Immobilien in Nordfriesland kaufen

Top Premium Neu Wohnen auf der Tyenswarft in einem charmanten, reetgedeckten Friesenhaus nahe der Nordsee
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349.000,00 €
4 Zi.
94,56 m2
Kaufpreis
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 100-301-8 Bauweise Baujahr historisch, massiv Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Doppeltverglasung. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Gerco-Minox“, Baujahr 1998,
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Nennwärmeleistung: 20 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 1997. Grundstück 1.132,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Irrtum vorbehalten!
Top Premium Neubau trifft auf Altbau, Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Sackgassenlage
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225.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte "Bj.1935" mit angrenzendem Anbau "Bj.2000" in Sackgassenlage. Haupthaus(Bj.1935): Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem
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Duschbad, eine Küche, sowie ein Büro/Gästezimmer. Zudem ist der Bereich des Haupthauses teilunterkellert, den Keller erreichen wir über eine Treppe aus der Küche. Zum Obergeschoss gelangen wir über eine Holztreppe im Hausflur, wo sich ein weiteres Zimmer befindet. Anbau(Bj.2000): Der Anbau ist vom Flur des Haupthauses erreichbar und verfügt im Erdgeschoss über ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer. Über die großen Schiebefensterelemente besteht der Übergang in den gepflegten Garten oder auf die sonnige Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangen wir auch in die kleine Wellnessoase, diese umfasst eine Sauna, Whirlpool, Handtuchheizkörper sowie ein Waschbecken . Für weiteren Komfort sorgt das anliegende Arbeitszimmer. Über eine moderne Designer-Holz
Top Premium Ebenerdiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Innenstadt von 25899 Niebüll
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199.000,00 €
5 Zi.
139,2 m2
Kaufpreis
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 100-126-9 Bauweise Baujahr 1962, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Schieferplatten, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte 1967, der Anbau des Kaminzimmers erfolgte 1977. Heizung
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Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „MHG, Pro Con E“, Baujahr 2015, Nennwärmeleistung: 24,9 kW. Grundstück 666,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 366 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 03.06.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Irrtum vorbehalten!
Top Premium Absolute Bestlage direkt an der Nordsee - "Meer" Husum geht nicht!
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499.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie zeichnet sich unter anderem durch ihre exklusive Lage in Husum direkt am Binnendeich aus. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Husumer Badestrand "Dockkoog", wo man das ganze Jahr über die einmaligen Sonnenuntergänge bewundern
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kann. Aber nicht nur die ausgezeichnete Lage macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem, sondern der im Jahre 2000 neu projektierte, architektonisch und energetische Umbau. Zur Zeit befinden sich zwei Eingangsbereiche mit jeweils einer Eingangsdiele zum Objekt. Diese könnten im Erdgeschoss zu zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen getrennt werden. Denkbar wäre dann eine zweite Wohneinheit, die als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung genutzt bzw. vermietet werden kann. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Eingangsdielen, einem Gäste WC, einem Bürozimmer, einem ca. 38 m² großzügigen Wohn-Essbereich, einer Speisekammer/HWR, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Duschbad, sowie einem Ankleidezimmer, einem Gästezimmer und einem Vollbad. Aus dem Wohn
Top Premium NACH GEBOT! Interessantes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90 m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine sehr ruhig gelegenes und wohnliches Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Wir betreten das Haus über den Haupteingang und gelangen in den Eingangsflur der Immobilie. Auf der linken Seite befindet sich
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ein anliegender Anbau mit einem Flachdach, wo die Küche des Hauses ihren Platz gefunden hat. Gegenüberliegend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von diesem besteht zusätzlich die Möglichkeit in den hauseigenen Keller zu kommen. Vom Flur aus gelangen wir über eine Holztreppe in das Obergeschoss und somit zum ersten Schlafzimmer des Hauses. Das Haus verfügt weiterhin über ein Wannenbadezimmer mit Durchgang zum separaten Duschbad, einem weiteren Schlaf/Gästezimmer sowie dem Technikraum des Hauses. Neben dem Haupteingang befindet sich ein weiterer Eingang zum dritten Schlaf/Gästezimmer. Fazit: die Immobilie befindet sich in einem baulich einwandfreien Zustand. Die Ausstattungsqualität präsentiert sich überwiegend Baujahrs typisch. Eine Mo
Top Premium Friesischer Stil mit Perfektion und Eleganz in einer verstecken Toplage in St. Peter-Ording
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1.200.000,00 €
3 Zi.
103,43 m2
Kaufpreis
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, neuwertige Immobilie in St. Peter- Ording zu erwerben. Das Verkaufsobjekt besticht nicht nur durch die gut gelungene Architektur, sondern auch die gute Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück mit dem
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liebevoll angelegten Garten und dem angrenzenden Dünenwald. Bei diesem Objekt wurde sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Durch die handgefertigte „Föhrer“ Holzeingangstür gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der einen direkten Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich und der angrenzenden, maßgefertigten und offenen Einbauküche hat. Der freie Blick durch die großen Fenster-u. Terrassenelemente in den parkartigen Garten ist ein weiteres Highlight. Linker Hand des Eingangsbereiches befinden sich ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine weiße, bequem begehbare Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist mit zwei großen individuell nutzbaren Zimmern und einem Duschba
Top Premium Gepflegtes, familiengerechtes Einfamilienhaus mit schönem, südlich ausgerichtetem Grundstück
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229.000,00 €
6 Zi.
142 m2
Kaufpreis
25872 Ostenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet nicht nur Platz für eine Familie mit Kindern, sondern hat auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Homeoffice oder auch für Gästezimmer. Es ist durch seine exklusive Grundrissgestaltung genau
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das Richtige für alle, die nach einer derartigen Immobilie zu einem faireren Preis in bevorzugter Wohnlage von Ostenfeld oder in der näheren Umgebung von Husum suchen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss = Eingangsflur, Wannenbad, Küche, Gästezimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit anliegender Terrasse, HWR, Technikraum, Garage, Werkstatt Im Obergeschoss = Duschbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Gäste/Kinderzimmer II Die weiteren wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Ölheizung - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss EG - Isolierverglaste Kunststofffenster (zum Teil im OG) - Elektrisches Sektionaltor - südlich Terrasse - überdachte südlich ausgerichtete Terrasse - massive Garage mit angrenzenden Abstellraum - weiterer Stauraum i
Top Premium Sonnige 2-Zimmer Eigentums- bzw. Ferienwohnung über 2 Etagen in der Ferienanlage Käpt`n Cook
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129.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Ferienwohnung über 2 Etagen in der Ferienanlage Käpt`n Cook auf Nordstrand in der Nationalparkgemeinde Nordseeheilbad Nordstrand! Mit eingeschränktem Meerblick und nur 200 Meter bis zur Nordsee! Nahe Kurhaus und Schwimmbad! Dachgeschoss
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(1. Etage): Eingangsdiele, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie offener Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer 1, über die Wendeltreppe in den In Wohnqualität ausgebauten Spitzboden (2. Etage): Schlafraum 2, Abstellraum; Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein (Fahrrad)-Abstellraum bei den Parkplätzen auf dem Hof. Wohn-/Nutzfläche ca. 48 m², Nutzfläche ca. 6 m², Baujahr ca. 1979, Grundstücksgröße ca. 2.979 m², davon ein Miteigentumsanteil von 405/10.000tel Miteigentumsanteil, Balkon, Offener PKW.Stellplatz, Öl-Zentralheizung, Elektroheizung, Allgemeiner Strommix, Bedarfsausweis mit Endenergie 144 kWh/(m²a), Klasse E, die bestehenden Ferienvermietungen müssen übernommen werden, Übergabe nach
Top Premium Skandinavischer Stil an der dänischen Grenze - Holzhaus mit PV-Anlage
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299.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Zuhause verbindet den rustikalen Charme eines Holzhauses mit moderner Ausstattung, die das Leben angenehm und komfortabel machen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das warme und natürliche Wohnambiente auf. Die zwei
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Schlafzimmer, die beide mit viel Licht erfüllt sind, versprechen Ruhe und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich im Erdgeschoss. Diese Räumlichkeit lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche mit der Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Dieses Holzhaus mit tollem Garten verkörpert den perfekten Ort, um ein harmonisches und erfülltes Familienleben zu führen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, modernem Komfort und einer herzlichen Atmosphäre ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort voller Liebe, Glück und unvergesslicher Erinnerungen. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaft
Top Premium Doppeltes Glück - bauen Sie mit Streif in SPO, Mieteinnahmen und eigenes Traumhaus
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1.749.000,00 €
8 Zi.
286 m2
Kaufpreis
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, in Sankt Peter-Ording, einem wunderschönen Wohngebiet, Ihr individuelles Doppelhaus nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu bauen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 286 m² und einem Grundstück von 928 m² bietet dieses projektierbare Objekt genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Doppelhaus ausreichend Platz für Familien oder auch eine gemeinsame Nutzung mit mehreren Generationen. Die moderne Architektur und die effiziente Raumnutzung machen dieses Doppelhaus zu einer komfortablen un
Top Premium Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - ruhiger Wohnlage in Rödemis!
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249.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Für Kunden die etwas besonderes wünschen bieten wir eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten und ruhig gelegenen Stadtteil "Rödemis" an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage und erstreckt sich
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über zwei Ebenen. Vom Treppenhaus gelangen wir durch die Wohnungseingangstür in den Eingangsflur, linker Hand befindet sich die Küche, die durch den neuen Eigentümer individuell gestaltet werden kann. Gegenüber der Küche liegt das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, dies überzeugt mit austritt auf den massiven, sonnigen Balkon. Des weiteren verfügt die Etage über ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe in der Wohnung gelangen wir in das Dachgeschoss der Wohnung. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen wir linker Hand in das großzügige Schlafzimmer, dieses besitzt eine kleine Tür zur wärme gedämmten Abseite. Hinzu kommt ein komfortables, hell gefliestes Dusch/Wannenbadezimmer. Die Eigentumswohnung verfügt zusätzlich
Top Premium Familienparadies in Borgsum auf Föhr! Sofort verfügbar – 180m² Wohnfläche in idyllischer Ruhe.
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950.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dies gepflegte Einfamilienhaus in Borgsum, erbaut im Jahr 2013, steht nun zum Verkauf und verspricht eine erstklassige Wohnqualität. Auf zwei Ebenen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa
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180 m². Das Erdgeschoss präsentiert eine hochwertige Küche, einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Holzbalkendecke, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss bietet eine weitere Einbauküche, geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einen angenehmen Wohnbereich. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der großzügigen überdachten Terrasse mit großer Glas-Überdachung, die zu geselligen Momenten einlädt. Der toll angelegte Garten rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Gasheizung, Photovoltaik- und Solaranlagen für umweltfreundliche Energiegewinnung, Fußbodenheizung für wohlige Wä
Top Premium Wohnen am Eiderdeich Mehr ist Meer - Einfamilienhaus mit Ferienwohnung direkt am Naturschutzgebiet
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545.000,00 €
10 Zi.
224,95 m2
Kaufpreis
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem Ferien- Appartement mitten am Naturschutzgebiet gelegen. Das gesamte Anwesen mit umfangreicher Ausstattung und einem parkähnlichen Garten bietet ein beeindruckendes Flair. Hier wohnen Sie
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nicht nur, hier residieren Sie mit einem guten Wohngefühl für Sie und ggf. Ihre Familie. So finden sich geschickt und kreativ gegliederte Bereiche, die hohen Wohn-Ansprüchen gerecht werden. Wir betreten das Haus durch die Haupteingangstür und gelangen in einen Vorflur. Aus der repräsentativen Diele im Erdgeschoss des Hauses gelangen wir linker Hand in die Küche, die mit einer hellen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt im Anschluss an die Küche befindet sich das Esszimmer, welches durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Esszimmer gelangen wir in den lichtdurchfluteten Wintergarten, hier besteht die Möglichkeit durch 2 große Terrassentür-Elementen in den gärtnerisch angelegten Garten zu kommen. Zusätzlich
Top Premium Kleines Stadthaus in ruhiger Sackgassenlage, Innenstadtlage
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249.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Ein kleines Stadthaus von 1905, 2000 Außenwand verklinkert, Fenster und Haustür 2018 , aus Kunststoff und Holz mit Rolläden. Das Haus ist durch die ständigen Renovierungen gut erhalten. Eingangsflur im EG mit Holztreppe ins OG. Im Erdgeschoss
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sind Küche, Gäste WC und Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten. Im OG sind Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste WC.
Top Premium Kapitalanlage in Leck
Mehrfamilienhaus mit 10 vermieteten Wohneinheiten
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598.000,00 €
30 Zi.
640 m2
Kaufpreis
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potenzial: Das hier angebotene Wohnhaus liegt zentral und dennoch ruhig im Ortskern von Leck. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das in ca. 1956 erbaute Ensemble
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besteht aus zwei Hauptgebäuden mit jeweils 5 Wohnungen und insgesamt 30 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Die 10 Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 62 bis 68 Quadratmetern bieten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es ruhig und unkompliziert mögen. Jeder Wohnung sind ein bis zwei Kellerabteile zugeordnet. Auf dem Dachboden befindet sich neben der Dachgeschosswohnung noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnungen verzeichnen keinen Leerstand und sind alle dauerhaft vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss, Hausnummer 7: Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 64,32 m² Wohnung 2: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 63,68 m² Obergeschoss, Hausnummer 7: Wohnung 3: Flu
Top Premium Modern ausgestattete Eigentumswohnung mit seitlichem Meerblick
1/13
299.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz 884/0-12408 Romantische Sonnenuntergänge inklusive! Aufteilung: Im 5. Stock der Appartementanlage "Atlantic" befindet sich diese nach Westen ausgerichtete, modern ausgestattete, vollmöblierte
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Eigentumswohnung. Vom Balkon aus kann man die schönsten Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen. Vom Laubengang aus ist bei gutem Wetter sogar der Westerhever Leuchtturm zu sehen. Aufteilung: Flur, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zum Westbalkon, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Das Interieur ist modern und zeitgemäß, die Couch im Wohnzimmer lässt sich zur Schlafcouch ausklappen und ihr Bezug ist auswechselbar. Die hochwertige ALNO-Einbauküche verfügt über Elektrogeräte von ZANUSSI (Herd) sowie NEFF ( Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug ) Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz und der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen (Waschmaschinen/Trockner-Räume im 04., 08. und 12. Geschos
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhaus in ruhiger Ortsrandlage in 25899 Niebüll
1/18
439.000,00 €
8 Zi.
257,25 m2
Kaufpreis
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 100-112-7 Bauweise Baujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (1995), Sanierung des Dachgeschosses ca. 2007, die Eingangstüren und eine Vielzahl der Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die
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meisten davon sind mit Außenrollos versehen, teils elektrisch, alle Velux-Fenster verfügen über einen innen liegenden Sonnenschutz Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2018, Nennwärmeleistung: 24 kW. Wasserspeicher 2023 erneuert. Das DG verfügt in den meisten Räumen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Dieser darf noch bis 2025 betrieben werden. Grundstück 838,00 m² großes, komplett umzäuntes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 116,1 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Er
Top Premium Tolle Lage in St. Peter-Ording: zentral, ruhig und strandnah. Ideal zum Wohnen oder Investieren.
1/58
799.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Sprechen wir doch mal von Träumen, denn dieses Objekt vereint gleich mehrere Träume auf einmal: Zum einen den Traum vom Wohnen in der wohl beliebtesten Location an der Nordseeküste, St. Peter-Ording. Und zwar sehr ruhig in Strandnähe, und doch
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zentral gelegen, mit bester Infrastruktur ganz in der Nähe. Zum anderen steht hier der Traum von einem Investment, das sich vom Start weg rechnen kann. Denn neben der Option, das existierende Haus auf den aktuellen Stand zu bringen und zu bewohnen, kann man auch komplett neu bauen. Wer hier z.B. zwei getrennte Wohneinheiten errichtet und die eine davon verkauft, profitiert von den sehr attraktiven Quadratmeterpreisen für Häuser in St. Peter-Ordings Top-Lage. Natürlich braucht man das Startkapital, ein wenig Zeit und Kreativität. Aber so eine Chance bietet sich in unserer Region und quasi direkt an der Nordsee nur sehr selten.
Top Premium Seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie in Altstadtlage zu erwerben
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299.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ehemaliges Herrenhaus aus der Jahrhundertwende. Zurzeit besteht das Haus aus einem Kellergeschoss, einer Hochparterre-Wohnung, einer Obergeschosswohnung und einer kleinen Dachgeschosswohnung. Das Haus ist
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größtenteils unverbaut und kann mit kreativen Ideen stilvoll renoviert werden. Die solide Grundsubstanz des Hauses bietet hierfür gute Voraussetzungen. Über den Haupteingang in der Nordbahnhofstraße gelangen wir durch den Windfang in das Hochparterre, in welchem sich der Hausflur bzw. das Treppenhaus befindet. Bereits hier entfaltet sich durch die gut erhaltenen Steinfliesen und die hohen Decken der historische Charme des Hauses. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Hervorzuheben sind das große Wohnzimmer und der historische Kachelofen, welcher für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Das Schlaf- und Wohnzimmer trennen zwei Holz-Schiebetüren, die de
Top Premium Beherbergungs- und Pensionsbetrieb mit Café und Außensitzplätzen
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825.000,00 €
15 Zi.
435 m2
Kaufpreis
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Mieteinnahmen (Ist): 116.020 EUR/Jahr Rendite (Ist): 14,06 % Faktor (Ist): 7,11 Betriebskosten: 18.080 EUR/Jahr (Angaben vom Eigentümer, ohne Gewähr) Auf Nachfrage stellen wir gerne eine Modellberechnung
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über die möglichen Einnahmen, die Ausgaben und Finanzierungskosten zur Verfügung. Auszug aus der Modellrechnung: Vermietungseinnahmen: 134.100,00 € Vermietungszeitraum: 01.01.2024 bis 31.12.2024 180 Tage (120T Hauptsaison + 60T NS) Kosten pro Jahr: 18.080,00 € Finanzierung mit einem angenommenen Zinssatz von 4,2 %: Kaufpreis 825.000,00 € NK: 99.577,50 € (12,07%) Gesamt: 924.577,50 € EK: -277.373,25 € (30%) Finanzierung: 647.204,25 € Zins: 27.182,58 € (4,200%) Tilgung: 12.944,09 € (2,00%) Belastung: 40.126,66 € Es handelt sich hier um eine angenommene Prognose ohne Gewähr. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gern die uns vorliegende Aufstellung des Eigentümers. Wie der Name ALTES PASTORAT schon vermuten lässt, h