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1/12
209.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
In absolut zentraler Lage befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie eignet sich nicht nur zum Selbstbezug, sondern ist auch WG-tauglich und somit hoch interessant für Kapitalanleger.
Das Bad wurde
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2019 komplett saniert. Eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine ist bereits im Preis enthalten.
Die Wohnung ist mit wenig Aufwand sofort beziehbar.
Die geringen Nebenkosten sind ein weiterer Vorteil dieser Immobilie, obwohl es einen Aufzug im Haus gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
220.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Neu-Ulm.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gute Raumaufteilung bietet optimalen Wohnkomfort auf überschaubarer
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Fläche.
Das Badezimmer ist innen liegend mit hellen Fliesen, Badewanne und Dusche.
Die Wohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar,
die in zentraler Lage wohnen möchten.
Die Wohnung ist vermietet und stellt somit auch eine attraktive
Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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691.000,00 €
200
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 51m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Neu
220.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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600.000,00 €
197
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage in Neu-Ulm-Gerlenhofen, Stadtnah und doch ruhig gelegen. Gerlenhofen ist nur wenige Autominuten von den großen Einkaufscentren Senden und Neu-Ulm entfernt.
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Die A7 und A8 Auffahrten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen Das Gebäude wurde 1962 erbaut mit ca. 131 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen und 417 qm Grundstück. Ein Teil des Grundstückes von gesamt 471 qm ist die Zufahre für das dahinter liegende Haus des Nachbars. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kaminanschluss für einen Kaminofen, sowie die Küche der Flur und ein Gäste WC. Einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten haben sie vom Wohnzimmer aus. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen. Die Räume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Das Haus ist sehr hell und freundlich der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
9 Zi.
320
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Pfuhl - großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In ruhiger Top-Wohnlage Nähe Seehalle. Bj. 1997 - gehobene Ausstattung mit Garage, 2 Stellplätzen und Carport - solide und gut gedämmt, gebaut mit Bellenberger Isolierziegel -
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Aufdachisolierung, top Energieeffizienzklasse C - Photovoltaik Anlage, Eigenverbrauch und Überschusseinspeisung mit 8,4 kWp - Solarthermie zur Trinkwassererwärmung - neue Gasbrennwert Heizung in 2021 - 2 großzügige Terrassen und 3 Balkone - Garten mit Obstbäumen, eingewachsen mit immergrünen Hecken - hochwertige Holz-Alu-Fenster im ganzen Haus EG: Fußboden gefliest u. a. Vollholzmaßschränke und -regale, Fußbodenheizung, Specksteinkachelofen, Einbauküche, schönes Bad mit Badewanne und Dusche 1. Stock: Ausbau in 2008, Fußboden gefliest, großer offener Wohn-Esszimmerbereich mit Küche, Kaminofen und neu eingerichtetem Bad 2022 Einliegerwohnung mit Bad/WC und Küchenanschluss (vorbereitet) Großzügiges Dachgeschoss-Loft mit großen Fenstern und Dachgaube
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
192
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher Natur- und Aussichtslage, von Hügeln umgeben, ruht dieses im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück mit Obstbaumbestand. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca.
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192 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen und separater Einliegerwohnung, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die außergewöhnlichen Raumhöhen im Obergeschoss, die Liebe zum Detail sowie die hochwertigen Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Steuern Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Unterhaltungselektronik bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Der liebevoll angelegte Garten mit Südterrasse und Freisitz im Untergeschoss bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
162
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, individuell gestaltet, im Neu-Ulmer Stadtteil REUTTI (Architektenhaus mit Doppelgarage), gebaut in massiver Ziegelbauweise, in sehr ruhiger Wohnlage. Herzstück des Hauses ist das Wohn-/Esszimmer im Loft-Stil, mit
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separater Kaminecke, mit breiter Fensterfront nach Süden und freiem Blick auf Terrasse und Garten. Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, separates Garderobenabteil und Gäste-WC auf gleicher Etage. Große Südterrasse vor dem Wohnzimmer (teilweise überdacht), zwei Markisen, der sehr gepflegte Garten und eine weitere Terrasse nach Westen über der Garage laden zur Erholung ein. Über eine besondere massive Wendeltreppe kommt man nach unten in den Schlafbereich: Diele, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Kinderzimmer, großes Bad (ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, WC, Bidet, begehbarer Dusche, Sauna) und Technikraum. Ein separater Vorratsraum, der Heizungskeller, die Waschküche und der Weinkeller befi
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
162
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, im Neu-Ulmer Stadtteil REUTTI (Architektenhaus mit Doppelgarage - im Stil der 80er Jahre), gebaut in massiver Ziegelbauweise, in sehr ruhiger Wohnlage. Herzstück des Hauses ist das Wohn-/Esszimmer im Loft-Stil, mit
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separater Kaminecke, mit breiter Fensterfront nach Süden und freiem Blick auf Terrasse und Garten. Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, separates Garderobenabteil und Gäste-WC auf gleicher Etage. Große Südterrasse vor dem Wohnzimmer (teilweise überdacht), zwei Markisen, der sehr gepflegte Garten und eine weitere Terrasse nach Westen über der Garage laden zur Erholung ein. Über eine besondere massive Wendeltreppe kommt man nach unten in den Schlafbereich: Diele, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Kinderzimmer, großes Bad (ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, WC, Bidet, begehbarer Dusche, Sauna). und Technikraum. Ein separater Vorratsraum, der Heizungskeller, die Waschküche und der Weinkeller b
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
120
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte erschreckt sich über 2 Etagen und bietet ausreichend Wohnraum für Familien oder Paare, welche die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das
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Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die optimale Nutzung der Wohnfläche bis unter das Dach und die hervorragende Lage. Über den Windfang mit begehbarer Garderobe gelangen Sie direkt in den weiträumigen Wohnbereich mit direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Die Ausstattung und die moderne Glasschiebetüren verleihen dem Haus ein modernes und ansprechendes Ambiente, die kleine Einbauküche bietet genug Raum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das offene und helle Treppenhaus führt Sie in das obere Geschoss, dort verteilen sich ca. 45 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit WC und ein großes, wunderschönes Schlafzimmer im Dachgesch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1.125,00 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in schöner und ruhiger Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Natur- und Gartenliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 157
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m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten: EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und separate Gästetoilette ca. 108 m² UG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche mit ca. 49 m², Keller-, Heiz-, und Vorratsraum Ein separater Zugang ins Untergeschoss ermöglicht Ihnen, den Souterrain-Bereich auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Die ca. 28 m² große und überdachte Süd-Westterrasse, eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze sowie das ausbaubare Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In aktuell unverbaubarer Südwestlage ist ein Platz an der Sonne garantiert. Sommer wie Winter erhellt sie ganztags die Wohnung. Selbst bei trübem Wetter sind die Räume außergewöhnlich hell und freundlich. Sie sind frisch modernisiert, das Bad
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wurde vollständig erneuert und erstrahlt in neuem Glanz. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung - einfach einziehen und wohlfühlen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
55,8
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.08.2053, der Erbbauzins beträgt 77,56 EUR pro Jahr. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1953 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.
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55,8 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnambiente schätzen. Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, durch die Nähe des Donauufers bietet. Die Umgebung ist lebendig und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ausstattung: Räume: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Parkettböden: Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Küche: Die moderne Küche i
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Neu-Ulm wartet auf Sie! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design und ein behagliches Wohngefühl. Auf großzügigen ca. 80 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen - sei es für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente. Besondere Highlights der Wohnung sind der einladende Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können, sowie das modern ausgestattete Badezimmer. Aktuell ist die Wohnung mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet, um Ihnen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen - diese Möbel dienen jedoch lediglich der Veranschaulichung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich hier Ihr neues, gemütliches Zuhause!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
96,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 96,80 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Beim
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Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelange Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden halboffenen Küche verbunden ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon auf der Südseite, der Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der oberirdischen Garage zum Angebot, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, die W
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
176
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!" "Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!" Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit
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Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt - nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft. Was ich bieten: Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen - ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest. Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann. Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen - hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: neue verputzte mir Rauputz, frische renovierte, sehr ruhige Wohnung, ein separates Zimmer für Aufbewahrung Sachen gegenüber der Wohnung, lichtdurchflutet, Fenster auf dreifach - verglast Kunststoff -Fenster
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2020 ausgetauscht. Badezimmer sehr modern, frisch renoviert. Wohnung ist barrierefrei nutzbar. Böden aus Vinyl. Die Wohnung ist im 2020 komplett Renoviert. Einbauküche aus massiven Holz von Firma Inhofer. Küche sowie Wohnzimmer Möbel kann nach Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung
Das Haus ist ebenfalls auf dem neuesten Standard, es sind keine weitere Aufwendungen am Haus zu erwarten. Objekt hat Schwimmbad auf dem Dach. Parkplatz ist vor der Tür, 8000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.152.900,00 €
6 Zi.
222
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!