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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
165
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 630 m² inkl. einer Garage. Links vom Haus befindet sich mit einem eigenen Eingang die Einliegerwohnung im 1. OG. Das Haus wurde 1962
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in massiver Bauweise erstellt und ist von außen verklinkert. In der Küche gab es einen Brand, daher steht diese im Rohbau. Ebenso müssen die Fenster und die Stromleitungen erneuert werden. Die Einliegerwohnung ist soweit in Ordnung, hier steht nur die normale Renovierung an. Aber lassen Sie sich davon nicht abschrecken und begutachten Sie persönlich vor Ort, um alle Vor- und Nachteile in Ruhe abzuwägen.
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Unten im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im 1. OG ist das Schlafzimmer mit kleinem Balkon, das Hauptbad und ein WC extra. Dazu käme noch zusätzlich Platz auf dem Dachboden, der schon ausgebaut ist. Das Dach ist aber noch
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
230
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
Der ursprünglich 1803 erbaute Hof liegt in ruhiger Ortsrandlage vom Stadtteil Vluyn und ist denkmalgeschützt. Die Hofanlage wird durch ein Tor betreten. Auf dem Hof befindet sich das Haupthaus, welches mittels Fernwärme oder zwei Kaminöfen
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beheizt wird. Dieses Gebäude umfasst ca. 230qm Wohnfläche zzgl. dem aktuell nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die angegebene Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss. Sprossenfenster, die grüne Hauseingangstür, sowie das Fachwerk verleihen dem Gebäude ihren typischen Denkmalcharakter. Das Nebengebäude im Garten wurde ursprünglich als Backhaus errichtet. Die Scheune umfasst einen alten Stalltrakt, eine Werkstatt sowie eine Garage. Die Scheune bietet ein riesiges Ausbaupotential, z.B. als Künstleratelier / Meetingraum oder einfach als Abstellfläche Wohnmobil / Oldtimer usw. Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz (gesamte Gebäude) und ist sanierungsbedürftig. Es eignet sich aus unserer Sicht ideal für großzügiges Woh
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219.000,00 €
4 Zi.
113,77
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1997 erstellten 11-Parteienhauses. Freuen Sie sich auf eine optimale Aufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Über die Diele erreichen Sie alle
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Räumlichkeiten. In der unteren Etage befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche und ein Abstellraum. In der oberen Etage empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit Zugang zum dritten Schlafzimmer und zweitem Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne. Die westliche ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der eigene Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentral-Heizung beheizt und ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum wird mit verkauft. Die Wohnung ist seit ca. 2023 vermietet und die Mieteinnahme inkl. Tiefgaragenstellplatz liegt bei
Passende Immobilien in der Umgebung von Neukirchen-Vluyn:
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605.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit Raum zur Entfaltung für sich und die ganze Familie? Hier können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen. Genießen Sie zusätzlich gerne die Vorzüge eines schönen Gartens, möchten aber
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trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in Schwafheim, verfügt über drei Wohneinheiten und eine Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohlfühl-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche mit einem sonnigen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine weitere Wohnung - eine einzigartige Möglichkeit, Eigenheim und Kapitalanlage unter einem Dach zu vereinigen. Alternativ können Sie auch das komplette Haus in ein Mehrgenerationenhaus verwandeln. Das Haus ist laufend auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Dadurch befinden sich sowohl das ganze Haus als auch die Wohnungen in einem guten und gepflegtem Zustand. Aktu
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219.000,00 €
2 Zi.
77
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, nach Süd-Ost ausgerichtet, liegt in der 2. Etage eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Lage von Moers-Vinn.