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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790.000,00 €
520
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN
Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus.
Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und
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sind durch eine Garage verbunden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten wobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit je ca. 65m² Wohnfläche befinden. Das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und eine schöne Wohnung mit ca. 130m² geschaffen.
Die Villa ist mit einer Gasetagen-Heizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnungen sind mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Das Einfamilienhaus war früher ein Hausmeisterhäuschen und wurde 1985 erweitert und auf ca. 130m² Wohnfläche ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine Veranda, eine Küche und der Vorraum. Das Dachgeschoss wurde sehr interessant ausgebau
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2.200.000,00 €
1.044
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN
Dieses Zinshaus direkt im historischen Zentrum von Neulengbach wurde in den letzten Jahren laufend adaptiert, viele Wohnungen wurden saniert, die Fenster, Bäder und Einbauküchen erneuert. Das
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Objekt ist in Vollbetrieb und zur Gänze vermietet, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Mit der Vermietung von 18 Mieteinheiten ergibt sich eine sehr gute Rendite.
ENERGIEKENNZAHLEN GEBÄUDEKOMPLEX: HWB 131 fGEE 1,92
NUTZFLÄCHEN: gesamt ca. 1420 m²
GESCHÄFTSFLÄCHEN: 3 Einheiten mit ca. 375 m²
WOHNUNGEN: 14 Wohnungen zwischen 23 m² und 91 m² mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m²,
KINDERGARTEN: großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² welches derzeit als Kindergarten genutzt wird;
Dieses Objekt liegt abgewandt vom Zentrum in sehr schöner Grünruhelage, in der Nachnutzung ist hier vieles möglich, vom großzügigen Ein- Zweifamilienhaus bis zu 3 Mieteinheiten könnten hier entstehen.
JAHRESMIETERTRAG: Netto 120.000.- Euro
M
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
159.000,00 €
63
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BURGBLICK UND LOGGIA
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines 1974 errichteten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Burg Neulengbach. Für
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gemütliche Stunden im Freien lädt eine südwestlich ausgerichtete Loggia ein. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Loggia (vom Wohnzimmer aus begehbar).
AUSSTATTUNG & ZUSTAND: Böden: Mosaikparkett und Kunststoffböden. Neuwertige Einbauküche. Fenster wurden zum Teil erneuert (Kunststofffenster zweifachverglast). Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Haag. Kindergärten und Schulen, Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Zentrum Neulengbach - 10 Mi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
870.000,00 €
142,59
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE
BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage
Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m²
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Bauland Agrar und 718 m² Grünland.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden
Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum
UNTERGESCHOSS: Vorraum, WC,
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399.000,00 €
154
m2
3040 Tausendblum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses
...
Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklass
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409.000,00 €
154
m2
3040 Tausendblum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses
...
Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklass
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Preis auf Anfrage
99,6
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Neulengbach bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Errichtet im Jahr 2008, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99,6 m².
Die Wohnung erstreckt
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sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 4 helle und geräumige Zimmer. Drei davon sind komfortable Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist im Preis inkludiert!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit ohne Wartezeit bezogen werden.
Der inkludierte Tiefgaragenplatz ist mit einer E-Tankstelle ausgestattet.
In dieser charmanten Maisonette-Wohnung vereinen sich modernes Design und funktionale Raumaufteilung zu einem perfekten neuen Zuhause. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gege
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199.000,00 €
74
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEU SANIERTE 3-ZIMMER LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und letzten Stockwerk (ohne Lift) mit schönem Grünblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten, auch der Radweg
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Tulln-Laaben führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die restlichen neuwertige Möblierung kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, neue Installationen, neues Bad, neue Eichen-Parkettböden, Innentüren und Einbauküche; Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 120,35
Rücklage EUR 78,21
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 49,25
Umsatzsteuer EUR 14,80 10%
Umsatzsteue
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310.000,00 €
125
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS IN NEULENGBACH
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus das ca. 1955 erbaut wurde und 1980 erweitert und saniert wurde. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit Radiatoren und
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einem Kachelofen. Das Dach wurde mit Eternit gedeckt. Die Fenster sind aus Holz, die Böden sind teilweise Parkett und Fliesenböden. Das Bad ist verfliest und verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Vorraum, Bad, WC
DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Kabinette, Terrasse
KELLER: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Garage
NEBENGEBÄUDE: Holzschuppen mit ca. 20m² zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräte und Werkzeug
GRUNDSTÜCK UND GARTEN: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Norden auf. Im Naturgarten gibt es einen schönen Altbaumbestand. Der Garten ist vollständig eingefriedet.
LAGE: D
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390.000,00 €
200
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
Das in bester Wohnlage gelegene Mehrparteienhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2000 wurde das Objekt um eine Garage und eine Einzimmerwohnung erweitert. Derzeit sind die
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Erdgeschosswohnung und die Einzimmerwohnung frei und können unmittelbar bezogen werden, die Dachgeschosswohnung im Haupthaus ist unbefristet vermietet.
Der Gesamtzustand ist gut, dennoch sind einige Adaptierungen notwendig.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 199 fGEE 2,03
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Ortskanal
AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise, Ziegeldach, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Solaranlage für Warmwasser, 2 GARAGEN, mehrere KFZ-Abstellplätze
HAUPTHAUS
WOHNUNG EG: ca. 85 m², Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Wohnung verfügt über eine EINBAUKÜCHE
WOHNUNG DG: ca. 75 m², Vorzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Balkon
ZUBAU Wohnung: ca. 40 m², Vorraum, Bad, WC, Kochnische, 1 Wohnschlafzimme
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415.000,00 €
113
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAU NÄHE NEULENGBACH MIT TOPAUSSTATTUNG -
DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE
In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem
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die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, schlüsselfertige Ausstattung nach Vereinbarung.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage.
Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum,
Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²)
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
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1.300.000,00 €
206
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
STILVOLLE NEUBAUVILLA MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN
360° Rundgang auf Anfrage
Modernes Wohnkonzept trifft klassische Architektur. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde ca. 2008 in Massivbauweise errichtet und bietet einen wunderschönen
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Ausblick über das angrenzende Grünland. Das gesamte Grundstück des großzügigen Anwesens ist als Bauland gewidmet und beläuft sich auf ca. 2.828 m². Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für fahrbare Untersätze und Hobbys. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung versorgt das Haus mit der nötigen Wärme.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 109 m²): Vorzimmer; WC mit Handwaschbecken; großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit integriertem Essbereich und Ausgängen auf die Süd- und Westterrasse; Küche; Wirtschaftsraum. DOPPELGARAGE (ca. 48 m²) mit Technikraum.
OBERGESCHOSS (ca. 96 m²): Galerie; 4 Zimmer – davon ein Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und WC en suite; ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne; WC mit Handwasc
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499.000,00 €
280
m2
3040 Neulengbach/Inprugg, Österreich
Immobilientyp: Haus
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Optimal für Patchwork Familien, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Das außen sanierungsbedürftige Gebäude - alle Fenster sind bereits mit 3-fach Verglasung modernisiert - entpuppt sich innen als
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wunderschön gestaltete, elegante Location.
Die 280 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen auf.
Im Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Vorraum in den sehr großzügigen Wohnraum mit offenem Speisezimmer. Im Anschluss befinden sich die moderne Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein schönes Badezimmer, und ein separates WC.
Im ersten Obergeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großer Schrankraum, und wieder Badezimmer und Toilette getrennt.
An der Rückseite des Hauses ist der Ausgang zu einer großen Terrasse, die auch den Zugang zum Obergeschoß des Nebengebäudes und den Garten bildet.
Im zweiten Obergeschoß des Haupthauses befinden sich nochmals zwei geräumige Zimmer und ein WC.
Im gesamten Haus ist ein eleganter, dunk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
650.000,00 €
179
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE
BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage
Grundstücksgröße gesamt 954m², davon 577 m² Bauland Agrar und 377 m²
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Grünland
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstore und Rollo mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Balkon, Fliesen und Laminatböden.
Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage.
Zusätzliche Anschlusskosten: Stromanschluss EUR 2.614,32, Wasseranschluss ca. EUR 2.500,00, Kanaleinmündungsabgabe ca. EUR 4.000,00
Dienstbarkeitsvertrag, das westliche Nachbargrundstück hat die Berechtigung die Zufahrt zu nutzen.
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97.500,00 €
65
m2
3061 Ollersbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC
BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung,
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Kunststofffenster,
ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet
ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a
Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust
Betriebskosten EUR 133,79 exkl. 10% Ust
Heizkosten EUR 90,30 exkl. 20% Ust
USt (10%) EUR 44,88
USt (20%) EUR 18,06
Gesamtmietzins EUR 602,03
Rücklage monatlich EUR 139,58
Verw. Honorar EUR 19,71
Gesamt EUR 159,29
LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barba
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106.000,00 €
61
m2
3061 Ollersbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC
BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert,
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Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster
ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet
NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24
Hauptmietzins EUR 358,24
Betriebskosten EUR 135,36
Heizkosten EUR 86,25
USt (10%) EUR 51,16
USt (20%) EUR 17,25
Gesamtmietzins EUR 648,26
Rücklage monatlich: EUR 141,67
ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a
LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] g
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399.900,00 €
75,37
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
...
AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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399.000,00 €
126
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das bereits dritte Projekt der Amadeus Bauträger GmbH im westlichen Wienerwald innerhalb der letzen 2 Jahren!
Aktuell wurden die Außenanlagen inkl. Einzäunung beendet. Die Häuser stehen ab sofort belagsfertig zur Verfügung.
Falls Sie die
...
Immobilie als Anlageobjekt erwerben möchten, möchte ich Sie um Ihre Kontaktaufnahme bitten, damit ich Ihnen alle relevanten Informationen zur Preisgestaltung zur Verfügung stellen kann!
ECKDATEN:
+ 4 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Abstellplätzen pro Objekt
+ Außenwände und Innenwände in Ziegelmassivbauweise ausgeführt
+ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Modernes Raumkonzept
+ Rolläden
+ Niedrigenrgiebewusste Bauweise
+ Sonnige Lage
+ sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien/ St.Pölten
+ Ein weiteres Qualitätsprojekt der Amadeus Bauträger GmbH
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Es wurden 4 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise, jeweils mit 2 KFZ - Abstellplätzen und Eige
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930.000,00 €
165,8
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Neulengbach in Niederösterreich!
Diese wunderschöne, neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben brauchen. Mit der großzügigen
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Wohnfläche, einem Wohnsalon mit anschließender Terrasse samt Überdachung und geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Genießen suchen.Beim Betreten der Wienerwald Villa werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit edlem Fliesen - Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene und moderne Wohnküche ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den wunderschönen Ausblick in ihren großen Garten samt Schwimmteich und auf
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399.000,00 €
126
m2
3061 Ollersbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das bereits dritte Projekt der Amadeus Bauträger GmbH im westlichen Wienerwald innerhalb der letzen 2 Jahren!
Aktuell wurden die Außenanlagen inkl. Einzäunung beendet. Die Häuser stehen ab sofort belagsfertig zur Verfügung.
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ECKDATEN:
+ 4 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Abstellplätzen pro Objekt
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+ Niedrigenrgiebewusste Bauweise
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+ sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien/ St.Pölten
+ Ein weiteres Qualitätsprojekt der Amadeus Bauträger GmbH
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Es wurden 4 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise, jeweils mit 2 KFZ - Abstellplätzen und Eige