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1/10
750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Gelegenheit: Diese freistehende Villa, teilweise freiwerdend, befindet sich in sonniger Lage und bietet eine herrliche Aussicht. Die Immobilie besticht durch ihren Charme, ihre großzügige Bauweise und ihre atemberaubende Aussicht. Die
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Villa präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in sonniger Bestlage von Kleingemünd, ein individuelles Zuhause zu erwerben oder in eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu investieren. Durch die Umsetzung Ihrer wohnlichen Träume und Wünsche im Rahmen einer Sanierung, können Sie hier eine Traumimmobilie schaffen, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Gerne können wir zusammen die Potenziale dieser bezaubernden Villa erkunden und besprechen, wie sie Ihren Anforderungen und Investitionszielen gerecht werden könnte. Diese repräsentative, freistehende Villa verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen, zwei herrliche Südwest-Terrassen und einen zauberhaften Panoramablick. Das Anwesen bietet eine charmante und sonnige Wohna
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neckargemünd. Die einzelnen Räume/Zimmer gehen unmittelbar
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von der geräumigen Diele ab. Nach dem Gäste-WC und dem Bad zur linken Seite, gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit Balkonzugang von hier gelangt man auch in den großzügigen Wohn/Essbereich ( Zimmer 1 ebenso mit Balkonzugang), angrenzend haben wir zwei weitere schnittige Zimmer ( Schlafraum, Büro, Kinderzimmer...alles denkbar (Zimmer 2 und 3 ). Das Haus besticht zum einen durch die sehr ruhige, idyllische Lage und lädt zum Relaxen, Sport oder Spaziergängen ein, zum anderen haben Sie alles fürs tägliche Leben unweit sehr gut erreichbar (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc...). Der Balkon, ein zusätzlich angemieteter Außenstellplatz ( 10 € monatlich) sowie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
5,5 Zi.
151,79
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neckargemünd, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung
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an die umliegenden Städte und die Natur des Neckartals. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit seinen 5,5 Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein großes Studio sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Studi
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1/10
1.100.000,00 €
7 Zi.
330
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.293 m² großen Doppelhaus- Grundstück aus dem Jahr 1993 wurde 2023-2024 umfassend und hochwertig modernisiert und verbindet elegante Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die Außenanlagen, sowie
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einige Restarbeiten innen sind noch herzustellen Auf rund 330 m² Wohnfläche befindet sich ein ca. 70 m² Wohn- und Essbereich. Das Haus entspricht den neuesten Energiestandards. Fußbodenheizung, Erdwärme und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Der Internetanschluss ist mit verlegtem Glasfaserkabel ausgestattet und bietet eine beeindruckende Geschwindigkeit von 1000 Mbit/s. Hochwertige Materialien wie zum Beispiel Granit und großformatige italienische Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnstil. Die Terrasse und der Garten gehen direkt in das angrenzende Waldgebiet über. Zwei Garagen und ein überdachter Hof bieten ausreichend Stellfläche. Die Immobilie befindet sich in der finalen Bauphase und lässt noch Raum fü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit
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einer klaren Raumaufteilung auf zwei Ebenen, versehen mit Laminatböden und einer Grundstücksfläche von 318 m². Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und großzügige Gestaltung aus. Hier befinden sich Wohnzimmer, ein heller, gut proportionierter Raum, ideal für den Wohnbereich. Das Esszimmer, angrenzend an die Küche, bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Direkt nebenan die Küche, separat gehalten, mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Sowie ein Gäste-WC, praktisch gelegen und gut zugänglich, rundet es die Ausstattung dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
1.000
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von über 1.000 m² Größe liegt in einem attraktiven, sonnigen und etablierten Wohngebiet in einer der exklusivsten Straßen von Kleingemünd und bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Voraussetzungen für ein ideales Wohnen!
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Umgeben von grüner Natur, charmanten freistehenden Villen und großzügigen Grundstücken, lädt es dazu ein, sich vor Ort von der Schönheit und dem Potenzial dieses Baugrundstücks verzaubern zu lassen.
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1/10
765.000,00 €
5 Zi.
285
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes 2-Familienhaus in einer begehrten Lage. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: einer circa 70 m² großen 2-Zimmer-Wohnung und einer großzügigen Maisonettewohnung mit circa 215 m² Wohnfläche. Die
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Maisonettewohnung besticht durch einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Tageslichtbad ist ein Highlight mit Badewanne und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Büro. Zusätzlich sorgen eine Sauna und eine Solaranlage für Komfort und Energieeffizienz. Stauraum ist im Keller vorhanden. Zu dieser Immobilie gehören eine Garage und drei Außenstellplätze. Im Jahr 2021 wurde das Haus aufwendig saniert, einschließlich dem Einbau einer neuen Ölzentralheizung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und moderner Technik macht dieses H
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1/10
593.000,00 €
7 Zi.
202,2
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses bereits in der Bauphase befindliche Neubauprojekt zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung wird voraussichtlich im Sommer 2025 nach KfW Effizienzhaus 55 fertiggestellt. * Für Investoren als lukrative Geldanlage
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mit Sonderabschreibungsrechte* Details zum Projekt: - Grundstücksgröße: 296 qm - Kaufpreis Grundstück: 296.000 € - PKW-Stellplätze: 2 Stellplätze zu je 10.000 € (insgesamt 20.000 €) - Gesamtkaufpreis für Haus mit eigenem Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen: € 909.000 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 221,82 m² und eigenem Grundstück. Verteilt über vier Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich, einem Tageslichtbad und einem sep. Gäste-WC. Der Eingangsbereich im EG ist seitlich des Hauses angeordnet und führt geradewegs in die Diele, zentral zwischen Ess- u. Wo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
102
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit einer einladenden ca. 30 m² großen Terrasse und praktischem Garagenstellplatz aus dem Jahr 1972. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für
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gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben sind die Strom betriebenen Nachtspeicheröfen, die effizient für wohlige Wärme sorgen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre, insbesondere durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar ist. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz und eine Garage für je € 7.500,-- zur Verfügung.
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1/5
855.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrer maßgefertigten Villa in Neckargemünd, einem Projekt, das vollständig auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m², verteilt auf 5 Zimmer inklusive 4 Schlafzimmern und
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einem Badezimmer, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 412,50 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen einen geringen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, selbst Hand anzulegen oder sich von Profis unterstützen zu lassen - das perfekte Konzept für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
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855.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Neckargemünd! Dieses einzigartige Projekt ist speziell darauf ausgelegt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem
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Grundstück von 412,50 m² bietet diese Villa genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind perfekt geplant, um Ihnen Komfort und Luxus zu bieten. Der KFW55 Energietyp sorgt für eine effiziente Energienutzung, die sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget schont.
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten. RAUMAUFTEILUNG: Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das Objek
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www.immowelt.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten. RAUMAUFTEILUNG: Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das Objek
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www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Der gut durchdachte Schnitt macht sie ideal für eine WG, da sie über eine große Wohnküche und zwei
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separate, etwa gleich große Zimmer verfügt - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Garten zur Mitbenutzung hinter dem Haus sowie ein praktisches, sehr geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 5.160,-. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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560.000,00 €
8 Zi.
200
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist nicht Notverkauf !!! Von Privat an Privat ! ...KEIN MAKLER FRAGE BITTE !!!!!! MAKLER FREI ! Allein 600 qm Grundstück wert ca. 600000€ . Wunderschöne 3 Fam. Haus . 3 Etage . Ca. 200 qm , mit Atelier Zimmer und Balkon. Frei stehende Mehrfam
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Haus mit Weitblick ,Große Garten ,viele Obstbäume . Das Haus ist Leer ,sofort bezug ist möglich . Kein Renowier oder Reparatur arbeiten . Öl Zentral Heizung , Tank hat noch 6 Ton mit Öl gefühlt . Alle Drei Etagen haben Einbau Küche .
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
665.999,00 €
8 Zi.
143,61
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exquisiten Mehrfamilienhaus in Neckargemünd, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer durchdachten Planung und Flexibilität in der Gestaltung bietet dieses Projekt die perfekte Basis
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für Ihr Traumhaus. Das Mehrfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 409,42 m² errichtet und bietet mit seinen 2 Etagen und insgesamt 8 Zimmern eine Wohnfläche von 143,61 m². Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihre Ideen und Vorstellungen sind hier gefragt! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Maß zu gestalten.
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1/3
870.000,00 €
18 Zi.
457
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus im Altstadtkern von Neckargemünd vereint charmantes Wohnen mit vielfältigem Potenzial. Das Vorderhaus wurde 1900 erbaut und 2002 saniert, während das Hinterhaus auf ca. 1800 zurückgeht. Insgesamt umfasst die
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Immobilie acht Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 100 m², darunter eine großzügige Maisonettewohnung über drei Etagen mit eigenem kleinen Garten. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoss mit ca. 180 m² weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 457 m², ergänzt durch ca. 262 m² Nutzfläche. Eine seltene Gelegenheit, in historischer Lage attraktiven Wohnraum mit Entwicklungspotenzial zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/3
159.000,00 €
350
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ebenes und voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 350 m². Das Grundstück bietet die Möglichkeit, gemäß örtlichem Bebauungsplan ein zweistöckiges, vollgeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 120 m²
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Wohnfläche sowie ca. 50-60 m² Nutzfläche/Keller zu errichten. Zusätzlich sind eine Garage und 1-2 Stellplätze vorgesehen. Besonders hervorzuheben sind die südwestliche Gartenausrichtung und die großzügigen Abstände zu den Nachbarhäusern. Außerdem grenzt der Garten mit keiner Verkehrsstraße an, so dass zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert wird. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen und komfortablen Eigenheims in ruhiger naturnaher und familienfreundlicher Lage.
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1/2
660.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Neckargemünd. Das Objekt bietet eine ca. 46 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Darüber hinaus
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verfügt das Haus über drei großzügige 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche. Ein Gasanschluss ist vorhanden, und der hälftige Keller bietet ca. 21m² zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Für das Sanierungsobjekt besteht ein Vertrag für erhöhte Absetzungen gemäß §§ 7h und 7i EStG, was interessante steuerliche Vorteile bietet. Die zentrale Lage in der malerischen Altstadt von Neckargemünd und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes Gebäude mit historischem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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708.999,00 €
4 Zi.
176,91
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie den Komfort eines eigens für Sie projektierten Bungalows, der genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² und einem Grundstück von 460 m² bietet dieses Haus genügend
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Raum für Ihre individuellen Ideen. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine Etage, die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Unsere Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie energieeffizient und zukunftssicher wohnen.