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1/8
1.950.000,00 €
3 Zi.
160
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.080
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
• Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 - 9 Wohneinheiten möglich. Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor ( z.B. 1 Baukörper, Grundfläche 286m², 2 Vollgeschosse - DG kein Vollgeschoss). GRZ 0,49 und GRZ 0,26 mit Balkonen.
...
• Die Länge des Grundstücks beträgt 26,90 m (Straßenfront), die größte Tiefe ca. 39,65m. Die Grundstücksfom ist abmessungsmäßig fast als Rechteck ausgebildet. Bodenrichtwert 2.800 €/m²
• Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr (als Angebotsabgabe), Gebäudeablöse: (als Angebotsabgabe)
• Erbbaurechtsvertrag:
Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im "Volleigentum"). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes
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Preis auf Anfrage
1.080
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
• Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 - 9 Wohneinheiten möglich. Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor ( z.B. 1 Baukörper, Grundfläche 286m², 2 Vollgeschosse - DG kein Vollgeschoss). GRZ 0,49 und GRZ 0,26 mit Balkonen.
...
• Die Länge des Grundstücks beträgt 26,90 m (Straßenfront), die größte Tiefe ca. 39,65m. Die Grundstücksfom ist abmessungsmäßig fast als Rechteck ausgebildet. Bodenrichtwert 2.800 €/m²
• Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr (als Angebotsabgabe), Gebäudeablöse: (als Angebotsabgabe)
• Erbbaurechtsvertrag:
Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im "Volleigentum"). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes
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5.200.000,00 €
918
m2
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einer Tankstelle und zwei Einzelgaragen, Tankstelle ist im Eigentum des Pächters; die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag eines Miteigentümers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem
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Objekt erhalten Sie kostenlos ein Exposé/Gutachten. Ein Ankauf vor Versteigerung ist möglich.
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Neu
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Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
1 Zi.
43,92
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert.
...
Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
3.580.000,00 €
428,3
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus zwei Gebäuden wurde 1961 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in München Laim.
Das Luftbild ist ein allgemeines Foto über den Stadtteil München Laim.
Um dem Käufer maximale Möglichkeiten zu
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überlassen, wurde zuletzt auf finale Renovierungen und eine Nachvermietung der freien Einheiten verzichtet.
Daher sind aktuell etwa 50% der Flächen frei verfügbar. Sowohl die freien Einheiten als auch die allgemeinen Flächen sind teilweise renovierungsbedürftig. Grundsätzlich ist jedoch eine Vermietung nach entsprechender Renovierung jederzeit möglich. Die Mietnachfrage in Laim, insbesondere Nähe U-Bahn ist außerordentlich hoch.
Insgesamt befinden sich in der Immobilie 9 Wohnungen, 2 Läden, eine größere und 3 kleinere Gewerbeflächen. Die größere Gewerbefläche wurde ursprünglich als 3 Wohnungen genehmigt, jedoch nie so genutzt. Teilweise wurden Wohnungen zusammengelegt.
Wohn- und Gewerbefläche insgesamt: 808 m², davon rd. 50% frei und rd. 50% ver
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5.200.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einer Tankstelle und zwei Einzelgaragen, Tankstelle ist im Eigentum des Pächters; die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag eines Miteigentümers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem
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Objekt erhalten Sie kostenlos ein Exposé/Gutachten. Ein Ankauf vor Versteigerung ist möglich.
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29.000,00 €
Hauzenberger Straße 20, 80687 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KFZ Stellplatz in einer großen Tiefgarage in München Laim zu verkaufen.
Ab 1.April 2024 Mieterfrei
Der Stellplatz wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft!