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1/2
735.000,00 €
6 Zi.
210
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf einem großen 937 m² gepflegtem Grundstück mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Objekt
Ein besonderes Anwesen mit einem sehr schönen Haus und einem schön angelegten großzügigen
...
Gartenareal wartet auf Sie! Sie erwachen am Morgen, blicken aus dem Fenster auf die bezaubernde Atomsphäre Ihres mediterranen Gartens und fühlen sich wie im Garten Eden, in der Toskana der Pfalz. Dieses schöne und einmalige Objekt liegt in einer der sehr begehrten 1 A TOP Wohnlagen von Neustadt an der Weinstraße im Ortsteil Hambach. Eingebettet in einem großen sehr gepflegten Grundstück mit einem schönen alten Baumbestand und vielen tollen liebenswerten Details. Auf einer idyllischen Gartenterrasse sitzen Sie direkt vor einem kleinen Teich mit plätscherndem Bachlauf. Sie blicken auf ein kleines Gartenhaus, daneben auf einen gemauerten Backofen und Steingrill. Diese werden Sie sicherlich oft dazu anregen alleine oder zusammen mit Freunden ein schönes und
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1/10
1.149.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von mehr Platz - für die Familie, Ihre Hobbys und das Homeoffice. Das SUNSHINE 210 bietet Ihnen mit drei großzügigen Kinderzimmern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich den idealen Raum für
...
das lebendige Familienleben. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Homeoffice zur Verfügung, ganz nach Ihrem Bedarf auch als Atelier oder Hobbyraum nutzbar. Gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen - ob Sattel-, Walm- oder Flachdach, mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, schlicht verputzt oder in Farbe. Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note!
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1/10
999.900,00 €
4 Zi.
110
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Kompromisse - schwellenlos und eben. Im SOLUTION 110 können all Ihre Ideen und Träume wahr werden. Mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, drei gemütlichen Schlafräumen und durchdachten Stauflächen wird
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dieser Bungalow zum Wohnparadies für die ganze Familie. Benötigen Sie noch mehr Raum? Erweitern Sie einfach die Wohnfläche, sei es durch architektonische Highlights wie einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen hellen Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 steht für Individualität und bietet Ihnen das perfekte Heim.
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1/4
359.000,00 €
8 Zi.
201
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1963 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus drei vermieteten Wohnungen mit insgesamt 201 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren modernisiert, etwa durch neue Badezimmer, Fußböden und
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Fenster. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das als Fahrradabstellraum oder für Lagerzwecke genutzt werden kann. Der gepflegte Innenhof bietet zusätzlichen Raum für Freizeit oder Stauraum. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigentümer. Besichtigungstermine und weitere Informationen sind auf Anfrage verfügbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Hambach:
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Wohnen in topp Lage in Neustadt/Hambacher Höhe. Die DHH aus dem Jahre ca. 1933 wurde 1993 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² 5 Zimmer, Küche, Terrasse, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Grundstücksgröße
...
beträgt ca. 347 m². Carport vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich kleinere Schönheitsreparaturen sind empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, kleine Terrasse.
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Balkon, Hauswirtschaftsraum, Balkon.
DG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad.
KELLER: 4 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Kaminofen; Einbauküche; höhere Decken;
das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Die Immobilie
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580.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Wohnen in topp Lage in Neustadt/Hambacher Höhe. Die DHH aus dem Jahre ca. 1933 wurde 1993 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² 5 Zimmer, Küche, Terrasse, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 347 m². Carport vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich kleinere Schönheitsreparaturen sind empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, kleine Terrasse.
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Balkon, Hauswirtschaftsraum, Balkon.
DG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad.
KELLER: 4 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Kaminofen; Einbauküche; höhere Decken;
das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Die Immobilie
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
...
verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage).
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad.
KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume.
SPEICHER: großer Speicherraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizun
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage).
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad.
KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume.
SPEICHER: großer Speicherraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizun
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1/65
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
48 Zi.
1.503
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Bank, ehemaliges Hotel... ein historisches Gebäude... Umbau zu Wohnungen hat begonnen
Die sich auf einem ca. 1.368 m² großen, innerstädtischen Grundstück befindliche Immobilie, besteht aus 2 nebeneinander liegenden Häusern sowie
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einem Anbau, welcher nach hinten verläuft und wurde um die letzte Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet.
Das vordere der beiden Häuser ist ein Einzeldenkmal, welches im Außenbereich nicht verändert werden darf. Die Innenrenovierung (die Genehmigung liegt vor) kann nach eigenem Ermessen durchgeführt werden und ist schon im vollen Gange.
Die Lage der Immobilien ist in zentraler Innenstadtlage direkt am Saalbau sowie am Hauptbahnhof.
Da das Areal als "Sanierungsgebiet" ausgewiesen ist, sind Zuschüsse sowie eine Sonderabschreibung auf das Einzeldenkmal möglich.
Der Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen von uns zugesandt.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung und lade Sie hierzu herzlich ein.
Wichtiges