Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
358
m2
81669 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
2- Laden KAPITALALAGE in HAIDHAUSEN ! - Gute Lage ! Beide Laden Lagfristigvermietet ! 1. Laden 59 959,-€ pro / Jahr Nettomieteinnahme . 2. Laden 11 400,-€ pro / Jahr Nettomieteinnahme. 5- TG - Einzelstellplatz 4800,-€ pro /
...
Jahr Insgesamt: 76 159,- € Jahr /Nettomieteeinnahme
Raumaufteilung
siehe Grundriss !
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
143
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062783 Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1937 errichtet und 1999 bis 2019 umfassend saniert wurde. Das Haus steht auf einem ca. 413 m² großen Grundstück, von dem etwa 200 m² als Garten genutzt werden. Eine
...
Einzelgarage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die vollständig vermietet sind und eine Jahresbruttomiete von insgesamt 45.756 € erzielen. Jede der Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern steht zudem ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss bieten jeweils eine identische Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen, inklusive des ausgebauten Spitzbodens, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m². 2004 wurden die Fenster erneuert, die
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Top Kapitalanlage in München Haidhausen! Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer (Er 74 / Sie 83) eingetragen lebenslangem Wohnungsrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduziertem
...
Kaufpreis. Achtung: Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. D.h. Sie dürfen nach Besichtigung ein Preisangebot abgeben. Der ausgewiesene Preise in Höhe von 399.000 € versteht sich als Startpreis. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu Verkaufen. (Keine Auktion) Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt ca. 900.000 €. Sie erhalten keine Miete da die fiktive Miete bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen wurde. Diese abgezogene fiktive Miete ist NICHT als Einnahme zu versteuern (!). Dadurch haben Sie einen erheblichen steuerlichen Vorteil. (Bitte Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater - da wir nicht steuerberatend tätig sind). Die Verkäufer werden weiterhin alle "umlegbaren" Kosten an der Immobilie übernehmen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
61,78
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause am Kustermannpark Willkommen zu einem Wohnerlebnis, das Stil und Komfort neu definiert. Unsere beeindruckende Dachgeschosswohnung in München-Ramersdorf bietet alles, was Ihr Herz begehrt - und mehr. **Modernisiert und bereit für
...
Sie:** Diese 1981 erbaute Wohnung wurde durch laufende Modernisierungen auf den neuesten Stand gehalten. Neue, dreifach verglaste Fenster, eine moderne Heizung (Fernwärme) und exklusive Ausstattungsmerkmale sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. **Raum zum Leben:** Auf ca. 61,78 m² Wohnfläche erstrecken sich 2 perfekt geschnittene Zimmer. Genießen Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine halboffene Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die angenehmen Zimmergrößen und die moderne Raumaufteilung bieten Ihnen viel Spielraum zur freien Entfaltung. **Hochwertige Ausstattung:** Die Wohnung überzeugt durch edlen Fliesenboden und wunderschönes Echtholzparkett - ein Mix aus Eleganz und Heimeligkeit. Der nach Westen ausgeric
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
60
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage und doch so zentral finden Sie hier eine schöne sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und strahlender Abendsonne im 1. Obergeschoss . In optimaler Raumaufteilung haben Sie ihr Wohnzimmer mit einladendem Balkon und einem wohltuenden
...
Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das kleine aber feine zauberhafte Kinderzimmer, natürlich auch nutzbar als HomeOffice und ein sehr geschmackvolles Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett. Das Badezimmer mit Fenster komplettieren das Ensemble. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Markengeräten im Preis enthalten.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
101,38
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 3-Zimmer Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen anbieten zu können. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und verfügt über zwei Badezimmer: Das erste Badezimmer ist mit einer
...
Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Dusche sowie ein WC und kann dank eines Fensters gut belüftet werden. Die Küche der Wohnung ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Durch eine Öffnung verbunden, entsteht eine harmonische Verbindung zwischen den beiden Räumen, die durch die offene Gestaltung des Wohnzimmers zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Große Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten großzügig Platz für Schränke und Betten und profitieren ebenfalls von den Fenstern. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden 3 Meter hohen Decken, die vielfältige Ges
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive DG-Maisonette über 2 Ebenen und mit 2 Dachterrassen befindet sich in einem Altbau aus dem Jahre 1889, der vollständig saniert und auf aktuellem technischen Stand ist. Das Ambiente ist eher modern gehalten.
...
Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenlift, aber auch ein helles Treppenhaus. Die Maisonette befindet sich im 4. und 5. OG und hat selbstverständlich intern noch einmal eine private Treppe. In jedem der beiden Stockwerke kann eine luftige Dachterrasse mit schönem Ausblick genossen werden.
Raumaufteilung
Direkt angrenzend an den Wohnungseingangsbereich finden Sie auf der rechten Seite zunächst die Küche mit Fenster, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich zunächst einer der vielfältig nutzbaren Wohnräume (Kinderzimmer, Büro, etc.). Dann folgt der Essbereich mit direktem Zugang auf die untere der beiden Dachterrassen. Im Weiteren finden Sie hier eines der Schlafzimm
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
106,4
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Am 31. Juli 2024 ziehen die aktuellen Mieter aus. Ab dann kann die Wohnung nicht nur als Kapitalanlage genutzt werden, sondern auch zur Selbstnutzung. Beim Kaufpreis in Höhe von 498.000 Euro inklusive komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage
...
im Wert von 20.000 Euro ist das derzeit hohe Hausgeld in Höhe von 729,20 Euro berücksichtigt. Die individuell geschnittene Wohnung mit lauschiger südseitiger Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. In der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude sind derzeit 420.978,29€, für die Tiefgarage 2.604,42€ und für die Aufzüge 18.218,62€ eingezahlt.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
198
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung mit fünf Zimmern und großzügigen 200 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1923, gelegen im 3. Obergeschoss. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der offene
...
Kamin im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse von 12 Quadratmetern, die einen ruhigen Innenhof überblickt die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht.Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Wendeltreppe, die zu einer Galerie führt. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Lese- oder Arbeitsbereich. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine luftige Atmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird. Im Wohnbereic
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 1902 in einer begehrten Lage Münchens. Dank umfangreicher und hochwertiger Sanierungen aus dem Jahr 2008 präsentiert
...
sich das Bauwerk in einem exzellenten Zustand. Bei dieser Gelegenheit wurden die Wohnung und das gesamte Gebäude vollständig modernisiert, einschließlich der Installation neuer Fenster, einer neuen Heizung, neuer Rohre und einer komplett überholten Elektroinstallation. Im Zuge der Renovierungen wurde auch die Innenausstattung der Wohnung aufgewertet. Die Küche wurde komplett erneuert und ist nun mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit ausgestattet. Der Boden in der Küche, aus elegantem Schiefer-Naturstein, fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und verfügt über eine zeitlos schöne Ausstattung mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem Wascht
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
74,69
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich verzaubern von dieser schönen, an der Grenze zu Haidhausen gelegenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie gelangen über das Treppenhaus oder über einen Lift zur
...
Eingangstüre der Wohnung. Eine großzügig geschnittene Diele bietet durch eine Nische den nötigen Stauraum für eine Garderobe. Gleich zu rechter Hand befindet sich ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, daneben das Elternschlafzimmer. Beide Zimmer sind zum wunderschönen, ruhigen Kustermannpark ausgerichtet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick in die Baumkronen des Parks. Das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne bietet Platz für eine Waschmaschine. Daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon. Auf dem Balkon lassen sich gerade im Frühjahr und Sommer schöne gemeinsame Stunden mit der Familie, Freunden oder auch zu zweit verbringen. In d
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gut gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-STP in Altperlach am Ostpark
Objekt
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre/ 1.OG) ist hell, liegt in direkter Nähe zum Ostpark und verfügt über einen
...
großen, überdachten Balkon. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade wurde kürzlich renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Lediglich innen in der Wohnung kann nach Bedarf modernisiert werden, z.B. das Bad. Durch einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Oberlicht, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die eigenständige Küche (mit Fenster), durch das große Glaselement im Wohnzimmer erreicht man den überdachten geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet. Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne und helle 1-Zi Whg in Haidhausen Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. Für weitere Informationen etc. bitte via Mail anfragen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne und helle 1-Zi Whg in Haidhausen Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. Für weitere Informationen etc. bitte via Mail anfragen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.785.000,00 €
700
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück befindet sich in Ramersdorf-Perlach und besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 700 m² große Grundstück befindet sich fußläufig vom schönen Ostpark und verfügt über eine gute Anbindung an
...
öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet sowohl die Möglichkeit, diese für einen großzügigen Garten zu nutzen, als auch eine Tiefgarage zu errichten, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten in unterirdischer Lage gewährleistet werden können. Der Eigentümer hat in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten bereits Planungen für eine mögliche Bebauung erstellt, welche mit einem positiven Bauvorbescheid bewertet wurden. Die dem Bauvorbescheid zugrunde liegende Vorplanung sieht vier moderne Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus auf einer Tiefgarage vor. Demnach können ca. 575 m² Wohnfläche realisiert werden. * Bei weiterführendem Inte
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Ramersdorf:
Top
Premium
Neu
1/20
229.900,00 €
1 Zi.
25,37
m2
81539 München / Giesing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Sofort Rendite: Möbliertes Studenten-Apartment mit West-Terrasse in Giesing!
Intelligente Lösungen, kluge Details und clevere Ausstattung: Das Innenraumkonzept des Apartments schafft Platz mit Ambiente.
Mit durchdachten Grundrissen entstanden im
...
Jahr 2014, 123 attraktive Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben.
Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Designbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Man genießt zudem eine luftig, großzügige Atmosphäre dank bodentiefer Fenster.
Der beliebte Gemeinschaftsraum und ein Garten, bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.
Wir freuen uns, Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen
Top
Premium
1/17
229.900,00 €
1 Zi.
22,33
m2
81549 München / Giesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Vermietetes Studentenapartment im angesagten Stadtteil München-Giesing!
Ruhiges Studentenapartment mit sonnigem Balkon im Rückgebäude.
Intelligente Lösungen, kluge Details und clevere Ausstattung: Das Innenraumkonzept des Apartments schafft
...
Platz mit Ambiente. Mit durchdachten Grundrissen entstanden 2016 Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben. Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Designbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Man genießt zudem eine luftig großzügige Atmosphäre mit sprichwörtlichem Weitblick ins Grüne - dank dem Balkon zum ruhigen Innenhof und der bodentiefen Fenster. Der Gemeinschaftsraum und ein Garten bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.
Wir freuen uns, Ihnen nun eines der besonders
Top
Premium
1/9
384.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die großzügige 2-Zi.-Dachterrasse überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einer Küche samt Einbauten und Elektrogroßgeräten sowie einer sehr hellen und sonnigen Westausrichtung. Hinzu kommt eine großer und sonniger Westbalkon, alle Fenster
...
sind zudem mit Jalousien ausgestattet, der Zustand ist gut bis sehr gut. Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege, die Wohnung ist leer. Das Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt und repräsentativ.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
56,58
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061078 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in urbaner Lage von München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie ihrem noch neuen
...
Baujahr (2014) und einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 210 € und ist bis auf ca. 80 € umlegbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter auf ca. 56,9 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie mit großer Fensterfront bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Holzparkettboden, eine Fußbodenheizung und eine Videosprechanlage unterstrichen wird. Ein Hauswirtschaftsschrank für Waschmaschine und Trockner steht in der Küche bereit. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben I
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT BEZUGSBEREIT UND FRISCH RENOVIERT! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1902. Über das charaktervolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Wohnung
...
werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und eine praktische Abstellkammer, in der sich auch die Gastherme befindet. Die durchdachte Raumaufteilung und der besondere Altbaucharme gepaart mit dem modernen Zustand werden Sie sofort begeistern. Die Wohnung wurde kürzlich komplett und hochwertig renoviert, inklusive neuer Elektrik, einem stilvollen Bad, edlen Parkettböden, modernen Fenstern und einer effizienten Gastherme. Die Küche ist bereits für die
- ‹
- 2
- ›