs. 1 (Nachbarbebauung) erfolgen. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verka
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage Keller: 26 qm
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
28
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Die Villa Anna wurde 1972 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt zudem über einen Münzwaschautomaten und Münztrockner, Die Gemeinschaft der Villa Anna
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zählt 45 Eigentümer. In den letzten Jahren wurde fortlaufend in die Instandhaltung des Gebäudes investiert.