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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
101,32
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein toll gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Tungendorf an! Erbaut 1963/64 verfügt die Immobilie über ca. 101 m² Wohnfläche auf einem 621 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und die Küche,
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ergänzt um einen geräumigen, beheizten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie ein kleines Zimmer mit Loggia. Das Haus wurde voll unterkellert und verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. "Früher" wurde ein Zimmer auch als Kinderzimmer genutzt. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, einen Heizungsraum und einen großen Vorratskeller. Es gibt eine Garage. Die Immobilien befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage ist funktionsfähig, sie ist älter als 30 Jahre. Da es sich jedoch um einen Niedertemperaturkessel handelt, muss dieser NICHT ausgetauscht werden (GEG 2024). Wenn Sie Freude daran haben, dieser wirklich toll gelegenen Immobilie zu frischem Glanz zu verhelfen, dann nehmen Sie ge
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neumünster! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine komfortable Wohnumgebung und die optimale Zusammensetzung aus guter Infrastruktur und Familienfreundlichkeit. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, welche auf 2 Wohnebenen großzügigen Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, sowie 2 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz. Der schöne Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen genug Platz, um Ihren kulinarischen Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Hochwertige Geräte und praktische Arbeitsflächen machen das Kochen hier zum Vergnügen. Das Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, sowie einem weiteren Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, um sämtliche D
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
197
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1982 gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 197m². Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur
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Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine barrierefreie Dusche, einem Hänge-WC mit integriertem Spülkasten und einem Handwaschbecken. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein weiteres Vollbad mit WC vorhält. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Betonsteintreppe mit Holzhandlauf und besteht aus sechs weiteren Räumen, in dem unter anderem die Heizungsanlage untergebracht worden ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist seit dem 20.09.2007 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 923,50€ zzgl. 75,00€ BK vermietet. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, haben
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.462.819,00 €
6 Zi.
206
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint - das ist das Motto von CELEBRATION 192. Im Vordergrund der Planung stand eine perfekte Ausnutzung kleinerer Bauplätze. Der Clou: Beide Wohneinheiten sind nebeneinander platziert. Jeder Familie steht
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damit eine eigene Erd- und Obergeschosshälfte inklusive Terrasse und Gartenanteil zur Verfügung. Ob Sie Ihr neues Zuhause mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach ausstatten, bleibt Ihnen überlassen. Noch mehr Möglichkeiten eröffnen die unzähligen Architektur-Bauteile und Fassadenvariationen - kreieren Sie Ihr Traumhaus! Im Erdgeschoss findet sich in beiden Wohnhälften ein großer Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche. Die doppelflügeligen Fenstertüren lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sie bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der mittig liegende Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich und wird von beiden Wohnparteien genutzt. Das Ober- geschoss beherbergt jeweils zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
12.419
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück - ruhige Ortsrandlage in Tungendorf - 3000 m² reines Bauland für EFH oder DHH - Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor - GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und landwirtschaftliche Nutzung - GRZ 0,5 fü
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Quelle: www.immowelt.de
612.486,00 €
4 Zi.
128
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fenster- flächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das gr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
859
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit ein traumhaft gelegenes und optimal geschnittenes Grundstück zu erwerben !!! Mit seiner Größe von knapp 860m² ermöglicht es Ihnen 1 bis 3 Wohneinheiten zu erschaffen ! Die Lage: ruhige Sackgasse in einer
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Sackgasse in einem begehrten Wohngebiet von Neumünster ! Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Es gilt hier der § 34 der Baugesetzordnung. Einfach erklärt: Nachbarschaftsbebauung! Eine Bauvoranfrage kann gerne gestellt werden! Die Kosten zur Entfernung des Altbestandes trägt der Käufer. Lassen Sie sich dieses traumhafte Baugrundstück nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein Exposé des Objektes an. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Tungendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
200
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses schöne, in Feldrandlage gelegene, 1.260 Quadratmeter große Grundstück am Ortsrand von Neumünster. Derzeit ist das Grundstück bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1906 sowie einem
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direkt angrenzenden Bungalow aus dem Jahre 2000. Die Jungendstilvilla verfügt über ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einem Teilkeller, genutzt. Der Bungalow bietet drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmeter. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Einbauküche mit Ausgang auf die Terrasse, das Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie das Duschbad. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das rückwärtige Grundstück ist äußerst großzügig und bietet vielfältige Möglichkeiten.