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1/4
155.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und ist bereits teilentkernt worden. Es ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Hier ist Alles möglich. Wiederaufbau - Anbau - Umbau - Abriss und Neubau. Das Grundstück ist zum großen Teil
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Hanglage und im hinteren Teil bewaldet. Das Nachbargrundstück ist unbebaut (kein Bauland).
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Johann Gebhart Telefon: 0170-199 88 12.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
59.000,00 €
6.905
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Im Angebot steht ein umfangreiches Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 6.905 m², gelegen in der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung nahe Deggendorf. Dieses Grundstück bietet eine perfekte Gelegenheit für Erholungssuchende und
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Naturfreunde, da es ausschließlich als Freizeitfläche dient und keine Bebauung zulässt.
- Grundstücksdaten:
- Gesamtfläche: ca. 6.905 qm
Aufteilung der Flächen:
- Grünland: ca. 5.207 qm
- Gemischt genutzte Fläche: ca. 1.119 qm
- Unkultiviertes Land: ca. 343 qm
- Wasserflächen: ca. 179 qm, unterteilt in 92 qm stehendes und 87 qm fließendes Gewässer
- Gehölz: ca. 57 qm
- Höhenlage: Das Grundstück befindet sich etwa 325 Meter über dem Meeresspiegel.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück zeichnet sich durch seine abgeschiedene Lage aus, weit entfernt von städtischem Lärm, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Zufahrt ist gut erschlossen, sodass das Grundstück leicht erreichbar ist.
Nutzungshinweise:
Bitte
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1/3
275.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger.
Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele,
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC.
Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen
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ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
65.000,00 €
612
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderschöner Blick von Ihrem Grundstück.
Sie können aufgrund der Hanglage einen schönen Blick in die Stadt Grafenau und die Umgebung genießen.
Das Grundstück ist erschlossen und wurde auch schon mit einem Einfamilienhaus geplant.
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Inspirationen hierzu können wir bei einer gemeinsamen Besichtigung austauschen.
Der Bebauungsplan ermöglicht ein Wohnhaus mit Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach.
Durch die ideale Lage haben Sie von hier kurze Fußwege zu den umliegenden Geschäften.
In Grafenau gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit attraktiven Arbeitgebern, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
225.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbefläche in einer attraktiven Lage präsentieren zu können.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und
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Unternehmer gleichermaßen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 54 qm bietet dieses Anlageobjekt eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde ab 1991 saniert und renoviert, wodurch es in einem ansprechenden Zustand ist.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen langjährigen Gewerbemieter - eine Fahrschule. Diese sorgt für eine stabile Mieteinnahme und trägt somit zur wirtschaftlichen Attraktivität dieser Immobilie bei.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 120 qm. Das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist verfügt über ein weiteres Zimmer, sowie einer kleinen Dachterrasse.
Besonders erwähnenswert ist das
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1/4
986.480,00 €
5.192
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 5.192 qm Gesamtfläche. Es kann entweder mit einem Einfamilienhaus bebaut werden oder aufgeteilt werden. Dann wäre maximal eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern genehmigt. Eine
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genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, es besteht jedoch kein Bauzwang. Das Grundstück erreicht man über eine asphaltierte Gemeindestraße, der Kanalanschluss liegt bereits am Grundstück an und der Wasseranschlussbeitrag wurde bereits bezahlt. Die Fläche ist leicht hangig und grenzt westseitig an ein kleines Wäldchen und an ausgedehnte Wiesenflächen und bietet einen freien Blick Richtung Donau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
149.000,00 €
552
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist sehr gut gelegen, in der Gemeinde Aiglsbach.
Es ist ein freies Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss oder für ein Bungalow. Der frühere Altbestand wurde vom
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Eigentümer bereits abgerissen, jetzt können Sie direkt mit dem Bauen für Ihr neues Zuhause beginnen.
Weiteres erkläre ich Ihnen gerne bei der Besichtigung. Rufen Sie gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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480.000,00 €
179
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 3 Einheiten, Wohnfläche: 179m², Garage vorhanden
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310.000,00 €
146
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1944, 2 Etage(n), Wohnfläche: 146m², Garage vorhanden, massiv überaltert und vermüllt, wirtschaftlich ist eine Entrümpelung und anschließender Abriss der Bestandsbebauung geboten, sowie Nebengebäude
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27.000,00 €
121
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Sonstiges, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 25%, Nutzfläche: 56m², Keller, Speicherraum im Dachgeschoss, vermutlich zu einer abgeschlossenen Wohnung ausgebaut (ohne Baugenehmigung) und zu Lasten des Gemeinschaftseigentums
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vergrößert, Nutzung als eigenständige Wohnung ist behördlicherseits derzeit untersagt
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750.000,00 €
173
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, Wohnfläche: 173m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Swimmingpool, Photovoltaikanlage (nicht bewertet)
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27.700,00 €
96
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandhaltungsrückstau, Zufahrt erfolgt über privaten Erschließungsweg (nur unter erschwerten Bedingungen zu
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befahren); sowie zwei Gartenhäuser, hins. eines Gartenhauses besteht eine bestandskräftige Beseitigungsanordnung
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460.000,00 €
100
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Wintergarten, Umbau ca. 1930, Abbruchobjekt
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285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 10,8, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, mit Sondernutzungsrechten an Gartenfläche,
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es bestehen Zahlungsrückstände (Wohngeld Sonderumalage, Gartenpflege) von insgesamt 8.020 € (Stand 8/2024)
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425.000,00 €
194
m2
84359 Simbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 194m², Garage vorhanden
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190.000,00 €
131
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 131m², Garage vorhanden
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137.300,00 €
137
m2
94253 Bischofsmais
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Garage vorhanden, sowie Wald- und Grünlandflächen
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22.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 125, Miteigentumsanteil: 0.4%, 8. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Küche, Loggia, in einer Ferienwohnanlage; keine Innenbesichtigung
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169.000,00 €
1 Zi.
51
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
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Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
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444.700,00 €
180
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 180m², Garage vorhanden, teilweise gewerblich genutzt; inkl. 2.700,- € für Zubehör