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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
** Bei Anfragen bitte vollständige Adresse & Telefonnummer angeben ** Das ca. 1972 massiv errichtete und mit rötlichem Ziegel verblendete Mittelreihenhaus befindet sich auf einem 156 m² großen Erbbaurecht-Grundstück. Es verfügt über
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zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert - ideal auf einen Drei- bis Vier-Personen-Haushalt zugeschnitten. Hierfür stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Gäste-WC und Flur zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit WC und ein weiterer Flur. Zwei zusätzliche Zimmer unterschiedlicher Größe samt zugehörigem Flur befinden sich im Dachgeschoss. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss einen großen Mehrzweckraum, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum sowie Kellerflur. Vor dem Gebäude sind links und rechts der mittigen Eingangszuwegung pflegeleichte Beete angelegt. Hinter dem Haus befindet sich eine west-/ südwestlich ausgerichtete Terra
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In ruhiger und gut angebundener Lage von Neu Wulmstorf finden Sie Ihr neues Zuhause. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Nagelneue und dreifach verglaste Fenster, eine neue Haustür, eine junge Gasheizung und ein modernisierter Sicherungskasten. Das
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einzige Haus mit einer am Haus angebauten Garage sein neues Zuhause zu nennen, bietet viele Vorteile. Bequem und ohne Parkplatzsuche fahren Sie auf Ihr Grundstück und öffnen das elektrische Garagentor, um Ihren PKW abzustellen. Von der Garage aus gelangen Sie in Richtung Garten oder auch zum Hauseingang. Der Garten ist großzügig und pflegeleicht angelegt. Einige Rosen erfreuen sich den Sonnenstrahlen und die schön gewachsenen Hecken schützen Ihre Privatsphäre. Der gepflegte Vorgarten begrüßt Sie und Ihre Gäste freundlichst. Ein heller Flur erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Das Gäste-WC befindet sich links vom Eingang, dieses ist zeitlos gefliest. Der runde Spiegel mit Abstellmöglichkeiten setzt hier einen modernen Akzent. Gegenüber be
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1/10
212.400,00 €
4 Zi.
108
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügiges 4-Zimmer-Endreihenhaus in grüner Ortsrandlage. Flächenaufteilung: - Ca. 108 m² (Wohnfläche) - Ca. 39 m² (Vollkeller) - Ca. 5 m² (Kriechboden) - Ca. 13 m² (Garage) - Ca. 316 m² - Erbpachtgrundstück, der halbjährliche Erbbauzins
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beträgt zurzeit € 299,34 und die Restlaufzeit beträgt noch 42 Jahre - Baujahr 1972 - überdachter Eingang - gefliester Windfang - einfaches Gäste WC mit Fenster - gefliester Erdgeschossflur mit Garderobenplatz und Telefon-Anschluss - Küche mit einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) und Außenrollladen - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²) mit Teppichfußboden, Außenrollläden, Terrassenausgang und TV-Anschluss - große Süd-/West-Terrasse - großes Grundstück - zwei einfache Gartengerätehäuser - geschlossene/massive Treppe zum Obergeschoss - Obergeschossflur mit Laminatfußboden - großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit Laminatfußboden, Außenrollläden und Balkonausgang - großer Süd-Balkon (ca. 7 m²) - einfaches Badezimmer mit Badewanne und Fenster
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1/10
278.900,00 €
3 Zi.
83
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: – Ca. 83 m² – Wohnfläche – Ca. 11 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 218/mtl. – laut Wohngeldabrechnung 2023 (davon sind ca.
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EUR 193/mtl. umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 14.500 per 31.12.2023 - Baujahr 2001 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Eingangsbereich/Wohnungsflur mit Teppichfußboden - Garderobenplatz vorhanden - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche mit kleinem Essbereich und Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, etc.) - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²) mit Balkonausgang, Laminatfußboden und TV-Anschluss - mittelgroßer Süd-/West-Balkon - Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Waschmaschinen-Anschluss - Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²) mit Teppichfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss - moderne/we
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
106
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges 3-Zimmer-Mittelreihenhaus in zentraler Wohnlage. Flächenaufteilung: – Ca. 106 m² – Wohnfläche – Ca. 48 m² – Nutzfläche (Vollkeller) – Ca. 13 m² – Nutzfläche (Garage) – Ca. 147 m² – Eigenland (real
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geteilt) – Baujahr 1971 – gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz – Erdgeschossflur mit Teppichfußboden – Gäste WC mit Fenster – große Küche (ca. 10 m²) mit Essbereich, alter Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld etc.) und Außenrollladen – großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Teppichfußboden, Wintergartenzugang, Außenrollladen und TV-Anschluss – großer Süd-Wintergarten mit elektrischer Markise – Ca. 147 m² – Grundstück mit Rasenfläche – geschlossene Treppe zum Obergeschoss – Obergeschossflur mit Teppichfußboden – großes Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit Teppichfußboden, Balkonausgang und elektrischen Außenrollläden – großer, gefliester Süd Balkon – Badezimmer mit großem Duschbereich inkl. Duschtrennwand – Kinderzimmer (ca. 18 m²) mit Teppichfußboden und Außenr
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1/10
237.600,00 €
2 Zi.
69
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden Flächenaufteilung: - Ca. 69 m² - Wohnfläche - Ca. 20 m² - NUtzfläche (ausgebauter Dachboden) - Ca. 379 m² - Eigenlandgrundstück (real geteilt) - Baujahr 1993 -
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Türöffner-/Gegensprechanlage - modern gefliester Wohnungsflur (ca. 7 m²) mit Garderobenplatz - große Küche (ca. 11 m²) mit einfacher Einbauküche in L-Form (Ceranfeld etc.) - großes Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss - mittelgroßer Süd-/West-Balkon (ca. 4 m²) - Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden - hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie ein Fenster - massive Treppe zum Dachboden - wohnlich ausgebauter Dachboden (ca. 20 m²) mit Teppichfußboden und Telefon-Anschluss - Kunststofffenster - Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Pkw-Stellplatz - Kabelfernsehen Modernisierungen: - neues Veluxfenster im Wohn
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes 3-Zimmer-Endreihenhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 85 m² - Wohnfläche - Ca. 38 m² - Nutzfläche (Vollkeller) - Ca. 20 m² - Nutzfläche (ausbaufähiger Dachboden) - Ca. 23 m² Nutzfläche (Garage inkl.
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Abstellraum) - Ca. 385 m² - Erbpachtgrundstück, der halbjährliche Erbbauzins beträgt zurzeit € 398,94 und Restlaufzeit etwa 42 Jahre - Baujahr 1971 - überdachter Eingang - gefliester Windfang mit Garderobenplatz - einfaches Gäste WC mit Fenster - gefliester Erdgeschossflur mit Telefon-Anschluss - Küche mit einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) in L-Form und Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 23 m²) mit Parkettfußboden, elektr. Außenrollläden, Terrassenausgang und TV-Anschluss - große, teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse mit Markise - großes Grundstück - geschlossene/massive Steintreppe zum Obergeschoss - Obergeschossflur mit Teppichfußboden - großes Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Teppichfußboden, Außenrollläd
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249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: – Ca. 74 m² – Wohnfläche – Ca. 7 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 206 /mtl. laut Wirtschaftsplan 2024 (davon sind Ca. EUR
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126 / mtl. umlegbar auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 16.000 per 31.12.2023 - Baujahr 1980 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Eingangsbereich/Wohnungsflur mit Laminatfußboden - Garderobenplatz vorhanden - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche mit kleinem Essbereich und Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, etc.) in L-Form - großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang, Laminatfußboden, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss - mittelgroßer Süd-/West-Balkon - Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Außenrollladen - modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Waschmaschinen-Anschluss - Kinder-/Arbeitszimmer mit Laminatfußboden - moderne/weiße Innentüren - Kunststofffenster - ein eigener Kellerra
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
69,05
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Neu Wulmstorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Hamburger Umland, bietet auf ca. 69,05 m² Wohnfläche modernen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für
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hohen Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung für 1.099,00 Euro Kaltmiete hervorragend vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000,00 Euro mit verkauft.
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1/10
249.900,00 €
3 Zi.
66,68
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung in Neu Wulmstorf - einziehen und wohlfühlen. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu
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Wulmstorf. Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer, angefangen links mit dem Duschbad, weiter mit der Küche und geradezu das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer vorn und anschließend das Wohn-/Esszimmer. Von beiden Zimmern aus (Wohn- und Schlafzimmer) gelangen Sie auf den Balkon, der nach hinten raus geht und im Sommer einen ruhigen Feierabend garantiert. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
72,21
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben können Sie diese toll geschnittene, großzügige 2-Zimmerwohnung in einem, in massiver Bauweise erstellten, Mehrfamilienhaus von 1983 in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Die Wohnfläche mit ca. 72,21 m² verteilt sich auf den Flur, von
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dem alle Zimmer abgehen, auf die Küche vorne rechts, links gegenüber das Schlafzimmer zur Nordseite, dahinter den Abstellraum, gegenüber das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie das helle Wohnzimmer mit dem sehr großen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon.
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neu Wulmstorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Hamburger Umland, bietet auf ca. 84,16 m² Wohnfläche modernen Komfort. Die hochwertige Einbauküche, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
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sowie ein modernes Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000,00 Euro mit verkauft. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben.
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1/10
335.000,00 €
5 Zi.
112,48
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und guten Ausstattungsmerkmalen ist es
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ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Beim Betreten der Immobilie führt Sie ein heller Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenteich - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Die gemütliche Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Direkt neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon. Ein Vollbad mi
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1/10
439.000,00 €
3,5 Zi.
97,1
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet sich dieses sehr gepflegte Doppelhaus aus dem Jahre 1994 auf einem gen Süden ausgerichteten Grundstück. Die PKWs finden in zwei Carports ihren wettergeschützten Platz - einer direkt neben der
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Haushälfte, der andere am Ende des gemeinschaftlichen Weges. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse, welche erst vor ca. einem Jahr erneuert wurde, können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine elektrische Markise (ca. 1 Jahr alt) gönnt Ihnen eine Pause vom Sonnenbaden, wenn gewünscht. Lassen Sie den Abend gemütlich im Whirlpool ausklingen - was könnte es schöneres geben? Ihre Gartengeräte und sämtliche Zweiräder können in dem kleinen Gartenhaus untergebracht werden. Die Grundstücke sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, somit besteht an dem, dem Haus zugeordneten Grundstück, ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder! Die
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1/9
499.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Neubauwohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen! Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, mit Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, dem Vollbad mit separater Dusche und Fenster sowie natürlich dem
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Wohnzimmer, mit offenem Küchenbereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin zum Highlight der Wohnung, der Dachterrasse mit einer Größe von ca. 43m² - perfekt für Sonnenanbeter. Weiter geht es in Ihr Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Abgerundet wird der Grundriss durch das dritte Zimmer, welches sich perfekt als Office oder Kinderzimmer eignet. Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden! Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein weiterer Abstellraum auf der Dachterrasse zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/9
420.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Neu Wulmstorf, eine familienfreundliche Gemeinde in Hamburgs Einzugsgebiet, freut sich auf neue Gesichter. In der Schifferstraße 6 entstehen zehn Neubau-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69,05 m² bis ca. 90,49 m² Wohnfläche. Durch eines der
...
vielen bodentiefen Fenster blickt man direkt ins saftige Grün der freundlichen Einfamilienhaus-Gegend. Wer mittendrin sein möchte, und doch ein kleines bisschen nebenan, der ist hier genau richtig. Ab jetzt ist Treppen laufen etwas fürs gute Gewissen! Denn mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (mit 12 Stellplätzen) oder dem Erdgeschoss (mit 5 Außenstellplätzen) in jedes Stockwerk. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder Muskelkater vom Training am Vortag - mit einem Knopfdruck und einem Lächeln im Gesicht gelangt man mühelos nach oben. Dort angekommen begrüßt einen das neue Zuhause mit robustem Design-Vinyl-Fußbodenbelag in warmer Holzoptik und vielen großen Fensterelementen. Die Wände mit Glasvlies gehören genauso zum hochwertigen Neubau-Standard
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1/9
499.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Neu Wulmstorf, eine familienfreundliche Gemeinde in Hamburgs Einzugsgebiet, freut sich auf neue Gesichter. In der Schifferstraße 6 entstehen zehn Neubau-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69,05 m² bis ca. 90,49 m² Wohnfläche. Durch eines der
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vielen bodentiefen Fenster blickt man direkt ins saftige Grün der freundlichen Einfamilienhaus-Gegend. Wer mittendrin sein möchte, und doch ein kleines bisschen nebenan, der ist hier genau richtig. Ab jetzt ist Treppen laufen etwas fürs gute Gewissen! Denn mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (mit 12 Stellplätzen) oder dem Erdgeschoss (mit 5 Außenstellplätzen) in jedes Stockwerk. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder Muskelkater vom Training am Vortag - mit einem Knopfdruck und einem Lächeln im Gesicht gelangt man mühelos nach oben. Dort angekommen begrüßt einen das neue Zuhause mit robustem Design-Vinyl-Fußbodenbelag in warmer Holzoptik und vielen großen Fensterelementen. Die Wände mit Glasvlies gehören genauso zum hochwertigen Neubau-Standard
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1/9
420.000,00 €
3 Zi.
83,54
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neu Wulmstorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Hamburger Umland, bietet auf 83,54 m² modernen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche und einem modernen Gäste-WC sorgt für
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hohen Wohnkomfort. Zudem wird ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 Euro mit verkauft.
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1/10
229.500,00 €
2,5 Zi.
68
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2,5 Zimmerwohnung bietet einem Paar, oder einer kleinen Familie, ein tolles Domizil in einer gesuchten Wohnlage. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1975 liegt in einem sehr gepflegten Umfeld und vermittelt Ruhe und Wohnqualität. Das
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großzügige Wohnzimmer (ca. 21m²) ist durch eine große, neu verbaute Fensterfront, angenehm gut belichtet und erweitert sich auf den Südwest-Balkon, der mit einem charmanten Fernblick zu glänzen weiß. Das Schlafzimmer bietet in in Form und Größe (ca. 15m²) alles, was ein Schlafzimmer leisten kann. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer bietet die Möglichkeit eines Kinder-/Gästezimmers, oder eines Büros. Für die Nutzung als Letzteres, spräche der maßangefertigte, in die Vertäfelung eingepasste Schreibtisch, inklusive schrankähnlichem Unterbau und Beleuchtung. Das Bad wurde im Jahre 2015 neu gestaltet und verfügt über eine aufwendige Duschbadewanne mit klappbarer Glaswand als Abtrennung. Auch neue Fliesen und ein praktischer Handtuchheizkörper wurd