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56.160,00 €
234
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einem schönen Platz für ein Tiny House? Sie scheuen Mehrkosten für eine kostspielige Unterkellerung? Sie sind offen für ökologische und zeitsparende Holzfertigbauweise? Dann könnte dies ihr neuer Lieblingsplatz sein - Melden sie
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sich unverbindlich über das Kontaktformular unten, wir helfen ihnen mit einer transparenten Kostenzusammenstellung für ihr Tiny-Projekt. Auf Wunsch mit Ermittlung der monatlichen Rate aus einer Hand. Zuständig für dieses Angebot: Kai Würzburg Direktinfo unter Tel.: 0151-67638165
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59.500,00 €
959
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Grundstück
Von wegen, es gibt keine attraktiven Baugrundstücke mehr! Um diese Aussage zu widerlegen haben wir wieder ein attraktives Baugrundstück für Sie im Angebot. Sie suchen ein Fleckchen Erde, das super sonnig, ruhig gelegen und sofort bebaubar ist und
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haben die Suche nach einem solchen Baugrund-Juwel schon fast aufgegeben? Dann können wir Ihren Wunsch vielleicht erfüllen mit diesem Grundstück in Walldürn-Rippberg. Mit einer Fläche von 959 m² präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und herrlich gelegenes Baugrundstück für Ihre individuelle Bebauung. Zu erwähnen ist auch, dass es sich hier um eine Hanglage handelt, bei der es Sinn macht mit einem Wohnkeller in den Hang zu bauen. Der damit verbundene bautechnische Mehraufwand wird Sie jedoch mit einem traumhaften Ausblick belohnen, den Sie jeden Tag genießen werden. Aufgrund des Bebauungsplanes können Sie nach den uns vorliegenden Unterlagen einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus errichten. Zu den Bebauungen machen wir Ih
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65.000,00 €
511
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie mitten im romantischen Neckartal wohnen, einen fantastischen Ausblick auf das Neckartal mit geschichtsträchtiger "Minneburg" genießen und dennoch in kurzer Zeit auch am Stadtleben teilhaben können? Dann hat Ihre Suche hier in
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Neckargerach vielleicht ein Ende. Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von 511 m² in mittlerer Hanglage, liegt in einem reinen Wohngebiet zwischen bereits bestehender Bebauung und ist voll erschlossen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen. Es liegt bereits ein ausführliches Bodengutachten vor. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan "GERTBERG II - Erweiterung" festgelegt. Art der baulichen Nutzung : (WA) Allgemeines Wohngebiet max. Traufhöhe ab OK Gelände (TH) : 8,0 m max. Firsthöhe ab OK Gelände (FH) : 11,5 m Dachform Hauptgebäude : geneigte Dächer, beidseitig geneigt: 25-40°, einseitig geneigt (Pultdach): 10-20° Zahl der Vollgeschosse : I Grundflächenzahl : 0,4 Bauweise : offen, nur Einzelhäuser zulässig Bei Interesse
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78.000,00 €
1 Zi.
27
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur
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Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 1.1.2010, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 300.- ohne Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 170.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 237,15 darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Die gezeigten Fotos sind von der Spiegelverkehrten Nachbarswohnung da uns derzeit noch ke
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80.000,00 €
596
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 596 m² bietet dieses Wohngrundstück optimale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hier sind Ihren
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Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage von Mosbach / Lohrbach. Die idyllische Umgebung bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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80.000,00 €
5 Zi.
250
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Renovierungsbedürftiges Haus im Herzen von Buchen Einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Dieses renovierungsbedürftige Haus im Herzen von Buchen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen und -träume zu
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verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
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82.560,00 €
688
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Grundstück
Unweit des Zentrums von Neckargerach befindet sich dieses Angebot in zweiter Reihe einer ruhigen Sackgasse. Das Angebot besteht aus zwei Flurstücken: Das Grundstück mit 616 m² und die eigene Zufahrt mit 72 m². Da es für diesen Bereich keinen
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Bebauungsplan gibt, erfolgt die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass sich das Bauwerk nach Art und Umfang in die bestehende Bebauung (Nachbarbebauung) einfügen muss. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.
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94.380,00 €
484
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Ortsrand von Asbach, hat eine Größe von 484 m² und wird voll erschlossen angeboten. Die Zuwegung erfolgt über eine Sackgasse mit Wendehammer, dies bedeutet: kein Durchgangsverkehr. Um ein
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einheitliches Erscheinungsbild im Planareal zu schaffen, sieht das städtebauliche Konzept eine aufgelockerte zweigeschossige Einzelhausbebauung mit begrünten flach geneigten Pultdächern vor. Die gebietsinterne Erschließung erfolgt, ausgehend von der "Pfarrwaldstraße" im Süden, über eine gemischt genutzte Stichstraße. Das heißt, die Verkehrsfläche wird von allen Verkehrsteilnehmern gleichrangig genutzt. Das Maß der baulichen Nutzung wurde auf eine Grundflächenzahl von 0,4 und maximal zwei Vollgeschosse festgesetzt. Die Bauweise wird als offene Bauweise vorgeschrieben, wobei nur Einzelhäuser zugelassen sind. Gerne können Sie mit unserem Büro einen Termin abstimmen. Wir zeigen Ihnen gerne alle zum Verkauf stehende Grundstücke und beantworten Ihre Fragen. Ein i
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99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein
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Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.12.2022, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 360.- incl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 195.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 282.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrau
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99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü
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105.000,00 €
6 Zi.
133
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohnhaus mit zwei Stockwerken und Keller, einer Wohnfläche von 133 m² und einer angebauten Scheune mit Werkstatt sowie einem Gartengerätehaus. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1907 erbaut, mit Erweiterungen und
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Aufstockungen in den Jahren 1967 und 1980. Die Fenster wurden im Zeitraum von 2000 bis 2004 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 69,68 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 63,73 m². Grundriss teilweise mit gefangenen Räumen. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Der Innenbereich weist Verschleißerscheinungen und teilweise Schäden auf; die allgemeine Instandhaltung des Wohnhauses ist eher mäßig;
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105.000,00 €
735
m2
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer idyllischen und ruhigen Lage präsentieren zu dürfen. Diese Gelegenheit bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und schneller Erreichbarkeit, da die Autobahn nur 10 Minuten
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entfernt liegt Naturnah und dennoch gut erreichbare Infrastruktur.
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110.000,00 €
526
m2
74867 Neunkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umzusetzen. Im begehrten Neubaugebiet befindet sich dieses herrliche Baugrundstück, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch das
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vielfältige Potenzial, das es bietet. Das Besondere an diesem Angebot Das Grundstück bietet bereits eine durchdachte Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem großzügigen Doppel-Carport. Auch die erforderliche Gelände-Höhenplanung ist bereits durchgeführt. Beides ist im günstigen Kaufpreis enthalten - ein wertvolles Extra für Ihr Bauprojekt. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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120.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer die Ruhe, ja fast Abgeschiedenheit schätzt, der wird hier fündig werden: Das angebotene Wohnhaus steht auf einem 245 m² kleinen Grundstück. Die direkt angrenzenden Wiesen und auch der nahe Waldrand lassen die geringe Grundstücksgröße
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schnell in den Hintergrund treten. Ursprünglich wurde das Gebäude als Bauernhaus mit Stall und Scheune errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1960 wurde umfassend umgebaut und das Gebäude bis auf den Dachgeschossausbau, der später erfolgte, in seinen jetzigen Zustand versetzt. Sie betreten das Wohnhaus auf Untergeschossebene. Hier befinden sich neben dem Treppenaufgang, die Heizung mit Duschgelegenheit und WC, der Tankraum und zwei weitere Kellerräume, einer davon mit direktem Zugang in den Hof. Über die viertel-gewendelte Steintreppe betreten Sie in die Räume im Erd-/Obergeschoss. Durch die Hanglage ist talseitig das Erdgeschoss bereits Obergeschoss und nur bergseitig trifft die Bezeichnung Erdgeschoss zu. Auf dieser Ebene befinden s
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123.000,00 €
1 Zi.
188
m2
74740 Adelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn, mit zwei Stockwerken, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 188 Quadratmetern. Dazu gehört eine angebaute Scheune mit Stall und Carport, Baujahr schätzungsweise Anfang des 20. Jahrhunderts. Eine Besichtigung
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des Inneren war nicht möglich; das Wohnhaus ist generell in einem moderaten Zustand der Instandhaltung; es gibt Baufälligkeiten oder einen Rückstand bei Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgab
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139.000,00 €
600
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in naturnaher Lage! Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Grundstück, das nach erfolgter Abtrennung vom benachbarten Grundstück entstehen wird. Das Grundstück wird eine Fläche von etwa 600 m² umfassen und liegt in einem
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ruhigen, naturverbundenen Umfeld, ideal für alle, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre legen. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, erfolgt die baurechtliche Beurteilung gemäß § 34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung nach Art und Maß, Bauweise sowie der überbauten Grundstücksfläche an die umliegende Bebauung anpassen muss, um genehmigt zu werden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um gemeinsam mit den zuständigen Behörden zu klären, ob Ihre konkreten Vorstellungen auf dem Grundstück genehmigungsfähig sind. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verwirklichen. Kommen Sie bei Fragen jederzeit gerne auf uns zu. Wir freue
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160.000,00 €
4 Zi.
118
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf können wir Ihnen heute eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oberdielbach anbieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche,
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Badezimmer und Diele. Highlight dieser Etage sind die beiden Balkone, so dass Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor ein paar Jahren in ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC umgestaltet. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Wandbelägen versehen. Im Preis enthalten ist zusätzlich ein Apartment im Untergeschoss mit ca. 24 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum. Die Ausstattung dieser Fläche stammt überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr und bedarf einer Renovierung. Bisher war diese Fläche vermietet, wurde nun aber freigestellt und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden. Des Wei
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162.000,00 €
3,5 Zi.
63,4
m2
74743 Seckach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive dreieinhalb Zimmer DG-Wohnung befindet sich im 2.OG und steht ab sofort zum Verkauf. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 250,00€. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören 2
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Stellplätze, diese sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Es wurden neue Rolladengurte angebracht und die Wände frisch verputz sowie die Decken frisch tapeziert. Die Wohnung verfügt über neu verlegten Laminat sowie über Fliesenboden.Das Bad wurde noch nicht renoviert. Die Renovierung kann von uns übernommen werden oder der Kaufpreis reduziert.
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180.000,00 €
4 Zi.
85,5
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mudau - einer charmanten Dachgeschosswohnung, die Komfort und einen herrlichen Ausblick in einem vereint. Diese gepflegte Massivbauwohnung, bietet auf rund 86 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus
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Behaglichkeit und Funktionalität. Hier erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung, die mit ihren vier Zimmern genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die drei Schlafzimmer eignen sich ideal für Familien oder bieten ausreichend Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit hellem Ambiente zum Entspannen und Verweilen ein, während der Balkon einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet, um die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Angebot dieser hochwertigen Immobilie ab. Zudem verfügen Sie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und zur praktischen Nutzung beiträgt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlich
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185.000,00 €
2 Zi.
75,15
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien Hauses in einer Wohnanlage. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und die gesamte Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und hell. Die hohen Decken
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sorgen für ein luftiges Raumgefühl oder bieten das Potenzial eine zweite Ebene zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse mit Süd Ausrichtung auf welcher man herrliche Abendstunden genießen kann. Im Badezimmer steht eine Dusche und eine Badewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, welche vom Bad aus zu erreichen ist. Ein Keller und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Haus, welches zu einem von 7 ehemaligen Kasernengebäuden gehört. 2002 wurden alle Häuser umfangreich modernisiert und um das 3. OG / DG, in welchem sich die Wohnung befindet, erweitert. Dadurch ist die Substanz der Wohnung deut