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Neu
110.000,00 €
7.497
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
1.646
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Nieblum, einem der schönsten Inseldörfer Föhrs! Dieses großzügige Grundstück in ruhiger Dorflage bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf der grünen Nordseeinsel zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch
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seine idyllische Lage am Ortsrand und einen wunderschönen Blick über die weiten Felder. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Nordseeluft und das charmante Ambiente eines friesischen Dorfes mit seinen reetgedeckten Häusern und malerischen Gassen. Nieblum zählt zu den gefragtesten Orten auf Föhr - mit seinem historischen Ortskern, kleinen Cafés, Restaurants und der Nähe zum Strand. Das Grundstück ist noch unbebaut, doch eine Baugenehmigung für den Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses besteht bereits. Diese wurde in Zusammenarbeit mit einer lokalen Architektin ausgearbeitet, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr individuelles Wohnhaus oder ein exklusives Feriendomizil errichten können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stüc
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1/6
25.000,00 €
1.000
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Preis auf Anfrage
600
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Grundstück
Seit Jahren liegt St. Peter-Ording als Wohnsitz, Wochenend- und Ferienadresse im Trend. Gefragt ist vor allem der ruhigere und sehr ursprüngliche Ortsteil Dorf. Nur wenige Meter vom Deich entfernt, mit Blick auf Nordsee und Dünen steht dieses
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interessante Grundstück zum Verkauf. Der eher lebendige Ortsteil Bad liegt weit genug entfernt, ist aber in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch zur Dorfstraße mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nicht mehr als 500 Schritte. Das perfekt gelegene, ca. 600 m2 große Areal wartet auf eine neue Bebauung. Eine Fläche dieser Größe gibt es hier, so nah am Wasser, selten. Zur Bebauung: Möglich ist die Realisierung eines Neubaus mit zwei Wohnungen, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, mit jeweils ca. 155 m2 Wohnfläche, Freisitz, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz. Das Beste an dieser Lage: Durch eine maximale Firsthöhe von 13 Metern ist der äußerst seltene Blick auf die Düne und die Nordsee aus dem Obergeschoss möglich. Die klassische Doppell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Tennis-, Bowling- und Squash-Center in Mildstedt bietet auf ca. 8.000 m² Grundstücksfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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eröffnet - von der Fortführung des bestehenden Gewerbes bis hin zur Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohn- und Geschäftsprojekts. Das bestehende Gewerbe umfasst: - Tennishalle mit drei Plätzen - Bowlingcenter mit sechs Bahnen - Squashcourt mit zwei Plätzen - Fitnessstudio - Gastwirtschaft mit voll ausgestatteter Gastronomieküche und zwei Kühlräumen Der bestehende Betrieb kann übernommen und weitergeführt werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks durch Abriss und Neubau vollständig auszuschöpfen. Investitionspotenzial: Das 8.000 m² große Grundstück liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen erlaubt. Diese flexible Widmung ermöglicht Investoren eine Vielzahl von Entwicklungsoptionen: Wohnu
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1/10
1.975.000,00 €
6 Zi.
864
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung möglicher Neubau: Es gibt eine Baugenehmigung für den Neubau von zwei Wohngebäuden, jeweils mit einer Wohneinheit, sowie die Errichtung von zwei Pkw-Stellplätzen. Die Häuser umfassen eine geplante Bebauung von je 175 m²
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Gesamtfläche. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und überzeugen durch eine helle und großzügige Raumaufteilung. Der Preis pro Grundstück beträgt 1.975.000,- € Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
6.950.000,00 €
8 Zi.
2.035
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 2.035 m² großen Grundstück, in zurückgezogener Lage, nahe der Keitumer Salzwiesen kann ein reetgedecktes Einzelhaus unter Reet mit einer Garage realisiert werden. Auf einer Grundfläche von ca. 185 m² kann das Haus nach eigenen
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Wünschen und Vorstellungen gebaut und umgesetzt werden. Die Baugenehmigung nebst Planungsunterlagen sind Bestandteil des Kaufvertrages und liegen für ein großzügiges Einzelhaus unter Reet vor. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9 Zi.
1.330
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Haus mit Altbestand, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, individuelle Wohnvorstellungen zu realisieren. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es nur wenige Minuten vom Strand
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entfernt liegt. Wenningstedt zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Nordsee aus, was es sowohl für Erholungssuchende als auch für Immobilieninvestoren besonders begehrt macht. Die GRZ beträgt 0,22. und die GFZ 0,63 Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
1.255
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses in rotem Klinker errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und steht auf einem 1.255 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 16 m² großes und helles
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Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen der auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt und ein ca. 15 m² großes Esszimmer. Die beiden Räume sind durch einen großes Wandausschnitt miteinander verbunden, wodurch eine großzügige Fläche von über 30 m² entsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die ca. 12 m² große Küche. An die Küche schließt sich die ca. 30 m² große Einliegerwohnung an. Zur Zeit wird der Flur der Einliegerwohnung als HW-Raum genutzt, hier befinden sich alle notwendigen Anschlüsse. Aus dem HW-Raum liesse sich mit wenig Aufwand eine Küche erstellen, hier wäre lediglich eine kleine Küchenzeile notwendig. Neben dem ca. 3 m² großen Vollbad befindet sich hier ein ca. 23 m² großes Zimmer. Diese Kombination liesse sich optimal als Einlie
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1/10
2.750.000,00 €
20 Zi.
540
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der charmanten Stadt Westerland auf Sylt. Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Friedrichstraße und dem
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malerischen Strand entfernt. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität - ein seltener Fund auf der beliebten Nordseeinsel. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
1.095.000,00 €
5 Zi.
565
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Das Haupthaus wurde in den 1940er Jahren als Einfamilienhaus errichtet und 1980/81 durch einen Anbau sowie eine freistehende Garage erweitert. Das exakte Baujahr lässt sich der uns vorliegenden Bauakte vom Bauamt nicht entnehmen. Im Erdgeschoss des
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Haupthauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Anbau bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit einem halboffenen Bereich für eine Küchenzeile sowie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Ein zusätzlicher Raum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie ein Duschbad. Das Grundstück liegt im Außenbereich des Bebauungsplanes. Ein Neubau müsste sich gemäß §35 BauGB in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
1.255
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses in rotem Klinker errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und steht auf einem ca. 1.255 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 16 m² großes und
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helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen der auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt und ein ca. 15 m² großes Esszimmer. Die beiden Räume sind durch einen großes Wandausschnitt miteinander verbunden, wodurch eine großzügige Fläche von über 30 m² entsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die ca. 12 m² große Küche. An die Küche schließt sich die ca. 30 m² große Einliegerwohnung an. Zur Zeit wird der Flur der Einliegerwohnung als HW-Raum genutzt, hier befinden sich alle notwendigen Anschlüsse. Aus dem HW-Raum liesse sich mit wenig Aufwand eine Küche erstellen, hier wäre lediglich eine kleine Küchenzeile notwendig. Neben dem ca. 3 m² großen Vollbad befindet sich hier ein ca. 23 m² großes Zimmer. Diese Kombination liesse sich optimal als Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3.798
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem 3.798 m² großen Grundstück mit Altbestand (modernisiert) bietet sich die Möglichkeit, im vorderen Bereich ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Das um 1951 erbaute Massivhaus (mit einem Anbau aus den späten 70er Jahren) verfügt
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über ca. 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde kürzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe zur oberen Einheit, während die untere Wohneinheit über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, oder Sie vermieten einen Teil der Immobilie. Die Immobilie wird aktuell fest vermietet. Die Warmmiete beträgt z. Zt. 21.600,– € p. a. Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wie etwa die Haltung von Kleintieren oder Pferden. Alternativ können Sie einen großzügigen Garten oder sogar einen Teich anlegen. Es bietet zudem ausreichend Platz für Spielgeräte und Freizeitaktivitäten aller Art. Das vollständige Exposé
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1/10
1.050.000,00 €
660
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, nördlicher Lage von Westerland nahe dem Nordwäldchen liegt dieses ca. 660 m² große Grundstück mit geplantem Doppelhaus. Hier in der Sackgasse haben Sie noch echte Sylter Nachbarschaft. Die Nordseeklinik. der Hundesstrand und die
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Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Für jede Wohneinheit ist ein Außenstellplatz vorgesehen. Kein Energieausweis vorhanden - in Vorbereitung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
1.038
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung möglicher Neubau: Grundstück mit Bestand und Baugenehmigung für Neubau von zwei Wohngebäuden mit je 2 Wohnungen und Errichtung von vier Pkw-Stellplätzen. 3 x Wohnung und 1x Dauerwohnung - Gesamtfläche Sylter Maß von beiden
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Häusern beträgt 518qm . ( In den beigefügten Dateien und Grundrissen ist jeweils nur ein Haus mit 2 Wohneinheiten dargestellt. Die Gesamtplanung mit dem weiteren Baukörper mit 2 Wohneinheiten übersenden wir gern in einem ausführlichem Expose .) Alle 4 Einheiten sind ähnlich aufgeteilt und bestechen durch eine helle und großzügige Planung. Sie betreten die Haushälften durch den Eingang von der Nordseite und gelangen in den Flur mit Gäste-WC und Geraderobe. Von dort aus betreten Sie den hellen Wohnraum mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Über den Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Masterbedroom mit begehbarem Kleider
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1/7
1.195.000,00 €
870
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung möglicher Neubau: Dieses Grundstück bietet Platz für 2 Doppelhaushälften und einem Einzelhaus (FW), sowie die Errichtung von drei Pkw-Stellplätzen. Die Häuser umfassen eine geplante Bebauung von je 174 m² Grundfläche. Die GRZ
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beträgt 0,20.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
1.074
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Wenningstedt! Auf einem ca. 1.074 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen in dieser Offerte ein Grundstück mit einer exklusiven Bauplanung an. Es ist bereits ein Bauantrag für ein Doppelhaus unter Reet mit 2 Ferienwohnungen
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und 2 Garagen beantragt. Alternativ ist bereits die Planung eines Einzelhauses durchdacht. Diese Grundrisse finden Sie ebenfalls in dieser Offerte. Planung Doppelhaus unter Reet: Sie betreten die jeweilige Ferieneinheit durch den östlichen Eingang und gelangen durch den Flur mit geräumiger Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die südlich bzw. westlich ausgerichteter Terrassen. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Kamin geplant. Die offene, helle und exklusive Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Im Obergeschoss jeder Einheit finden Sie jeweils ein Schlafzimmer mit einem direkt begehbaren Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Ba
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1/10
2.740.000,00 €
983
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und zurückgezogener Lage von Wenningstedt steht ein großzügiges Grundstück mit Alt-Bestand (Appartementhaus mit drei Ferienwohnungen, welche gut vermietet sind) zum Verkauf. Es liegt für einen Neubau eines hartgedeckten Wohnhauses mit
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zwei Ferienwohnungen ein positiver Bauvorbescheid vor. Die Grundfläche des Neubaus würde ca. 98 m² betragen. Somit könnten zwei Haushälften mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² enstehen. Eine weitere Option wäre der Neubau von 2 hartgedeckten Wohnhäusern mit je einer Ferienwohnung, auch hier liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.
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1/10
120.000,00 €
1.092
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Grundstück
Details zum Grundstück: Es handelt sich laut Flurkarte um eine Gebäude- und Freifläche von insgesamt ca. 1.092m² Aufgeteilt auf 2 Grundstücke, die direkt nebeneinander liegen. Insgesamt sind es 3 Flurstücke zur Größe von ca. 157m², 196m²
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und 739m². Zur Straße hin gibt es noch ein weiteres Flurstück, welches eine Größe von ca. 24m² besitzt. Dieses steht nicht im Eigentum des Verkäufers. Hier besteht jedoch die Möglichkeit es von einem Dritten zu erwerben. Die Notwendigkeit sehen Sie auf der Flurkarte. Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Rücksprache zur Verfügung. Energieausweis nicht erforderlich: Grund der Ausnahme: Wohnbaugrundstück mit Restbausubstanz.
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Quelle:
www.immowelt.de
33.000.000,00 €
39.000
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück / Spekulationsobjekt liegt in einer der begehrtesten Lagen auf Sylt und bietet ein seltenes Potenzial: Eingebettet in eine ruhige, aber sehr gut angebundene Nachbarschaft, wird es von stilvollen Wohnhäusern und gepflegten
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Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur in der Umgebung hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt, mit neuen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Durch die nahe Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Grundstück toll gelegen. Aktuell lässt die Lage des Grundstücks keine Bebauung zu, doch das Gebiet erfährt eine sichtbare und beständige Entwicklung. Die umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut und zeigen eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend. Die harmonische Nachbarschaft und die geplanten Entwicklungen der Gemeinde tragen dazu bei, dass das Potenzial für dieses Grundstück in der Zukunft steigt. Seine Lage v