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1/4
775.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die in bester, urbaner Lage von München gelegene und ideal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges und gut durchdachtes Raumangebot mit Blick über die malerische Isar in die grünen Maximiliansanlagen. Die renovierungsbedürftige
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Immobilie im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ferner einen zauberhaften Balkon in den ruhigen begrünten Innenhof des Quartiers und kann bequem über einen Lift erreicht werden. Praktische Gemeinschaftsräume, ein geräumiges Speicherabteil und ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren das Angebot.
Die Immobilie wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt, die nach dem Verkauf direkt als solvente Mieterin zur Verfügung steht.
Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigung und einen ausführlichen Austausch zur Verfügung!
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1/2
7.600.000,00 €
4 Zi.
310
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Vorankündigung: Lassen Sie sich vormerken und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Zeitvorteil.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund gewünschter Anonymität und Diskretion an dieser Stelle keine Bilder und weitere Informationen
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aufgeführt sind. Gerne stellen wir Ihnen diese traumhafte Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor. Rufen Sie uns hierfür unter 089 4522 4355 an.
Titelbild: Shutterstock.
Energieausweis in Arbeit.
Kaufpreis Wohnung: EUR 7.600.000,-
Kaufpreis Garagenstellplatz: 150.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 7.750.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
4 Zi.
136,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Münchner Lehels. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt pro Etage über je 1 großzügige Wohneinheit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich hochwertige
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Büroräume einer renommierten Steuerberatungsgesellschaft. Die laufenden Erneuerungs- und Sanierungsmaßnahmen verwandelten das Objekt in ein wahres Schmuckstück. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1877, wurde aber trotz Denkmalschutz in den 90er Jahren umfangreich saniert (mit Genehmigung). In diesen Jahren wurde im Zuge der Sanierung ein neues Mansarddach mit einer traumhaften Dachwohnung errichtet. Hier befindet sich die von uns angebotene, gut geschnittene Wohnung. Neben 4 schönen, hellen Zimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer und einen Balkon. Ein absolutes Highlight mitten im schönen Lehel. Ein Fahrstuhl, der vom Erdgeschoß alle Obergeschosse anfährt, sowie ein praktisches Kellerabteil runden die Immobilie ab. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Altbauwohnung ist perfekt und ruhig im begehrten Stadtteil Lehel gelegen. Den besonderen Flair spürt man an jeder Ecke des Viertels, dieser setzt sich in der Wohnung fort. Die Wohnung ist bestens geschnitten und hochwertig
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ausgestattet. Die restlichen Sanierungsarbeiten werden demnächst beendet sein, perfekt zum schnellen Einzug und genießen..., ein Lift wurde nachträglich im Treppenhaus integriert. * Neuer, hochwertiger Parkettboden in allen Räumen * Neue, edle Küche mit hochwertigen E-Geräten Ich freue mich auf Ihre Nachricht, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei mir. Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Adressdaten eine Besichtigung erfolgen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
4 Zi.
130
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Die herrschaftliche, vollklimatisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus von 1884 im Herzen des Lehels. Lehel, dem angesagtesten Stadtteil Münchens, direkt am beschaulichen St. Anna-Platz. Die Aufteilung: Großzügiges und
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schönes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer. 1 Bad (Wanne, Dusche und WC) mit 2 Fenster und separatem Gäste-WC, Die bezaubernde Wohnküche mit schmiedeeisernem Balkon geht in einen ruhigen und grünen Innenhof zum Entspannen und Relaxen. Die Wohnung im 3. Stock ist auch direkt mit dem Lift erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
197,6
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* Wunderschöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse * Außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung * Gut durchdachter Grundriss * Befindet sich in der 4., 5. und 6. Etage eines architektonisch stilvollen Neubaus (Baujahr 2024) *
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Erreichbar über einen Aufzug * Hochherrschaftlicher Eingangsbereich mit modernen Beleuchtungssystemen und Sandsteinplatten * Drei Etagen, ca. 198 m² Wohnfläche * Vier gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 105 m²), eines mit eigenem Balkon * Zwei Badezimmer im 4. OG * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und offener Küche im 5. OG (ca. 73 m²) * Angeschlossenes WC im 5. OG * Großflächige Fensterverglasung für außergewöhnliche Lichtfülle * Highlight: Dachterrasse (ca. 19 m²) im 6. OG mit atemberaubendem Panoramablick * Fertiggestellt und bezugsfertig in 2024 * Hochwertiges Parkett, extra hohe weiße Innentüren, maßgefertigte Einbauschränke, exklusive Kücheneinbauten und luxuriöse Badausstattungen * Begehrte und ruhige Lage im Zentrum * Nahe dem Englischen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Freier Blick vom Friedensengel bis zum Gasteig und herrlicher Blick auf die Isarauen Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Und das möglichst in attraktiver Lage mitten in der Münchner City? Dann haben wir um die Ecke von der Maximilianstraße
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etwas für Sie: Eine 91 m² große 3-1/2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick. Sie können sich auf eine besonders helle und gemütliche Wohnung freuen. Sie betreten das 1954 solide erbaute und erst 2023 frisch gestrichene Haus direkt von der Widenmayerstraße aus. Das Treppenhaus wurde 2017 renoviert, mit neuer Eingangstür, neuen Böden und Stufen, neuer Briefkastenanlage etc. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 5. Stock. Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohneinheiten. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Blick aus zwei Zimmern und von der gut wettergeschützten Balkon-Loggia: Sie blicken gen Osten direkt auf die grünen Parkanlagen entlang der Isar und auf das Maximilianeum, den Bayerischen Landtag, bis hin zum Gasteig, hier können S
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
161
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 161m² Wohnfläche erstrecken sich die durch "Altbau-Charme" geprägten Räume. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man Zutritt zu den fünf
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Zimmern, von denen derzeit drei als Schlafzimmer und zwei als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad, ein Badewannen-Bad, eine Waschküche und einen Abstellraum. Hohe Räume, Kastenfenster mit Sprossen und in Flur und Küche verlegter Parkettboden in Würfelform stellen wesentliche Merkmale dieser Wohnung dar. Ein charmanter nach Süden ausgerichteter Balkon vervollständigt das Ambiente. Ein Kellerabteil und drei Tiefgaragenstellplätze im Nachbargebäude komplettieren dieses Objektangebot. Diese Altbauwohnung stellt eine absolute Rarität dar, die in einer solch einzigartigen Lage nur selten auf den Markt kommt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, liegt diese charmante, offene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Isar und Englischen Garten für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr. Mitten in der City und dennoch entrückt von der
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Stadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In bester City Lage München-Lehel eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug als Stadt- oder Opernwohnung. Die helle, 1989 modernisierte, 63,4 m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, kleiner Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet Paaren und Individualisten ein wunderschönes Zuhause in zentraler, urbaner Lage von München. Genießen Sie beim Flanieren durchs Lehel die einladenden Cafes, Restaurants und Bars, sowie die Nähe zur Isar, die mit ihrem kristallklaren Wasser zum Baden einlädt.