Immobilie mit Balkon in Nieder-Olm kaufen

Top Premium LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK - Willkommen im Raum- und Effizienz-Wunder
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779.000,00 €
7 Zi.
186,12 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Den circa 10.000 Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse
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unseres modernen Lebens zu befriedigen. Diverse Schulformen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Entwicklung stetig vorangetrieben. Neue Wohngebiete wurden angelegt und ältere Wohngebiete kontinuierlich erweitert. Das Gewerbegebiet wurde großzügig ausgebaut und drei neue Umgehungsstraßen angelegt. Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten ( Nieder-Olm und Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung A61 leicht zu erreichen. An Werktagen verkehren ab
Top Premium Top-Kapitalanlage mit über 7% Rendite! - Vielseitiges Familienhaus mit Büro in Nieder-Olm
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429.000,00 €
8 Zi.
145 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus
Lage: Highlight: Die hervorragende Lage von Nieder-Olm: Nieder-Olm, eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt etwa 10 Kilometer südlich der pulsierenden Stadt Mainz und befindet sich im Herzen von Rheinhessen. Diese
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idyllische Lage macht Nieder-Olm zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, insbesondere im Bereich der Kindertagesstätten und Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die Autobahn A63 sowie ein gut ausgebautes Netzwerk von Bus- und Bahnverbindungen ausgezeichnet, was den Pendelverkehr in die nahen gelegenen Städte erleichtert. Nieder-Olm bietet zudem ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, dank seines gut erschlossenen Gewerbegebiets. Dies trägt zur Stabilität der Wirtschaft und zur Vielfalt der Beschäftigungsmöglichkeiten in der Region bei. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärk
Top Premium Vielseitiges Familienhaus mit vermieteter Bürofläche in Nieder-Olm! Wohnen & Arbeiten im Zentrum.
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569.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,37 Nettorendite Soll in %: 5,37 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR Lage: Highlight: Die hervorragende Lage von Nieder-Olm:
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Nieder-Olm, eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt etwa 10 Kilometer südlich der pulsierenden Stadt Mainz und befindet sich im Herzen von Rheinhessen. Diese idyllische Lage macht Nieder-Olm zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, insbesondere im Bereich der Kindertagesstätten und Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die Autobahn A63 sowie ein gut ausgebautes Netzwerk von Bus- und Bahnverbindungen ausgezeichnet, was den Pendelverkehr in die nahen gelegenen Städte erleichtert. Nieder-Olm bietet zudem ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, dank seines gu
Top Premium Ihr Neues Zuhause - über den Dächern von Nieder-Olm...
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185.000,00 €
2 Zi.
70,19 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Olm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in der Region Rheinhessen und ist bekannt für ihre Weinberge und den Weinbau. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von
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Nieder-Olm. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - Bus starte vor der Haustür und ereicht in 30 Minuten die Mainzer Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in 3 Minuten, Mainz in 15 Minuten und das gesamte Rhein-Main-Gebiet in weniger als 30 Minuten. Nieder-Olm bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie beispielsweise das jährliche Weinfest oder das Nieder-Olmer Straßenfest. Insgesamt ist Nieder-Olm ein attraktiver Wohn
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das