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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
315
m2
24395 Niesgrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Alte Schule" mit genehmigter Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen in touristisch interessanter Lage nahe der Ostsee zwischen Kappeln und Flensburg. Diese alte Dorfschule befindet sich in Koppelheck unweit der Ostsee. Es liegt eine
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Genehmigung zur Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen vor. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.391m² großen Grundstück. Die geplanten Ferienwohnungen haben eine Gesamtfläche von ca. 351 m² und teilen sich gem. Planung wie folgt auf: - Wohnung 1: ca. 43,61 m² - Wohnung 2: ca. 111,15 m² - Wohnung 3: ca. 56,85 m² - Wohnung 4: ca. 66,33 m² - Wohnung 5: ca. 36,66 m² Weiter verfügt das Gebäude über Gemeinschafts- und Abstellflächen mit einer Größe von ca. 157 m². Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1950. Im Jahr 1974 wurde es umgebaut. Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 159,5 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 525.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
300
m2
24395 Niesgrau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Top Lage in der Nähe der Ostsee. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1900 und es verfügt über zwei Ferienwohnungen. Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
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Zudem wurden die Fenster vor einem Jahr erneuert, wodurch eine optimale Energieeffizienz gewährleistet ist. Von der schön angelegten Terrasse aus können Sie den atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die Ostsee genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Des Weiteren verfügt das Haus über weitere Nebengebäude, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 300 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Das Grundstück umfasst großzügige 2850 Quadratmeter und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Niesgrau:
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
7 Zi.
85
m2
24395 Stangheck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer Welt aus Geschichte und Charme. Dieses historische Bauernhaus befindet sich in Stangheck, nur ca. 3 Kilometer entfernt vom schönen Ostseestrand. Es bietet nicht nur die Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu bewahren, sondern
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auch unendliche Möglichkeiten, seine Zukunft neu zu gestalten. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass das Haus sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Hier ist viel Vorstellungskraft erforderlich. Dennoch gibt es bereits eine bewohnbare Wohnung, die aktuell vermietet ist. Mieteinnahmen ca. 4.440 EUR p.a. Entdecken Sie das Potenzial und die Möglichkeiten dieses Bauernhauses. Verwirklichen Sie Wohnträume. Das Haus könnte nach einer umfassenden Restaurierung in ein Wohnparadies verwandelt werden, das den historischen Charme und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Wie wäre es mit einer kreativen Nutzung? Atelier, Werkstatt, oder ein Seminarhaus - die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Spielraum für kreative Ideen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
260
m2
24402 Esgrus
Immobilientyp: Haus
Resthof mit Potential sucht neue Liebhaber! Dieser große Resthof unweit der Ostsee bietet viel Platz zum Entfalten, Verwirklichen und Träumen. Neben dem geräumigen Haupthaus befindet sich auf dem 6500qm großen Grundstück ein alter Kuhstall, ein
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alter Schweinestall, ein Strohlager, eine Hauskoppel, ein Schuppen mit kleiner Werkstatt sowie eine derzeit vermietete 165qm große Abnahmewohnung mit separatem Garten. Die Abnahme wurde 2002 saniert und wird gut gepflegt. Sie misst 165qm und ist in einem guten Zustand. Das Hauptgebäude ist leider in die Jahre gekommen und wurde in den letzten Jahren leider wenig gepflegt und ist somit sanierungsbedürftigt. Dies tut seinem Charme aber keinen Abbruch. Auf seinen Etagen bietet es viel Platz für eine große Familie. Die Stallungen sind weitestgehend leer und warten darauf wieder genutzt zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
134,38
m2
24402 Esgrus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht in diesem schönen, herrschaftlichen Gebäude die Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche. Der wunderschöne Garten mit Schuppen, Carport, Baumbewuchs mit mehr als 1 ha Fläche ist in gemeinschaftlichem Besitz und
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Nutzung mit dem Nachbarn im Erdgeschoss und bietet viel Raum zur Realisierung in der Natur auf dem Lande. Rechts am Gebäude befindet sich der gemeinschaftliche Hauseingang mit Diele, Werkstatt, einem kleinen Abstellraum, einem Gäste-WC und dem Heizungsraum in gemeinschaftlichen Besitz und Nutzung. Geheizt wird mittels einer Gasheizung. Warmwasser wird durch Solarthermie unterstützt (18 Solar-Paneele und 750 l Pufferspeicher). Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches komplett zwischen 2022 und 2023 renoviert wurde. Das gesamte Obergeschoss hat sehr schöne Bohlen-Parkett Bodenbeläge. Über den gemeinschaftlichen Eingangsflur im Obergeschoss gelangt man in die Wohnung sowie den geteilten Dachboden (über eine weitere Treppe)