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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
346,5
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIGENBEDARF ODER KAPITALANLAGE ???? BEIDES IST MÖGLICH Zum Verkauf biete ich ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Bauj. ca.1906 mit einer Grundstücksgröße von ca. 960m³ in einer ruhigen Wohnrandlage von Niederwiesa an. Im Nebengebäude
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befindet sich ebenfalls 1 Wohnbereich als 3-4 Raumwohnung mit einer Wohnfl. von ca. 76,50 m² Aufteilung wie folgt; EG 1R-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) 2R-Wohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche (vermietet) OG 1R-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) 2R-Wohnung mit ca. 57,0 m² Wohnfläche (vermietet) DG 3R-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche (vermietet) NG 3-4R Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Der Mietzins liegt bei 4,70-5,00 € Netto Kalt ca. 710,00 € /mtl. gesamt: ca. 9227,50 /jährlich Das Wohnhaus wurde 1994 teilsaniert, im Bereich Elektro, Fenster, teilw. Innenbereich, Heizung Erdgas Therme mit Wasseraufbereitung, Fassadeanstrich, Dach neu 2012. Anschluss an das öffentliche Netz er
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Neu
1/10
225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
91,32
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
70
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Wochenendgrundstück in Niederwiesa/Braunsdorf bietet auf ca. 1.147 m² viel Raum für Erholung und Naturgenuss. Die ruhige und naturnahe Lage macht es zum idealen Rückzugsort für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das
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großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Gartenarbeit, Freizeitgestaltung und lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. Es ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Der ca. 70 m² große Bungalow besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse eines Wochenend- und Ferienhauses abgestimmt ist. Er bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Bad. Die große Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand u
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
75,17
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063991 In einer idyllischen Wohnlage von Niederwiesa steht dieses sanierungsbedürftige rund 75 m² große Einfamilienhaus und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2070 m² Fläche zum Verkauf. Auf rund 75 m² Wohnfläche erstrecken
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sich über zwei Etagen 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie die Küche, wovon eines der Zimmer ein potenzielles Badezimmer darstellt, denn aktuell befindet sich das Badezimmer im Keller. Des Weiteren kann man aus dem Wohnzimmer und der Küche einen großen und offenen Wohn-Essbereich schaffen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Zum Grundriss gehören außerdem zwei WCs jeweils im Erd- sowie Obergeschoss, einen Keller und ungedämmten Dachboden als Staufläche. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit etwa 2.070 m² Grundstück, der viele Möglichkeiten bietet. Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Die Baumbepflanzung
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
197
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies zum Verkauf stehende Familienidyll wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 2 Geschossen mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm im Obergeschoss. Diese eignet sich ideal für eine Familie.
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Abstellflächen bieten sich in dem Keller sowie Bodenkammern, welcher auch zum Wäschetrocknen verwendet wird. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. So wurde das Haus trocken gelegt und alle wesentlichen Bestandteile des Hauses inkl. Dach, Fenster und Elektrik nach und nach erneuert. Es sind lediglich Renovierungsarbeiten in den Wohnungen nach Ihren Vorstellungen erforderlich. Die Wohnung im Obergeschoss wurde von den Eigentümern bewohnt und wird voraussichtlich im Juni diesen Jahres nach Absprache frei. Sie verfügt auf ca. 100 m² über 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Esszimmer mit wunderschönem Ausblick. Durchgangszimmer können mit geringem Aufwand durch Trockenbau aufgelöst werden. Die Wohnunge
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1/8
106.000,00 €
560
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück 105 h der Gemarkung Braunsdorf mit einer Größe von ca. 2190m² wurde in drei Grundstücke aufgeteilt, wobei zwei Grundstücke für die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen sind und ein Grundstück für den Bau eines kleinen
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Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Der Bau des Mehrfamilienhauses - der Solarvilla Schlossblick - wurde bereits im März 2023 begonnen zund voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggetsellt. Für die beiden Einfamilienhäuser liegt ein positiver Bauvorbescheid und die alte KfW-Föderung mit Tilgungszuschuss vor. Das noch zur Verfügung stehende Grundstück für ein Einfamilienhaus wird mit neuer Zuwegung sowie sämtlichen Medien, außer Gas, randerschlossen. Auf dem Grundstück kann mit zusätzlichen Kosten ein individuelles www.aktivsonnenhaus.de geplant werden.
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1/8
158.000,00 €
3.890
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Grundstück
Hier warten ca. 3.890 m² Grundstück, in einer schönen Lage in Niederwiesa darauf, dass Sie Ihr Traumhaus dort realisieren und Ihr Zuhause zum Glücklich sein finden. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem stark sanierungsbedürftigen
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Einfamilienhaus bebaut, welches auch abgetragen werden kann. Die Medien Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen in der Straße an.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.679
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken (189/10 und 189/12 der Gemarkung Niederwiesa) unterschiedlicher Größe. Das Grundstück ist im straßenzugewandten Bereich des Flurstücks 189/12 mit einem massiv gebauten Gebäude
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bebaut, das die Pächters errichtet haben sollen. Beide Flurstücke sind aktuell verpachtet. Es liegt ein Bauvorbescheid vom 19.03.2024 vor für die mögliche Errichtung von 3 Wohnhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen.(allein nach Art der baulichen Nutzung und ohne Prüfung der gesicherten Erschließung). Das Grundstück kann komplett erworben werden oder in Teilbereichen, wie im Bauvorbescheid gekennzeichnet. Die ggf. anfallenden Vermessungskosten trägt der Käufer. Kaufangebote sind in Schriftform unter Angabe der vollständigen Adressdaten abzugeben
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
351.400,00 €
4 Zi.
130
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 12 verspricht ein einzigartiges Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung, während das geplante Arbeitszimmer im Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästezimmer oder
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zusätzliches Kinderzimmer. Durch die großzügigen Fenster wirken alle Räume hell weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 12 verspricht ein einzigartiges Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung, während das geplante Arbeitszimmer im Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästezimmer oder
...
zusätzliches Kinderzimmer. Durch die großzügigen Fenster wirken alle Räume hell weitere Infos...
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60.000,00 €
10 Zi.
192
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1852 gebaute Fachwerkhaus wurde in den Jahren 1963 und 1964 durch einen Anbau erweitert. Die Anbauaußenwände wurden mit Hohlblocksteinen ausgeführt. Das ursprüngliche Gebäude ist im Erdgeschoß, soweit man sehen konnte, mit Porphyr und
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das Obergeschoß mit Fachwerk gebaut. Im Laufe der Jahre wurden einzelne Wände mit Ziegel ersetzt. Eine wesentliche Sanierungsmaßnahme im Obergeschoss, im hinteren Teil des Gebäudes, einen Wintergarten, durch anheben des Daches und der über den geplanten Wintergarten zu betretende Balkon, sind nicht fertig gestellt. Im Übrigen ist das Erdgeschoss noch grundlegend zu sanieren. Die Raumhöhe im ursprünglichen Haus wurde mit 1,97 m im Erdgeschoss und 2,15 im Obergeschoss gemessen. Im Anbau sind die Zimmer im Erdgeschoss ca. 2.25 m und im Obergeschossanbau ca. 2,35 m hoch. Die Wohnfläche wurde im Erdgeschoß mit ca. 97,6 m² und im Obergeschoß mit ca. 94,7 m² ermittelt insgesamt ergeben sich ca. 192,3 m² Wohnfläche. Nicht mit eingerechnet ist die Ausbaure
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427.869,00 €
4 Zi.
110
m2
Harrasallee 7, 09577 Braunsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In und um Chemnitz ist die Sonne zuhause! Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in
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Auftrag gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Braunsdorf für 2023 sind ebenfalls sonnig. Der Bau der Solarvilla Schlossblick mit ihren 4 Wohnungen in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung wird voraussichtlich Ende 2022 beginnen und macht mit attraktiver Solararchitektur auf sich aufmerksam. Highlight der Wohnanlage ist die großformatige solarthermische Anlage, die einen hohen solaren Deckungsgrad für Warmwasser und Heizung erzielt und den Bewohnern Freude an dauerhaft niedrigen Nebenkosten bereiten wird. Die Solarvilla Schlossblick setzt dabei neue Maßstäbe beim ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Wohnungsbau. Dadurch wird Wohnen für die B
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106.000,00 €
560
m2
Harrasallee 7, 09577 Niederwiesa / OT Braunsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück 105 h der Gemarkung Braunsdorf mit einer Größe von ca. 2190m² wird in drei Grundstücke aufgeteilt, wobei zwei Grundstücke für die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen sind und ein Grundstück für den Bau eines kleinen
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Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Für diese angedachte Bebauung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
Das noch zur Verfügung stehende Grundstück für ein Einfamilienhaus wird mit neuer Zuwegung sowie sämtlichen Medien, außer Gas, randerschlossen. Auf dem Grundstück kann mit zusätzlichen Kosten ein individuelles www.aktivsonnenhaus.de geplant werden.