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1/10
829.000,00 €
6 Zi.
245
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht durch sein einzigartiges Raumkonzept und vermittelt den Eindruck, seiner Zeit voraus gewesen zu sein. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 794 m² gelegen, verbindet die
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Immobilie stilvollen Wohnkomfort mit solider Handwerkskunst. Dank regelmäßiger Sanierungen und Instandhaltungen, zuletzt 2022, präsentiert sich das Haus in einem hervorragend gepflegten Zustand. Mit ca. 245 m² Wohnfläche und weiteren ca. 163 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der durch einen leichten Absatz optisch in verschiedene Zonen unterteilt ist - perfekt für gesellige Abende oder einen ruhigen Rückzugsort. Angrenzend daran befindet sich das Esszimmer, das durch eingelassene Deckenspots beleuchtet wird. Hier schafft ein stilvoller Kachelofen (Einsatz von 2014) eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die mit einem uneinseh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon und Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsanteil. Nebenkosten betrugen bisher ca.
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€ 250 pro Monat. Ausstattung: Komplette Einbauküche mit Elektrogeräten, Küche mit Essnische, Fenster: Kunststoff weiß, Einbau 2016, Wände: tapeziert Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Duschbad Einbau 2024 Elektrik und Wasserleitungen erneuert Südbalkon Eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze sind zu einen Gesamtpreis von € 34.000 zusätzlich zu erwerben. Hausmeisterservice wird zukünftig angeboten.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
91,91
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, total renovierte 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
82
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon im EG (Hochparterre) eines Freifamilienhauses. Zu dieser Wohnung gehört im UG (eigener ebenerdiger Zugang mit Windfang, großen Fensterelementen, auf der Südseite des Hauses) ein Gästezimmer/Hobbyraum
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mit Einbauküche Bj. 2024 + sep. Duschbad = gesamte Nutzfläche ca. 50 m². Eine Einzel-Garage und zwei Autostellplätze sind für € 34.000 zusätzlich zu erwerben. Wohnung und Hobbyraum etc. sind ausgestattet mit Kunststofffenstern weiß, zweifach verglast, Baujahr 2016, Duschbad im EG erneuert 2024, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. Die neuwertige Einbauküche mit zwei Apothekerauszügen, Unter- und Oberschränken, ausgestattet mit Spülmaschine, Einbauspüle mit Armatur, jedoch ohne Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank kann von den früheren Mietern abgelöst werden. 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsgarten Ausstattung: Wände tapeziert
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
66
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Interessante 3-Zi-ETW, Sichtbalken, Decke im Wohnzimmer nach oben offen, mit großem Süd-/West-Balkon 4,50 x 2 m, mit neuer Markise, mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses, direkt in Nersingen. Zur Wohnung gehört
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ein Kellerabteil. Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsanteil. Übliche Schönheitsrenovierungen sind vorzunehmen. Ausstattung: Fenster: Kunststoff weiß Bj 2016 Dachflächenfenster neu 2024 Wände: tapeziert Elektrik und Wasserleitungen erneuert Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Duschbad mit Fenster Bj. 2024 Großer Balkon (4,50 x 2 m) mit neuer Markise Der darüber liegende Dachboden (Zugtreppe vom Flur aus) kann als zusätzliche Staufläche nur von der DG-Wohnung genutzt werden. 2 Außenstellplätze sind für je € 8.000 = insgesamt € 16.000 zusätzlich zu erwerben. Hausmeisterservice wird angeboten.
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1/4
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einem Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnheiten in Nersingen, Ortsteil Leibi.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss: - Wohn-Esszimmer -
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Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Abstellraum - Bad - separates WC - Flur - Balkon - Hausmeisterservice Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.