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Quelle:
www.immobilien.de
1.288.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit Altbestand im begehrten Stadtteil Waldperlach.
Auf einer großzügigen Fläche von 529 m² bietet dieses Grundstück eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die optimale Südausrichtung garantiert
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beste Lichtverhältnisse und ermöglicht sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im eigenen Garten.
Derzeit ist das voll erschlossene Grundstück mit einem massiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1955) und einem Anbau (Baujahr 1970) sowie einem Freisitz und einer gemauerten Garage bebaut.
Der Großteil des Gebäudekörpers ist solide unterkellert.
Die Umgebung ist typisch für Waldperlach mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und schön eingewachsenen Gärten bebaut.
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350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westloggia; Baujahr 1974, im Jahre 2007 renoviert - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Tiefgaragen-Stellplatz - guter Grundriss, gepflegter Zustand, Lift
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ist vorhanden
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350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, letzte Modernisierung: 2007, Miteigentumsanteil: 0.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Loggia, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Perlach:
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570.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind nur einige Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung: Optimale Raumaufteilung, Balkon mit Blick ins Grüne, Speisekammer, Getrenntes WC und Bad Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet
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eine Wohnfläche von ca. 78m². Sie liegt im 1. Stockwerk. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist separat und voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Es ist hell und freundlich gestaltet. Das zusätzliche halbe Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Esszimmer oder als Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separ
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1.027.425,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf / Altperlach
Objekt
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Gebäudeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Das parkähnlichen Grundstück ist einzigartig.
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Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum. Auf dem Grundstück werden zudem drei Außenstellplätze angelegt.
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399.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 55,45 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das
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zentrale Element der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die angrenzende, separate Küche sorgt für eine funktionale und komfortable Wohnlösung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zudem gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Ein kleiner Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Plus
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidhausen als Kapitalanlage oder später zum Selbstbezug! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die von
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uns im qualifiziertem Alleinauftrag angebotene Liegenschaft liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Gartencenter Seebauer. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es steht auf einem 8.501 m² großen Grundstück und wurde laufend instandgehalten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Sie betreten diese Wohnung über den Flur und von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie das Bad begehbar. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in große Wohnzimmer, welches über eine gesamte Wandbreite mit Fenster versehen ist und diesen Raum tagsüber angenehm mit Licht durchflutet. Aufgrund des Schnitt
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
30,46
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970, das im Jahr 2018 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand. Dank der intelligenten Raumaufteilung und des vorteilhaften Schnitts bietet die Wohnung eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der großzügige Ostbalkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Vermietung u. Rendite Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 684 € pro Monat. Aufgrund eines Staffelmietvertrags erhöht sich die Miete ab dem 01.09.2025 auf 732 € pro Monat. Eine vom Mieter hinterlegte Kaution in Höhe von 2.250 € geht beim Verkauf an den Käufer über. Zusätzlich wird ein Außenstellplatz für 40 € monatlich in mündlicher Absprache vermietet. Dieser kann zzgl. für 15.000€ zu erworben werden. Ausstattung u. Inventar Die Wohnung wird teilmöbl
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