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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1.050
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Privatverkauf:
Tinyhaus-Wochenendbauplätze direkt am Landschaftsschutzgebiet!
„Alter Postweg“ in 21629 Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf
Verkauft werden 2 Bauplätze in schöner Waldlage eines Wochenend- und Freizeitgebietes direkt an
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einem westlich angrenzenden Landschaftsschutzgebiet, unweit von Hamburg (ca. 40 Autominuten) und der Gemeinde Rosengarten (ca. 4 Km Luftlinie) entfernt. Das Naturschutzgebiet der Fischbeker Heide ist fußläufig in nur ca. 5 Km zu erwandern, das große Mischwaldgebiet rund um den Tempelberg und Karlstein liegt ebenfalls direkt vor der Tür!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstellen uvm. sind in ca. 5 Autominuten in Elstorf (Grundschule) vorhanden. Neu Wulmstorf verfügt über Bahnanschluss und kann per PKW in ca. 10 Minuten „erfahren“ werden. Darüber hinaus ist auch die Kreisstadt Buchholz-Nordheide nur ca. 20 Minuten entfernt.
Das Grundstücksfläche je Bauplatz beträgt ca. 1.050 m² und ist bebaubar mit je einem Tinyhaus und einer maximalen Grund
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1/10
199.950,00 €
2,5 Zi.
68
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2,5 Zimmerwohnung bietet einem Paar, oder einer kleinen Familie, ein tolles Domizil in einer gesuchten Wohnlage. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1975 liegt in einem sehr gepflegten Umfeld und vermittelt Ruhe und Wohnqualität. Das
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großzügige Wohnzimmer (ca. 21m²) ist durch eine große, neu verbaute Fensterfront, angenehm gut belichtet und erweitert sich auf den Südwest-Balkon, der mit einem charmanten Fernblick zu glänzen weiß. Das Schlafzimmer bietet in in Form und Größe (ca. 15m²) alles, was ein Schlafzimmer leisten kann. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer bietet die Möglichkeit eines Kinder-/Gästezimmers, oder eines Büros. Für die Nutzung als Letzteres, spräche der maßangefertigte, in die Vertäfelung eingepasste Schreibtisch, inklusive schrankähnlichem Unterbau und Beleuchtung. Das Bad wurde im Jahre 2015 neu gestaltet und verfügt über eine aufwendige Duschbadewanne mit klappbarer Glaswand als Abtrennung. Auch neue Fliesen und ein praktischer Handtuchheizkörper wurd
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1/10
208.000,00 €
6 Zi.
468,5
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Familiensitz, Anlageobjekt, Traumbauplatz in exellenter Lage ! Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf! Top Lage mit Top Bauplatz! Das ca. 848m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet großartige Erweiterungsmöglichkeiten im
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rückwertigen Raum des Grundstückes. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan Nr. 9 Breslauer Straße bebaubar und bietet eine GFZ von 0,4 und eine GRZ von 0,25. Somit bietet das Grundstück interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um beispielsweise Mehrgenerationenwohnen zu ermöglichen. Gerne können wir Sie bei der Abwicklung und Planung unterstützen. Weitere Daten und Unterlagen finden Sie im Exposé. Das hier angebotene Grundstück misst etwa 469m² ab und das Grundstück wird ideell geteilt mit einer gemeinsamen Zuwegung. Die Grundstücksaufteilung entnehmen Sie bitte dem im Exposé beiliegenden Lageplan. Gebote werden erbeten. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an. Ihr Karen Ulrich Immob
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1/11
208.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Familiensitz, Anlageobjekt, Traumbauplatz in exellenter Lage ! Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf!
Top Lage mit Top Bauplatz!
Das ca. 848m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet großartige Erweiterungsmöglichkeiten im
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rückwertigen Raum des Grundstückes. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan Nr. 9 Breslauer Straße bebaubar und bietet eine GFZ von 0,4 und eine GRZ von 0,25. Somit bietet das Grundstück interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um beispielsweise Mehrgenerationenwohnen zu ermöglichen. Gerne können wir Sie bei der Abwicklung und Planung unterstützen. Weitere Daten und Unterlagen finden Sie im Exposé. Das hier angebotene Grundstück misst etwa 469m² ab und das Grundstück wird ideell geteilt mit einer gemeinsamen Zuwegung.
Die Grundstücksaufteilung entnehmen Sie bitte dem im Exposé beiliegenden Lageplan.
Gebote werden erbeten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.
Ihr Karen Ulr
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1/10
212.400,00 €
4 Zi.
108
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügiges 4-Zimmer-Endreihenhaus in grüner Ortsrandlage. Flächenaufteilung: - Ca. 108 m² (Wohnfläche) - Ca. 39 m² (Vollkeller) - Ca. 5 m² (Kriechboden) - Ca. 13 m² (Garage) - Ca. 316 m² - Erbpachtgrundstück, der halbjährliche Erbbauzins
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beträgt zurzeit € 299,34 und die Restlaufzeit beträgt noch 42 Jahre - Baujahr 1972 - überdachter Eingang - gefliester Windfang - einfaches Gäste WC mit Fenster - gefliester Erdgeschossflur mit Garderobenplatz und Telefon-Anschluss - Küche mit einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) und Außenrollladen - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²) mit Teppichfußboden, Außenrollläden, Terrassenausgang und TV-Anschluss - große Süd-/West-Terrasse - großes Grundstück - zwei einfache Gartengerätehäuser - geschlossene/massive Treppe zum Obergeschoss - Obergeschossflur mit Laminatfußboden - großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit Laminatfußboden, Außenrollläden und Balkonausgang - großer Süd-Balkon (ca. 7 m²) - einfaches Badezimmer mit Badewanne und Fenster
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1/4
214.900,00 €
2 Zi.
72,92
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben können Sie diese toll geschnittene, großzügige 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines, in massiver Bauweise erstellten, Mehrfamilienhaus von 1983 in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Die Wohnfläche mit ca. 72,92 m² verteilt sich auf
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den Flur, von dem das Vollbad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie die Abstellkammer abgehen. Die Küche mit Fenster geht vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer ab. Der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten. Die Wohnung ist seit 1985 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 5.927,28 € und kann von dem neuen Eigentümer erhöht werden. Wir bitten Sie zu verstehen, dass wir auf Bitten der Mieter, keine Innenaufnahmen bereitgestellt haben. Bei weiterem Interesse findet selbstverständlich eine Besichtigung statt, so dass man sich einen direkten Eindruck von der Wohnung machen kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
89,94
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
1/10
239.000,00 €
2 Zi.
84
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche erwartet Sie in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet wurde und auf einem großzügigen 1.484m²
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großen Grundstück in Elstorf-Bachheide steht. Das Gebäude beherbergt nur vier Wohneinheiten und verfügt zusätzlich über einen Keller. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihren eigenen Grundstücksanteil mit einem wunderschönen Garten, den Sie direkt von der großzügigen Terrasse aus betreten können. Ein Pavillon lädt zu unvergesslichen Grillabenden ein und ein charmantes Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport, eine Garage und ein weiterer Stellplatz für Ihre Kraftfahrzeuge, die Ihnen nicht nur optimalen Schutz vor Wind und Wetter bieten, sondern auch erheblich zur Lebensqualität beitragen. Hier gibt es zahlreiche schöne Rückzugsmöglichkeiten und viel zu entdecken. Ein geräumiger Flur in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
66,68
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung in Neu Wulmstorf - einziehen und wohlfühlen. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu
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Wulmstorf. Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer, angefangen links mit dem Duschbad, weiter mit der Küche und geradezu das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer vorn und anschließend das Wohn-/Esszimmer. Von beiden Zimmern aus (Wohn- und Schlafzimmer) gelangen Sie auf den Balkon, der nach hinten raus geht und im Sommer einen ruhigen Feierabend garantiert. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
72,21
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben können Sie diese toll geschnittene, großzügige 2-Zimmerwohnung in einem, in massiver Bauweise erstellten, Mehrfamilienhaus von 1983 in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Die Wohnfläche mit ca. 72,21 m² verteilt sich auf den Flur, von
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dem alle Zimmer abgehen, auf die Küche vorne rechts, links gegenüber das Schlafzimmer zur Nordseite, dahinter den Abstellraum, gegenüber das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie das helle Wohnzimmer mit dem sehr großen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon.
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Neu
250.000,00 €
2.468
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neu Wulmstorf-Mienenbüttel bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 2468 m² und einer ruhigen Lage bietet es ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse. Die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle weitere Infos...
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Neu
1/3
250.000,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neu Wulmstorf-Mienenbüttel bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 2468 m² und einer ruhigen Lage bietet es ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse. Die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise. Ob als Wohnort für Ihre Familie oder für gewerbliche Nutzung, die vielseitigen Möglichkeiten dieses Grundstücks werden Sie begeistern. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
- großes Grundstück
- direkte Anbindung an BAB
- vielseitig nutzbar
- gewerbliche Nutzung möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkte
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
78,35
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen ca. 78,35 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Paare, oder Kapitalanleger. Bei dem Haus handelt
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es sich um ein 3 Familienhaus mit 1 Gewerbeeinheit mit einem Reetdach. Die Gasheizung wurde vor 2,5 Jahren erneuert. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet ein teilsaniertes Duschbad aus 2023 sowie eine Terrassenüberdachung, die im selben Jahr erneuert wurde. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein, und das dazugehörige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl und kann als zusätzlicher Raum (Esszimmer/Büro) genutzt werden. Die Einbauküche, die etwa 11 Jahre alt ist, ist funktional und gut gepflegt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung hat keinen Keller, bietet aber mit dem Gartenhaus eine praktische Alternative. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300 €.
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familiensitz, Anlageobjekt, Traumbauplatz in exellenter Lage ! Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf! In fußläufiger Entfernung zum Ortskern wartet diese Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf auf Sie. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und
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gestalten sich das Haus nach Ihren Wünschen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch den massiven Baustil und die großzügige Raumaufteilung haben Sie auf ca. 95 m² Wohnfläche genügend Platz, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die 6 Zimmer bieten Flexibilität, um beispielsweise ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum zu schaffen, je nach Bedarf. Die beiden Badezimmer - ein helles Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss - ermöglichen eine bequeme Nutzung für die ganze Familie und bieten zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zur Süd-West-Terrasse, wo Sie nicht nur Ihre Ma
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1/34
259.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Familiensitz, Anlageobjekt, Traumbauplatz in exellenter Lage ! Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf!
In fußläufiger Entfernung zum Ortskern wartet diese Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf auf Sie. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und
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gestalten sich das Haus nach Ihren Wünschen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch den massiven Baustil und die großzügige Raumaufteilung haben Sie auf ca. 95 m² Wohnfläche genügend Platz, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die 6 Zimmer bieten Flexibilität, um beispielsweise ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum zu schaffen, je nach Bedarf.
Die beiden Badezimmer – ein helles Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss – ermöglichen eine bequeme Nutzung für die ganze Familie und bieten zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zur Süd-West-Terrasse, wo Sie nicht nur Ihre
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sonnige 3-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit Weitblick! Ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage in guter, zentraler Lage von Neu Wulmstorf, Baujahr 1988. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und großzügige Aufteilung und die diversen
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Nutzungsmöglichkeiten über zwei Ebenen. Im sonnigen Dachgeschoss wurde ein zweites Duschbad in 2010 ausgebaut. Die Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über einen Süd-Balkon. Im Haus befinden sich nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 80 m² . Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Abstellraum. Für die Gemeinschaft steht ein Trocken- / sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.000,- p.a. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sanierung der Balkone beschlossen. Die Kosten hierfür werden aus der Erhaltungsrücklage entnommen.
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269.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im klassischen Reihenhausstil erbaut und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar nach einer nötigen Teil-Renovierung ein tolles Domizil. Insbesondere der außergewöhnlich große Garten bietet viele
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Optionen ein tolles Domizil in einer reizvollen Umgebung zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass sich durch seine großen Fensterfronten über die Südwest-Terrasse in den tollen Garten erweitert. Außerdem befindet sich hier die Küche, die mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohn/Schlafraum. Das Objekt ist voll unterkellert. Den Garten erreichen Sie über die Terrasse, über den Gartenzugang vom Keller aus, oder durch einen seitlichen Zugang,
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
468
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Neu Wulmstorf erblüht. Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 468m² bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hier
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können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten und zwar mit 2 Vollgeschossen und das Ganze in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 haben Sie alle Möglichkeiten, großzügige Wohnflächen zu gestalten. Erschaffen Sie Ihr Refugium mit bis zu zwei Vollgeschossen, einem einladenden Dachgeschoss und einem praktischen Kellergeschoss - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Grundfläche von 117m² und eine mögliche Geschossfläche von 187,20m², um ein Zuhause zu kreieren, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer zukünftigen Terrasse sitzen und den Blick über Ihren liebevoll gestaltet
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275.000,00 €
4 Zi.
102
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
++ Kein Erbpachtgrundstück ++ + großzügiges Reihenhaus mit Windfang/Anbau + großer Garten mit Blick ins Grüne + 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung + Wohnküche mit Platz für einen Esstisch + weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten +
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Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss + hell gefliestes Duschbad im Obergeschoß, WC im Keller + ausgebauter Dachboden + Wintergarten und Terrasse mit Westausrichtung + Gartenhäuschen mit Stauraum + Kellerzugang vom Garten + komplett unterkellert + das Haus ist ideal für eine Familie + es bedarf einer Renovierung
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
91
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Treppe in den Ausgebauten Spitzboden eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude besticht durch seine klassische Rotklinkerfassade, und eine gepflegte Gesamtoptik. Die Wohnung Nr. 16 überzeugt
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mit einem großzügigen Wohnbereich, der über den Balkon einen herrlichen Weitblick hat – vom zentralen Flur geht das Schlafzimmer ab und die moderne Wohnküche oder einen gemütlichen Essplatz. Das Bad ist geräumig und hat ein Wanne und Dusche. Ein echtes Highlight ist der Südwest-Balkon, der einen schönen Fernblick bietet und den Wohnraum bei Sonnenschein elegant erweitert. Die Ausstattung ist als solide und gepflegt zu bezeichnen – klassisch und funktional. Zur Wohnung gehören zudem: ein praktischer Abstellraum Nr. 16 im Keller ca. 9,75m² Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradstellmöglichkeiten.