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1/10
347.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 in Fertigbaubauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Gäste-WC, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zum Garten sowie angrenzender Sauna, eine
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Küche mit Vorratsraum, sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten. Über das Ess-und Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden dient als Speicherfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe zu erreichen. Der Keller des Objekts besteht aus vier Räumen. Darunter befinden sich unter anderem eine Waschküche mit Zugang in die Tiefgarage, ein Hausanschluss-/Heizungsraum und ein großzügiger Hobbyraum mit Duschbad und separaten Zugang von Außen. Der großzügig angelegte Garten bietet eine gelungene Mischung aus Beet-und Wiesenfläche mit Terrassenfläche und rundet das Immobilienangebot durch
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560.000,00 €
7 Zi.
166,67
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes EFH, massiv gebaut 1991 - 1992, voll unterkellert, Ortsrandlage mit Südausrichtung EG: Küche mit angrenzendem Vorratsraum offener Wohn-Essbereich mit Kamin Büro (u.U. 3. Kinderzimmer) Gäste-WC, Diele 1. OG (Dachgeschoss):
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Elternschlafzimmer, Ankleide, großes (Tageslicht-)Badezimmer Flur zwei (2) Kinderzimmer ein weiteres (Tageslicht-)Badezimmer Keller: Heizungsraum Anschlussraum Waschküche 3 weitere Räume (Vorrats-, Hobby- und Saunaraum) große Doppelgarage mit integriertem Kellerabgang Photovoltaikanlage Balkonkraftwerk Terrasse mit Zugang zum Garten mit Teich Details: In der Küche wurde die Einbauküche der Fa. Leicht 05/2023 mit einer neuen Granit-Platte, Umluft-Dunstabzugshaube der Fa. Siemens und neuem Spülbecken (Fa. Blanco) versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin (Holz, aber auch Brikett möglich), dessen Einsatz 06/2019 ausgetauscht wurde. Aufgrund dessen Energie-Effizienzklasse A+ entspricht er den aktuellen gesetzlichen Vorschriften. Im Elternbad befinden s
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
98
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus in Niederzier! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf harmonischer Weise zu vereinen. Auf einem Grundstück von ca. 213 m²
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vereint die Immobilie weitreichende Gewerbemöglichkeiten mit einem komfortablen Wohnbereich. Das vollunterkellerte Gebäude ist praktisch und mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1998 ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 137 m², die derzeit als Kiosk genutzt wird und Ihnen zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Hier stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Gestaltung ermöglichen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Raumkonzepte. Diese Immobilie ist nicht nur ein vielseitiges Wohnk
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187.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde circa 1900 in massiver Bauweise errichtet und 1984 um einen Wintergarten erweitert. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit Anbau und Garten
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zusammen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und den großzügigen Wintergarten. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres großes Studio. Dieses ist momentan geteilt und bietet zwei weitere Schlafzimmer. Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich zwei Räume. Einer von diesen kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden, alle Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner sind dort vorhanden. Im Garten der Immobilie befindet sich ein Anbau, hier befand sich früher eine Sauna, WC sowie Dusche sind ebenfalls vorhanden. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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560.000,00 €
7 Zi.
166,67
m2
52382 NIEDERZIER
Immobilientyp: Haus
Freistehendes EFH, massiv gebaut 1991 – 1992, voll unterkellert, Ortsrandlage mit Südausrichtung
EG:
Küche mit angrenzendem Vorratsraum
offener Wohn-Essbereich mit Kamin
Büro (u.U. 3. Kinderzimmer)
Gäste-WC, Diele
1. OG (Dachgeschoss):
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Elternschlafzimmer, Ankleide, großes (Tageslicht-)Badezimmer
Flur
zwei (2) Kinderzimmer
ein weiteres (Tageslicht-)Badezimmer
Keller:
Heizungsraum
Anschlussraum
Waschküche
3 weitere Räume (Vorrats-, Hobby- und Saunaraum)
große Doppelgarage mit integriertem Kellerabgang
Photovoltaikanlage
Balkonkraftwerk
Terrasse mit Zugang zum Garten mit Teich
Details:
In der Küche wurde die Einbauküche der Fa. Leicht 05/2023 mit einer neuen Granit-Platte, Umluft-Dunstabzugshaube der Fa. Siemens und neuem Spülbecken (Fa. Blanco) versehen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin (Holz, aber auch Brikett möglich), dessen Einsatz 06/2019 ausgetauscht wurde. Aufgrund dessen Energie-Effizienzklasse A+ entspricht er den aktuellen gesetzlichen Vorschriften.
Im Elternbad