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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
34,4
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Ferienwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 qm bietet sie ausreichend Platz für zwei Personen. Der Grundriss ist optimal gestaltet und ermöglicht
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eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
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hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und wird in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche plus weitere Nutzflächen vo
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
18 Zi.
390
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein ruhiges und dauerhaftes Wohnen und möchten nebenbei weitere Einnahmen durch eine lukrative "Ferienvermietung" in einer Top-Lage generieren? Dann haben wir womöglich das passende Objekt für Sie! Mitten im beliebten Nordseeheilbad
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Neuharlingersiel, in einer sehr ruhigen Siedungslage und nur drei Gehminuten vom idyllischen Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Wohnhaus auf einem 1099 m² Eigentumsgrundstück zum Kauf an. Die stets modernisierte Immobilie besteht aus insgesamt vier Einheiten. Die schöne und 120 m² große Eigentümerwohnung im Vorderhaus (Baujahr 1970) bietet ein ebenerdiges Wohnen und besticht unter anderem durch drei Schlafzimmer und zwei Terrassen. Die zwei darüber liegenden Ferienwohnungen enthalten ebenfalls einen Balkon bzw. eine der Wohnungen sogar eine große Dachterrasse mit Wintergarten. 1979 wurde ein zweites Haus (als Anbau) errichtet. Dieses große Ferienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist ideal für die Vermietung an größere oder gar zwei Fam
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
163
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Neuharlingersiel, hafennah und dennoch in ruhiger Siedlungslage gelegen, bieten wir Ihnen diese junge Immobilie mit zusätzlicher kleiner Ferienwohnung zum Kauf an! Das Haus wurde 2017 auf einem 783 m² großen
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Eigentumsgrundstück erbaut und enthält insgesamt eine reine Wohnfläche von 163 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen u.a. einen offenen und modernen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Duschbad, ein kleines Büro (bzw. kleines Schlafzimmer) und einen Hauswirtschaftsraum. Ein ebenerdiges Wohnen wäre somit bei Bedarf gegeben. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, 2 weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer enthalten sind. Die Ferienwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme (reine Fußbodenheizung mit Warmwasserspeicher und Solarselektoren). Die Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
254
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Neuharlingersiel an der malerischen ostfriesischen Nordseeküste. Hier erwartet Sie eine äußerst hochwertige Immobilienkombination bestehend aus einem geräumigen Eigenheim und zwei exklusiven Ferienwohnungen. Dieses
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außergewöhnliche Architektenhaus wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort sowie ausgezeichnete Vermietungschancen. Immobilien-Details: . Baujahr: 2015 . Bauweise: Massivbauweise . Fassade: Attraktive Nenndorfer Torfbrandklinker - optisch attraktive Sichtbetondecke im Wohnbereich/EG . Wohnfläche: Insgesamt ca. 254 Quadratmeter . Nutzfläche: 34 Quadratmeter . Zimmer: 12 gut durchdachte Zimmer . Grundrisse: Detaillierte Grundrisse sind im Exposé verfügbar Ausstattung und Besonderheiten: . Modernes Design: Zeitgemäßer Baustil mit großzügigen, bodentiefen Fensterelementen, die viel Licht in die Räume lassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. . Außenbereiche: Mehrere Terrassen und Balkone bieten Ihnen und Ihren Gästen reic
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grün vor der Haustür, Freiraum für Freizeit, frische Luft für frische Ideen - Hammerleben. Die ostfriesische Nordseeküste bietet Ihnen malerische und wunderschöne Landschaften, gesunde Seeluft & liebenswerte Orte. Dieses ostfriesisch
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gemütliche Nurdachhaus finden Sie im kleinen Küstenort Altharlingersiel, nur ca. 500 Meter hinter der Deichlinie zwischen Neuharlingersiel und Carolinensiel. Gebaut wurde die Immobilie im Jahr 1998 und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse, die Küche schließt sich dem offenen Wohnkonzept nahtlos an. Das Schlafzimmer, ein Bad sowie ein kleiner HWR runden das Raumangebot ab. Das OG erreichen Sie über eine Massivholztreppe und bietet zwei Schlafräume und ein WC. Auf dem Gesamtgrundstück stehen zwei Nurdachhäuser, die beiden Einheiten sind nach WEG getrennt, die genaue Aufteilung mit Aufteilungsplan stellen wir gerne mit der Teilungserklärung zur Verfügung. Im Außenb
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen und beliebten Luftkurort Werdum, nur wenige Kilometer von den Stränden Neuharlingersiel und Bensersiel entfernt, bieten wir Ihnen diese schöne Immobilie aus dem Jahre 1987 auf einem ca. 386 m² großen Eigentumsgrundstück in
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direkter Ortslage an. Der Grundriss bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche neben einem "ebenerdigen Wohnen" insgesamt drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer (Kaminofenanschluß vorhanden!) aus haben Sie Zugang auf die Sonnenterrasse. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die Einbauküche inklusive dem gesamten Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Der Außenbereich ist herrlich eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Für Ihren Pkw gibt es einen Einstellplatz, weiteren Platz für Rasenmäher, Fahrrad und Co. bietet das kleine Gartenhaus. Es ist ausschließlich Dauerwohnen/Erstwohnsitz gestattet. Für weitere Informationen steht
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
139
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine wahre Rarität - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ein denkmalgeschütztes Landhaus nahe dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel ! Das besondere urtümliche Landhaus aus dem Baujahr ca. 1780 befindet sich auf einem 1790 m² großen Grundstück,
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welches auf dem "altem Deich" liegt - ganz idyllisch - direkt vor dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel. Ein "i-Tüpfelchen" ist auch die besonders ruhige Lage mit einem freien Blick auf die Felder und Wiesen. Im Jahre 2000 ist das Landhaus in das Verzeichnis der Kulturdenkmale - Baudenkmale - aufgenommen worden, da an dessen Erhaltung (wegen seiner geschichtlichen Bedeutung) ein öffentliches Interesse besteht. Genauer gesagt handelt es sich bei diesem "namhaften Baudenkmal" um das älteste Haus (in diesem Baustil) in Neuharlingersiel und Umkreis. Die Wohnfläche dieses urigen Hauses bietet Ihnen momentan ca. 90 m² und die Nutzfläche (Stall) hat eine Fläche von ca. 52 m² . Geplant sind jetzt laut neuer Planung ca. 135 m² Wohnfläche + weiterer Ausbaure
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
203,1
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nr. 1431 geräumiges Doppelhaus in Neuharlingersiel Baujahr: ca. 2021; Grundstück: 820 m²; Wohnfläche: jeweils ca. 101,55 m²; Nutzfläche: ca. 15 m² je Haushälfte: Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, Büro,
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Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur, Terrasse sowie Car-Port und Abstellraum Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/Wanne/WC), Flur sowie Spitzboden Idyllische, bevorzugte Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Erbpacht-Grundstück, welches jedoch noch angelegt werden muss; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Freizeiteinrichtungen (Hallenbad/Strand/Hafen) sind vor Ort vorhanden; solide Bausubstanz; gelungene Aufteilung; jeweils eigene Erdgasheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage (Energieaus-weis ist beantragt); ausschließlich zur Dauer- bzw. Festvermietung nutzbar; jede Haushälfte ist für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 920,-- € zzgl. NK vermietet _____________________________________________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
6 Zi.
411,04
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Neuharlingersiel, direkt an der Ostfriesischen Nordseeküste, präsentiert sich dieses Anwesen als sehr gut strukturierter Familienbetrieb. Der großzügige Privatbereich dient als Wohntraum mit viel Platz für die ganze Familie
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- alternativ bietet sich hier aber auch eine rentable Vermietung an. Das hauseigene Restaurant mit gehobener Küche und stilvollem Ambiente zeichnet sich durch eine erstklassige Organisation aus. Im Obergeschoss befinden sich die voll ausgestatteten Gästezimmer, welche eine hohe Buchungsnachfrage vorweisen können. Besonders anzumerken ist, dass dieses attraktive Angebot nicht nur eine top gepflegte Immobilie, sondern auch einen florierenden Familienbetrieb inklusive komplettem Mobiliar und Inventar beinhaltet! Bei Interesse erläutern wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Details. Für konkretere Verhandlungen können wir selbstverständlich aussagekräftige Unterlagen und Zahlen vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (V