Immobilien in Mundelsheim kaufen

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675.000,00 €
12 Zi.
166,06 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
12 Zi.
166,06 m2
Kaufpreis
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus

Lage: Mundelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, etwa 30 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn gelegen. Zwischen Neckar und Weinbergen gelegen zeichnet sich die Gemeinde Mundelsheim durch seine wunderschöne
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Landschaft aus. Mundelsheim ist über Busverbindungen nach Besigheim und Freiberg an den Schienenverkehr angeschlossen. Besigheim verfügt über einen Bahnhof an der Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Freiberg wird von der S-Bahn-Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart) bedient. Direkt an der Bundesautobahn A 81 Heilbronn-Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle liegt Mundelsheim verkehrsgünstig. Auch mit dem Schiff ist Mundelsheim zu erreichen. Die Neckar-Personenschifffahrt unterhält direkt am Neckartal-Radweg eine Anlegestelle. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Insbesondere
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166,06 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus

Lage: Mundelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, etwa 30 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn gelegen. Zwischen Neckar und Weinbergen gelegen zeichnet sich die Gemeinde Mundelsheim durch seine wunderschöne
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Landschaft aus. Mundelsheim ist über Busverbindungen nach Besigheim und Freiberg an den Schienenverkehr angeschlossen. Besigheim verfügt über einen Bahnhof an der Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Freiberg wird von der S-Bahn-Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart) bedient. Direkt an der Bundesautobahn A 81 Heilbronn-Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle liegt Mundelsheim verkehrsgünstig. Auch mit dem Schiff ist Mundelsheim zu erreichen. Die Neckar-Personenschifffahrt unterhält direkt am Neckartal-Radweg eine Anlegestelle. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Insbesondere
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675.000,00 €
12 Zi.
166,06 m2
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675.000,00 €
12 Zi.
166,06 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus

Lage: Mundelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, etwa 30 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn gelegen. Zwischen Neckar und Weinbergen gelegen zeichnet sich die Gemeinde Mundelsheim durch seine wunderschöne
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Landschaft aus. Mundelsheim ist über Busverbindungen nach Besigheim und Freiberg an den Schienenverkehr angeschlossen. Besigheim verfügt über einen Bahnhof an der Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Freiberg wird von der S-Bahn-Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart) bedient. Direkt an der Bundesautobahn A 81 Heilbronn-Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle liegt Mundelsheim verkehrsgünstig. Auch mit dem Schiff ist Mundelsheim zu erreichen. Die Neckar-Personenschifffahrt unterhält direkt am Neckartal-Radweg eine Anlegestelle. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Insbesondere
Leben und Arbeiten unter einem Dach - Wandelbares Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Potenzial
Top Premium Leben und Arbeiten unter einem Dach - Wandelbares Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Potenzial
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320.000,00 €
8 Zi.
121 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
121 m2
Kaufpreis
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus

Lage: Mundelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, etwa 30 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn gelegen. Zwischen Neckar und Weinbergen gelegen zeichnet sich die Gemeinde Mundelsheim durch seine wunderschöne
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Landschaft aus. Mundelsheim ist über Busverbindungen nach Besigheim und Freiberg an den Schienenverkehr angeschlossen. Besigheim verfügt über einen Bahnhof an der Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Freiberg wird von der S-Bahn-Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart) bedient. Direkt an der Bundesautobahn A 81 Heilbronn-Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle liegt Mundelsheim verkehrsgünstig. Auch mit dem Schiff ist Mundelsheim zu erreichen. Die Neckar-Personenschifffahrt unterhält direkt am Neckartal-Radweg eine Anlegestelle. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Insbesondere
1 von 2 zu haben - Wohneinheit in Top-Zustand!
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
112,93 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen der idyllischen Weinstadt Mundelsheim. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. In nur 10 Minuten
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Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie bequem zu Ihren Zielen gelangen. Die Georg-Hager--Grundschule ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen Ebenso wie der nächste Hauptbahnhof, der in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist in 41 Minuten Fahrzeit erreicht. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten. Ausstattung: - Solarthermie für das Warmwasser - Fußbodenheizung - Zentralheizung - Nahezu alle Etagen mit Fliesen Objekt: Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf. Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befind
1 von 2 zu haben - Wohneinheit in Top-Zustand!
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
98,52 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen der idyllischen Weinstadt Mundelsheim. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. In nur 10 Minuten
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Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie bequem zu Ihren Zielen gelangen. Die Georg-Hager--Grundschule ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen Ebenso wie der nächste Hauptbahnhof, der in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist in 41 Minuten Fahrzeit erreicht. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten. Ausstattung: - Solarthermie für das Warmwasser - Fußbodenheizung - Zentralheizung - Frontterrasse mit Glasdach - Nahezu alle Etagen mit Fliesen Objekt: Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf. Diese hier angeboten
WEITBLICK: Beliebtes Wohn-& Geschäftshaus im Herzen von Mundelsheim!
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1/5
195.000,00 €
4 Zi.
56 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
56 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus

Lage: Mundelsheim ist eine sehr ruhige und idyllische Gemeinde im Kreis Ludwigsburg. Sie liegt in etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier garantiert wohlfühlen. Das Grundstück ermöglicht einen
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atemberaubenden Ausblick auf die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Wählen Sie zwischen zahlreichen Freizeitaktivitäten jeglicher Art und machen Sie sich einen schönen Tag mit der Familie. Ebenfalls verfügt diese Gemeinde über eine Grundschule und einen Kindergarten. Dank der unmittelbaren Lage an der A81 kommen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel. Die Fahrt nach Ludwigsburg dauert nur 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in 5 Minuten. Objekt: Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohn-& Geschäftshaus aus dem Jahr 1631, das Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Auf einer Grundstücksfläche von 84 Quadratmetern erstreckt sich dieses historische Anwesen, während die G
Doppelhaushälfte im absoluten Top-Zustand mit zwei Wohnungen
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
211,45 m2
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6 Zi.
211,45 m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen der idyllischen Weinstadt Mundelsheim. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. In nur 10 Minuten
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Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie bequem zu Ihren Zielen gelangen. Die Georg-Hager--Grundschule ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen Ebenso wie der nächste Hauptbahnhof, der in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist in 41 Minuten Fahrzeit erreicht. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten. Ausstattung: - Solarthermie für das Warmwasser - Fußbodenheizung - Zentralheizung - Frontterrasse mit Glasdach - Nahezu alle Etagen mit Fliesen Objekt: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und w
***NEUBAUPROJEKT ! Ohne Maklerprovision!*** Mundelsheim
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495.500,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
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110 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Qualität und Stil bis ins kleinste Detail, so sieht modernes Leben aus. Ihr neues Zuhause umfasst nur 11 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. In dem Haus befinden sich die Einzelgaragen mit Außentellplätzen. Die Wohnungen
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sind barrierefrei zugänglich und. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen und Fliesen- oder Holzböden lassen eine ausgewogene Balance entstehen, die Sie jeden Tag spüren. Alle Wohnräume sind mit viel Sinn und Geschmack gestaltet, ohne den Blick fürs Ganze zu verlieren. Eine Fußbodenheizung versorgt Sie mit behaglicher Wärme. Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion in Sommerzeiten ermöglicht ein optimales Raumklima, in dem Sie sich frei entfalten können. Ein ästhetisch gestalteter Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen neue Kräfte verleiht. Austattung: Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie und bietet Platz für Familien oder Paare, die sich ein Arbeits- ode
***NEUBAUPROJEKT ! Ohne Maklerprovision!*** Mundelsheim
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1/3
374.500,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
83 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Qualität und Stil bis ins kleinste Detail, so sieht modernes Leben aus. Ihr neues Zuhause umfasst nur 11 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. In dem Haus befinden sich die Einzelgaragen mit Außentellplätzen. Die Wohnungen
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sind barrierefrei zugänglich und. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen und Fliesen- oder Holzböden lassen eine ausgewogene Balance entstehen, die Sie jeden Tag spüren. Alle Wohnräume sind mit viel Sinn und Geschmack gestaltet, ohne den Blick fürs Ganze zu verlieren. Eine Fußbodenheizung versorgt Sie mit behaglicher Wärme. Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion in Sommerzeiten ermöglicht ein optimales Raumklima, in dem Sie sich frei entfalten können. Ein ästhetisch gestalteter Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen neue Kräfte verleiht. Austattung: Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie und bietet Platz für Familien oder Paare, die sich ein Arbeits- ode
WEITBLICK: Im Gschied!
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Preis auf Anfrage

WEITBLICK: Im Gschied!

Quelle: www.immowelt.de
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Mundelsheim ist eine sehr ruhige und idyllische Gemeinde im Kreis Ludwigsburg. Sie liegt in etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier garantiert wohlfühlen. Das Grundstück ermöglicht einen
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atemberaubenden Ausblick auf die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Wählen Sie zwischen zahlreichen Freizeitaktivitäten jeglicher Art und machen Sie sich einen schönen Tag mit der Familie. Ebenfalls verfügt diese Gemeinde über eine Grundschule und einen Kindergarten. Dank der unmittelbaren Lage an der A81 kommen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel. Die Fahrt nach Ludwigsburg dauert nur 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in 5 Minuten. Objekt: Baugrundstück mit Baugenehmigung für 5-Familienhaus in erstklassiger Lage in Mundelsheim. In einer begehrten Gegend in Mundelsheim erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.057 qm. Die Lage besticht dur
WEITBLICK: Beliebtes Wohn-& Geschäftshaus im Herzen von Mundelsheim!
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195.000,00 €
4 Zi.
56 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohn-& Gesch ftshaus aus dem Jahr 1631, das Geschichte und Gem tlichkeit vereint. Auf einer Grundst cksfl che von 84 Quadratmetern erstreckt sich dieses historische Anwesen, w hrend die Gesamtfl che von 160
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Quadratmetern viel Platz zur freien Gestaltung bietet. Auf 104 Quadratmetern k nnen Sie die Gastronomiefl che frei gestalten, die weiteren 56 Quadratmeter beziehen sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, begleitet von WC s f r die Dame und den Herren und zwei praktischen Vorratsr umen. Das 1. Obergeschoss begr t mit einer gem tlichen Gastronomiek che, ideal f r kulinarische Abenteuer. Hier befindet sich auch eine Stube, die sich perfekt f r die Bewirtschaftung der Kundschaft eignet. Die rustikale Atmosph re und der historische Charme schaffen eine einzigartige Kulisse f r unvergessliche Momente. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung, ko
1 von 2 zu haben - Wohneinheit in Top-Zustand!
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1/2
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
112,93 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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3,5 Zi.
112,93 m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Wohnung

Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf. Diese hier angebotene wundersch ne Wohnung befindet sich in einem fast verschlei freien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem
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Grundst ck von ca. 334 m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 108,75 m - verteilt auf zwei das erste und das zweite Dachgeschoss. Die Wohnung ist ber die gro z gige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete K che, ein sehr ger umiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (DG2) und ein tolles Badezimmer. Separate G ste-WCs finden Sie in beiden Etagen. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus ber eine Schleuse verbunden ist. Ein zus tzliches Schmankerl: Das Hei wasser wird ber eine Solarthermieanlage organisiert. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim f r eine Erst
1 von 2 zu haben - Wohneinheit in Top-Zustand!
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
98,52 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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2,5 Zi.
98,52 m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Wohnung

Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf. Diese hier angebotene wundersch ne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem fast verschlei freien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich
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auf einem Grundst ck von ca. 334 m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 98,52 m . Die Wohnung ist ber die gro z gige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 2,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete K che, ein sehr ger umiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie eine gro e Frontterrasse. Neben einem tollen Badezimmer haben Sie Zugriff auf ein separates G ste-WC. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus ber eine Schleuse verbunden ist. Ein zus tzliches Schmankerl: Das Hei wasser wird ber eine Solarthermieanlage organisiert. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim f r eine Erstwohnung oder als ideale Kapitalanlage, fall
Doppelhaushälfte im absoluten Top-Zustand mit zwei Wohnungen
Top Premium Doppelhaushälfte im absoluten Top-Zustand mit zwei Wohnungen
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
211,45 m2
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74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses wundersch ne Zweifamilienhaus befindet sich in einem fast verschlei freien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 334 m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 211 m . Das Haus
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ist ber die gro z gige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 6 Zimmern. Sie bietet zwei voll ausgestattete K chen, zwei ger umige Wohnzimmer, Schlafzimmern 2 Badezimmer und separate G ste-WCs in jeder der vier Etagen. Zus tzlich verf gt das Haus ber einen Au enstellplatz und eine Doppelgarage, die mit mit dem Haus ber eine Schleuse verbunden ist. Ein zus tzliches Schmankerl: Das Hei wasser wird ber eine Solarthermieanlage organisiert. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim f r eine Familie oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalm rkten entkommen wollen. 11 Euro pro m sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in H
Kapitalanleger aufgepasst: Haus im absoluten Top-Zustand mit zwei Wohnungen
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: Haus im absoluten Top-Zustand mit zwei Wohnungen
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6 Zi.
211,45 m2
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6 Zi.
211,45 m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses wundersch ne Zweifamilienhaus befindet sich in einem fast verschlei freien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 334 m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 211 m . Das Haus
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ist ber die gro z gige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 6 Zimmern. Sie bietet zwei voll ausgestattete K chen, zwei ger umige Wohnzimmer, Schlafzimmern 2 Badezimmer und separate G ste-WCs in jeder der vier Etagen. Zus tzlich verf gt das Haus ber einen Au enstellplatz und eine Doppelgarage, die mit mit dem Haus ber eine Schleuse verbunden ist. Ein zus tzliches Schmankerl: Das Hei wasser wird ber eine Solarthermieanlage organisiert. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim f r eine Familie oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalm rkten entkommen wollen. 11 Euro pro m sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in H
WEITBLICK: Im Gschied!
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Preis auf Anfrage
1.057 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.057 m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Grundstück

Baugrundst ck mit Baugenehmigung f r 5-Familienhaus in erstklassiger Lage in Mundelsheim. In einer begehrten Gegend in Mundelsheim erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundst ck mit einer Fl che von 1.057 qm. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und
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gleichzeitig optimale Anbindung an Einkaufsm glichkeiten, ffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Das Grundst ck verf gt ber eine genehmigte Bauplanung f r ein modernes 5-Familienhaus inkl. Tiefgaragenstellpl tzen und einer Gesamtwohnfl che von ca. 580 qm bei einem BRI von 3.532 qm. Die Immobilie bietet Raum f r zeitgem e Wohnqualit t und individuellen Freiraum. Die gro z gige Grundst cksfl che von 1.057 qm er ffnet M glichkeiten f r individuelle Gartengestaltungen und Au enbereiche. Die zentrale Lage in Mundelsheim erm glicht einen idealen Mix aus Ruhe und N he zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsm glichkeiten unterstreichen die Attraktivit t die