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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
87,5
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: EIN ECHTER HINGUCKER! 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLER GALERIE, LOGGIA UND CARPORT IN NIEDERNBERG! Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa 1991
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erbaut wurde. Der moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine einladende Loggia mit herrlichem Blick auf Niedernberg. Mit einem Kaminofen heizen Sie an kälteren Tagen zu. Ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer runden die Zimmeraufteilung ab. In der Wohnung finden Sie Fliesen, Teppich (Spitzboden) und Laminatbelag vor. Die Wohnung verfügt über weiße Holzfenster und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, welche über Heizkörper ausgeführt wird. Das Tageslichtbad ist hell und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dies sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das Bad ist teilweise deckenhoch gefliest und bietet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken u
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
6 Zi.
143
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: traumhafte Lage direkt zwischen Main und Badesee
Ausstattung: Hochwertig mit aufwändigen Details, zahlreiche, kaum bezahlbare Einzel- und Spezialanfertigungen Massivmauerwerk (36,5 cm Poroton, Hohlblock in den erdberührenden
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Bereichen ), flach geneigtes Satteldach (mediterrane Tonziegel, Zwischensparrendämmung), Stahlbetontreppe, doppelverglaste Holzfenster (Mahagoni, Sprossen, Rundbögen, Klappläden), Ölzentralheizung (2003, Fußbodenheizung), verzierte Vollholztüren, handgefertigte Türgriffe und Beschläge, schmiedeeiserne Geländer und Brüstungen, überwiegend Terrakottaböden, Wände verputzt, Elektro- und Wasserleitungen aus dem Baujahr, eingemauerte Ablagen aus Vollholz, aufwändige Sandsteinarbeiten (Außentreppen, Fenstereinfassungen, Balkonfußboden), kunstvolle Deckenverkleidungen aus Holz, Kamineinfassungen und Regenrinnen aus Kupfer
Aufteilung: Erdgeschoss: geräumiger und heller Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, großzügiges Büro (Kinderzimmer),
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Quelle: www.immowelt.de
424.700,00 €
6 Zi.
146
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 340.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die
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Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
142
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Niedernberg in einer bevorzugten Wohnlage. Niedernberg liegt südwestlich von Aschaffenburg und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine gute Infrastruktur, sowie
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Schulen und Kindergärten. Sehr bekannt ist das Niedernberger Seehotel mit dem nebenan gelegenen Badesee. Ideal ist ebenso die Verkehrsanbindung an die B469 sowie an die A3 in Richtung Frankfurt am Main. Mit dem PKW benötigt man ca. 10-15 Minuten nach Aschaffenburg.
Ausstattung: -massive Bauweise -massive Decken -unterkellert mit Ausgang in den Garten -Garage am Haus mit direktem Zugang zur Wohnung -helle Wohnräume -große und geschützte Terrasse -Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Handwaschbecken und Bidet -Gäste-WC -Hobbyraum -Gästezimmer -Marmorböden uvm.
Objekt: Herrliches Einfamilienhaus im Bungalowstil in L-Form sowie Unterkellerung. Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und dient aufgrund der Höhe
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wohnen Sie wo andere Urlaub machen ! Dieses wunderschöne sonnige Grundstück kann Ihnen gehören. Wohnen Sie doch einfach mitten in der Natur, zwischen dem bekannten Honig Beach und dem Main. Auf dem Grundstück steht zurzeit
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noch ein abriss bedürftiges ca. 110m² großes Haus. Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1965 (der Energieausweis für das Haus ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor). Einzelheiten, einer neuen Bebauung, müssen mit dem Bauamt abgestimmt werden. BITTE sprechen Sie uns unbedingt hierzu an! Nutzen Sie ihre Chance, auf ein Traum Grundstück, direkt am Wasser. Wir helfen Ihnen gerne dabei. Vereinbaren sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Niedernberg, als die nördlichste Gemeinde des Landkreises Miltenberg, liegt am linken Mainufer 10 km südlich von Aschaffenburg. Man gelang auf kurzem Weg auf die Bundesstraße B 469, der Zubringer auf die Autobahn A3 zum Flughafen FFM, Frankfurt am Main City u