Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
107
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
+++ Schriftliche Anfragen werden bevorzugt behandelt +++ Hier bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000, auf einem ca. 1839m² großen Grundstück errichtet. Die hier
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angebotene Wohnung eignet sich sehr gut für Eigennutz und Kapitalanleger. Durch das geräumige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer, ein großes geräumiges Wohn./ Esszimmer mit offener Küche und viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Ebenso erreichen Sie über den langen Flur das innenliegende Badezimmer mit Wanne und das separate Gäste-WC. Für die Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat und Fliesen gewählt. Über das Wohn./ Esszimmer gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon mit Blick zum Hambacher Schloss und den Weinbergen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade und die Dachfenster wurden in den letzt
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
13 Zi.
256,74
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Wohngebäude auf. Das Haupthaus ist der Straße zugewandt und beinhaltet drei Wohnungen. Das Hinterhaus ist über den Hof zugänglich und ist mit einer Wohnung ausgestattet. Alle Wohnungen sind ab dem
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15.08.2024 frei Haupthaus: - Erdgeschoß: 4 ZKB behindertengerecht ca. 73 m² - ab 15.08.2024 frei - 1. Obergeschoß 3 ZKB mit Einbauküche ca. 58 m² - frei - 2. Obergeschoß 3 ZKB mit Einbauküche ca. 40 m² - frei Hinterhaus: - 3 ZKB ca. 86 m² - frei Hof: - Teilweise überdacht - Durchgehend gepflastert - Außentreppen zu den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß - Kellertreppe - Großes Hoftor Sonstiges: - Küchen in Wohnung 2 und 3 - Gasheizungen - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
74
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Dachwohnung, die sich über einen Teil der oberen Etagen und dem Spitzboden des Wohnhauses erstreckt, bietet Licht, Gemütlichkeit & Atmosphäre für ein tolles Wohnambiente. Perfekt ist diese Wohneinheit ebenso für junge Menschen, die von
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einem ersten Eigenheim träumen, bis hin zu allen, die gerne fit sind und Naturnähe ebenso schätzen, wie die Nähe zu dem urbanen Pfälzer Leben mit Qualitytime. Mit Betreten der Wohnung erreicht man einen länglichen Flur. Von hier gehen die Räume ab. Linker Hand das geräumige Schlafzimmer, die zweite Tür führt in das recht großzügige Bad, welches neben Badewanne & Dusche auch Platz für die Waschmaschine bietet. Geht man den Flur entlang, gelangt man in den offenen Wohn- & Essbereich, dem sich die Küche linksseitig anschließt. Die Küche wird ergänzt mit einem abgeteilten Vorratsbereich, der einiges an Stauoptionen bietet. Vom offenen Wohnraum betritt man über eine Balkontür den Balkon, der in Richtung Westen die Dächer und das Hambacher Schloss erblic
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2 Zi.
36,29
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und teilmöblierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die für Kapitalanleger und Eigennutzer attraktive Wohnung wurde 2009 umfassend
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renoviert. Hierbei wurden die gesamten Wände der Wohnung verputzt und weiß gestrichen und ein schöner Parkettboden verlegt. Ebenso wurde das Tageslichtbad neu installiert und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Elektrik und die Leitungen in der Wohnung sind ebenfalls 2009 erneuert worden. Installation elektrischer Rollläden im Schlaf- und Wohnbereich. Im Jahr 2021 wurden die Wände erneut weiß gestrichen. Im 1. OG des Hauses befindet sich zudem ein Trockenraum. Sie verfügt über zwei Zimmer und zwei Holz-Balkone. Die neuwertige Einbauküche ist in einer Nische im Wohn-/Esszimmer integriert und im Kaufpreis enthalten. Dieser Bereich besitzt eine Essecke und eine gemütliche Sitzecke sowie einen Balkon. Das Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
9 Zi.
227
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilvermietete Mehrparteienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten in drei Vollgeschossen. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Kellerraum, ca. 75 m² (derzeit unvermietet) Obergeschoss: 3 Zimmer,
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Küche, Bad, Loggia, Kellerraum, ca. 75 m² (vermietet) Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Kellerraum, ca. 76 m² (vermietet) Alle drei Wohnungen sind in verschiedenen Renovierungszuständen. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und kann nach einer grundlegenden Sanierung neu vermietet werden. Aktuelle Nettokaltmiete pro Monat: 630 EUR Anpassung: + 20%: 756 EUR + Neuvermietung: 10 EUR/m² x 75 m² = ca. 750 EUR pro Monat Insgesamt: ca. 1.506 EUR Nettokaltmiete x 12 = 18.072 EUR p.a. x Faktor 17 = ca. 30.7224 EUR Der Dachboden kann ausgebaut werden. Es besteht derzeit ein eigener Zugang im zweiten Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vorhanden.