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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
6 Zi.
172
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert. Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis. Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und
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solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden. Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden. Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen. Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast. Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert. Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt. Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
5 Zi.
180
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Betreten Sie diese einzigartige Immobilie und tauchen Sie ein in den zeitlosen Stil der 1970er Jahre. Jedes Detail erzählt von einer Ära, in der Eleganz und Raffinesse oberste Priorität hatten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über
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etwa 140 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-Bad. Von der überdachten Terrasse bis zum zentralen Kamin strahlt der Wohn- und Essbereich einen unvergleichlichen Charme aus, der Sie in eine Zeitreise zurückversetzt. Das Kellergeschoss des Bungalows ist ein wahrer Schatz aus vergangenen Zeiten. Auf großzügigen 68 m² erwartet Sie ein Wellnessbereich, der seinesgleichen sucht. Eine Sauna, eine Dusche und ein eigenes Schwimmbad mit Tageslicht sowie direkten Zugang zum Garten bieten insbesondere nach dem Saunagang Entspannung und Erholung pur. Zudem steht ein separates WC, ein Heizungsraum, ein Waschkeller, ein Werkraum, ein Haushaltsraum und ein zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
3 Zi.
75
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Wohnen mit Blick auf den Aa-See Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Aasee! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Aasee. Genießen Sie den
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besonderen Vorteil von zwei Zimmern mit Seeblick, einem Balkon und einem Garten. Das Badezimmer wurde 2018 komplett renoviert und stilvoll eingerichtet, während die hochwertige Küche maßgefertigt und ebenfalls 2018 eingebaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenen Flur. Rechts befinden sich sowohl die Küche als auch das Badezimmer, geradeaus das Schlafzimmer und links das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit viel Licht und Sonne. Auch dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Aufteilung, sondern auch durch ihre bevorzugte Lage mit Blick auf den beliebten Aasee. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Geschäfte in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, währ
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
344
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Münster-Aaseestadt. Die Beliebtheit gebührt dem Viertel aufgrund der modernen und nachhaltigen städtebaulichen Planung sowie ihrer attraktiven Lage direkt am Aasee. Es gilt als
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einer der attraktivsten Wohnlagen von Münster und bietet gerade durch den Mix aus Freizeit und Natur die perfekte Umgebung zum Leben. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und vollerschlossenen Wohngebiet.
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Quelle: www.immobilien.de
2.583.000,00 €
1 Zi.
730
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus
Ein Eckgebäude mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb, bestehend aus drei Stockwerken und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter und die Nutzfläche 106 Quadratmeter,
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inklusive Balkonen. Das Gebäude wurde 1952 wieder aufgebaut und in den Jahren 1991-95 erweitert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaskombitherme. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Aaseestadt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
18 Zi.
482
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Historisches freistehendes Stadthaus in zentraler Lage mit sechs Wohneinheiten und großzügigem Grundstück Objektdaten: Objektadresse: Hornstrasse 21, Münster Lage: Zentrumsrand/Josefsviertel Gebäudeart: Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohneinheiten, freistehend Baujahr: 1900 Grundstücksgröße: 584 qm (Bodenrichtwert 2.150 €/qm, Stand 01.01.2023) Grundfläche: 876 qm BGF Wohnfläche: 482 qm (exkl. 70 qm Ausbaureserve) Gebäudeparameter: zweigeschossig, voll unterkellert, Dachgeschossausbau Gebäudestruktur: Zweispanner mit seitlichem Zugang, zentr. Treppenhaus Bauweise: Massivbauweise Zustand/Ausstattung: gepflegt, mittlerer Standard Energieausweis: vorhanden Jahresrohertrag: ca. 55.000,- € inkl. Mietsteigerungspotential Sonstiges: Immobiliengutachten inkl. Marktwertanalyse vorhanden
Raumaufteilung
Im Inneren des Hauses erwarten Sie gut geschnittene Grundrisse und helle, großzügig gestaltete Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zwei Wohnungen verfügen über Wintergä
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
72
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Die kompletten Arbeiten befinden sich in der Endphase, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause
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einziehen können. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in einer beliebten Wohnsiedlung von Münster. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 70 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über: 3 lichtdurchflutete Zimmer: Ideal für Paare, Familien oder als Home-Office. Eine helle Küche: Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende verbringen. Komplett saniertes Bad mit neuen Amaturen Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und die schöne Aussicht. Alle Fenster, Böden und Wände wurden erneuert, ebenso die Elektrik. Die modernen Materialien und die liebevolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung l
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT! Duesbergviertel! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten... Die zentrale Lage und die private grüne Oase machen diese Eigentumswohnung zu einem besonderen Highlight in Münster. Ideal für diejenigen, die das Stadtleben
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genießen und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
251
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtet und bis heute ständig solide gepflegt und in Ordnung gehalten. Zwei Wohnungen mit je ca. 87m² (Terrasse und Garten im EG, Balkon im OG) und das Dachgeschoss mit ca. 77m² sind
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freigestellt und ermöglichen so Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihre Lebensplanung. Bei einer Vermietung der drei Wohneinheiten und zwei Garagen betragen die zu erwartenden Mieteinnahmen pro Jahr ca. 37.344 €.