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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
10 Zi.
339
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegte Immobilie mit großzügiger Raumaufteilung und fantastischem Blick über Neckarsteinach und die umliegenden Berge. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer öffnet den Blick Richtung Süd-Westen ins Neckartal. Der kombinierte Kamin-/Kachelofen
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ist der gemütliche Verbindungspunkt zum offenen Esszimmer und der Küche. Der umlaufende Balkon ermöglicht zu jeder Tageszeit die Nutzung des herrlichen Ausblicks und dem Wechsel zwischen Sonne und Schatten. Im Erdgeschoss findet sich auch das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein offenes Studio, dass als Büro, Fernsehzimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoß unterteilt sich zum einen in ein Hallenschwimmbad, das auch zu einem Fitness- und Freizeitraum umgebaut werden kann, eine Sauna, Wintergarten, WC, großer Kellerraum sowie Weinkeller und zum anderen in eine Einliegerwohnung (71m² zzgl. 24m² Terrasse) mit separatem Zugang. Eine große
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
230
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses großzügige Wohnhaus mit einem tollen Garten vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Anwesen überzeugt in seiner Gesamtheit mit sehr viel Platz, einer durchdachten funktionalen Raumaufteilung und vielen
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weiteren Extras. Das Ursprungsgebäude wurde 1964 in Massivbauweise auf dem rund 963 m² großen Grundstück erbaut. Der Erker wurde 1984 errichtet und der Windfang stammt aus dem Jahr 1992. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich somit in einem guten Zustand. Die massive Doppelgarage ergänzt das Ensemble dann im Jahr 2000. Sie betreten das Gebäude über den hellen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus. Auf dieser Ebene befindet sich das riesige Wohn-/Esszimmer mit Erker. Dieser wurde bisher als Musikzimmer genutzt. Die Küche ist vom Essbereich aus zugänglich, aber auch direkt vom Flur aus erreichbar, was Sie spätestens beim Einkäufe ausladen, schätzen werden. Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was ma
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
138
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesem Einfamilienhaus sieht man von außen sein Potenzial gar nicht an. Ein wahres Raumwunder verbirgt sich hinter dieser klassischen Fassade. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 138 m² Wohn- und zusätzlich dazu noch ca. 83 m² Nutzfläche zur
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Verfügung. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1950 und wurde 1995 um den Anbau mit Wintergarten erweitert. Sie betreten das Gebäude über einige wenige Stufen auf Erdgeschossniveau. Über den Windfang mit Treppe nach oben und unten gelangt man in die Diele, die Wohnzimmer, Küche und Bad erschließt. Die Küche bietet Platz für Einbauküche und Essplatz. Eine kleine Speisekammer gibt es ebenfalls. Im Wohnzimmer steht ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung, der im Winter eine Wärme verbreitet, wie es nur ein Holzfeuer vermag. Esszimmer und Wintergarten sind vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich und bieten einen wunderschönen Neckarblick auf kurze Distanz. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung. Über eine schmale,
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 410 m². Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei getrennte
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Wohnungen verteilen. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche und einem Bad ausgestattet, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, oder für jene, die eine Wohnung vermieten möchten. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Annehmlichkeiten: Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt und die Kunststofffenster wurden 1979 erneuert, was bereits wichtige Modernisierungen darstellt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine manuell ausfahrbare Markise, die angenehmen Schatten spendet. Der Zustand des Hauses eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
16 Zi.
200
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Geheimtipp für Investoren und/oder Selbstverwirklicher. Auf knapp 1090qm Grundstück finden Sie neben einem Gasthof noch ein Nebengebäude, sowie einen in mehrere Abschnitte unterteilten, langgezogenen, Schuppen. Alle drei Objekte befinden sich
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in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bieten somit aber auch viele Möglichkeiten, seinen gestalterischen Fähigkeiten freien lauf zu lassen. Der Gasthof verfügt über einen separaten zweiten Eingang und beinhalten eine Küche, zwei Gasträume und zwei Toiletten (Damen und Herren). Darüber befinden sich zwei Stockwerke, jeweils mit Bad, separatem WC und jede menge Gästezimmer. Zusätzlich gibt es auch noch einen kleinen Dachboden. Der gesamte Gasthof ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Ölheizung. Das separate Nebengebäude erstreckt sich auf das Erdgeschoss, dass auch noch zwei separate Toilettenzugänge (Damen/Herren) besitzt; den ersten Stock mit zwei Räumen; plus dem einen geräumigen Dachboden. Hinter dem Grundstück erstrec
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
6 Zi.
582
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus
Sie haben eine Vorliebe für Geschichte? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden. Lassen Sie sich vom historischen Charakter verführen und schreiben Sie ab nun Ihre eigene Geschichte. Dieses unter Denkmalschutz stehende ehemalige
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Schulhaus wurde 1903 erbaut und besticht bis heute mit einer einzigartigen Fassade. Bis dato wurde die Fassade pfleglich im Originalzustand instandgehalten. Das Schulhaus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse und wird aktuell im Obergeschoss bewohnt. Der Keller mit ca. 103 m², das Erdgeschoss mit ca. 190 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 161 m² sind aktuell ungenutzt und sanierungs- sowie renovierungsbedürftig. Diese Ebenen bieten kreativen Köpfen viel Raum für die eigene gestalterische Umsetzung. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihre Vision umzusetzen. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar, sodass Sie zusätzliche Wohnfläche ausbauen oder ein Gewerbe aufbauen können. Das Schulhaus ist zudem Teil einer WEG und wird
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
7 Zi.
205
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erdgeschoß: 90m²
Laden, Verkaufsfläche ca.:62m²
Küche:10m²
Bad:6m²
Flur:9m²
Balkon:5m²
Obergeschoß: 101m²
Wohnzimmer: 23m²
Eß-Zimmer:17m²
Zimmer 1:12m²
Zimmer 2:10m²
Zimmer 3:11m²
Küche:11m²
Bad: 6m², Dusche, Wanne,
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WC, Waschbecken, Fenster
Flur:10m²
Balkon:5m²
Dachgeschoß: 104m²
Wohnzimmer:23 m²
Eß-Zimmer:18m²
Zimmer 1: 13m²
Zimmer 2:23m²
Küche:11 m²
Bad:6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Flur:9 m²
Balkon:5m²
3 Garagen auf angrenzendem 2. Grundstück
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz
Öl-Zentralheizung
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/
Grunderwerbsteuer: 6% (Hessen)
www.sonnenverlauf.de