Immobilie mit Garten in München-Laim kaufen

Top Premium Ihr Investment - Interessantes Haus mit 3 Einheiten
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1.100.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1939 bietet eine ideale Aufteilung. Mit zwei Garagen und einem Südgarten ist es perfekt für Familien, die den Luxus eines eigenen Zuhauses schätzen. Die Eigentümerin, die 94 Jahre alt ist, bleibt im Erdgeschoss
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und Dachgeschoss als Mieterin gegen Mietzahlung bis zum Ende ihres Lebens wohnen. Dies bedeutet, dass das EG und DG von der Mieterin weiter bewohnt wird. Das 1. Obergeschoss ist derzeit leer und steht ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist in drei separate Einheiten unterteilt, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten: Die erste Einheit bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die einladende Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m² Größe sorgt für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit Dusche für Komfort und
Top Premium Charmantes Haus mit 3 Einheiten
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1.100.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1939 bietet eine ideale Aufteilung. Mit zwei Garagen und einem Südgarten ist es perfekt für Familien, die den Luxus eines eigenen Zuhauses schätzen. Die Eigentümerin, die 94 Jahre alt ist, bleibt im Erdgeschoss
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und Dachgeschoss als Mieterin gegen Mietzahlung bis zum Ende ihres Lebens wohnen. Dies bedeutet, dass das EG und DG von der Mieterin weiter bewohnt wird. Das 1. Obergeschoss ist derzeit leer und steht ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist in drei separate Einheiten unterteilt, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten: Die erste Einheit bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die einladende Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m² Größe sorgt für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit Dusche für Komfort und
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Pasing
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4.350.000,00 €
7 Zi.
336,05 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Den Alltag einfach draußen lassen! Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung: Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung. Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im
Top Premium Erstklassige Neubau-Gartenwohnung auf 2 Etagen in Bestlage München-Laim
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2.190.000,00 €
3 Zi.
160 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
Top Premium einzigart. Maisonette Terrassen Whg
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639.000,00 €
2,5 Zi.
71 m2
Kaufpreis
Haslangstr., 80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt
... einzigartiges Objekt zum Verlieben ... die helle, attraktiv geschnittene und teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines 2004/2005 erbauten Mehrfamilienhauses.  Die nach Südwesten ausgerichteten,
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lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen von der Terrasse einen zauberhaften Blick auf die sonnige, grüne und unverbaubare Umgebung und bieten erstklassige Wohnqualität. Alle Wohnbereiche sind mit kanadischen Ahornparket oder hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die EBK verfügt über alle notwendigen Geräte incl. eines opt. Waschmaschinenanschlusses. Das helle Bad ist mit Badewanne und Bademöbel ausgestattet. Die Fensterfront im Bad erstreckt sich über die gesamte Raumbreite und verleiht so der Wohneinheit einen lichtdurchfluteten Gesamteindruck. Über den zentralen, mit einem Einbauschrank ausgestatteten Flur, gelangt man in alle anderen Räume. Der Rundbogen zum Wohnzimmer verleiht dem Objekt ein offenes Wohnraumgefühl, in das die Galerie
Top Premium Repräsentatives Zweifamilienhaus in München-Laim in ruhiger Lage
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1.843.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus zeigt sich in einem hochwertigen, repräsentativen Zustand. Das sehr schön gelegene Zweifamilienhaus in Laim wurde 1928 erbaut und im Jahre 1999 sehr aufwändig renoviert und gleichzeitig in 2 Wohneinheiten mit
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jeweils separaten Eingangsbereichen umgebaut. Weitere Sanierungen wurden im Jahre 2021 getätigt, wo eine komplette neue Dachdeckung mit Isolierung verbaut und zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert wurde. Eine neue Gasheizung sowie eine Luftwärmepumpe wurden ebenfalls neu eingebaut um energetisch auf dem aktuellsten Stand zu liegen. Die Wohnung im Erdgeschoß bemisst mit ca. 120 m² Platz für eine Familie und erstreckt sich zusätzlich in Teile des Obergeschoßes. Sie steht zum sofortigen Bezug frei. Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit vermietet. Sie bemisst ca. 90 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoß in das Dachgeschoss. Der Mietpreis liegt ab 01.04.2024 bei Euro 1.520,00 netto. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (
Top Premium In 2 Monaten umziehen! Großzügige 2-Zi., großer West-Balkon, Tageslichtbad, Lift, Einzelstellplatz
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798.000,00 €
2 Zi.
68,41 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. S
Top Premium Schnell im Zentrum, schnell im Park, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz.
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395.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
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ereichbar). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung wurde auf monatlich € 935,00 zzgl. € 220,00 Nebenkostenvorauszahlungen angepasst. Der Tiefgarageneinstellplatz ist für monatlcih € 60,00 vermietet. Lagebeschreibung: Der Vorort Laim ist ein beliebtes Wohnviertel Münchens und liegt im Westen der Landeshauptstadt. Die Ortschaft besteht schon länger als München selbst und hat ca. 56.729 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage.Man gelangt
Top Premium Jetzt 5% degressiva Afa bei Vermietung - Bezug in 2 Monaten: Charmantes 1-Zi.-Apartment + Privatgarten, Einzelstellplat…
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498.000,00 €
1 Zi.
43,41 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, ein charmantes Apartment mit eigenem kleinen Gartenanteil kann in nur wenigen Wochen bezogen werden. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten
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sind noch die Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip
Top Premium In Kürze einziehen: Lichtdurchflutetes 3-Zi.- Penthouse in ruhiger Lage - Dachterrasse, Lift direkt in die Wohnung
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1.179.000,00 €
3 Zi.
95,12 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen als Effizienzhaus 55 ( EH55). Dieses charmante Penthouse verfügt über 3 Wohnräume, 1 großes Badezimmer + Gäste-WC mit
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WM-Anschluß, beide mit Tageslicht + ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum begehbar von der Dachterrasse. Die Diele hat eine el. zu öffnende Lichtkuppel - Tageslicht. Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift zu erreichen. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Objekt wird im Juli 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Zahlung des Kaufpreises bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betr
Top Premium In 8 Wochen einziehen! Großzügige 2-Zi.-Garten-Whg, Einzelstellplatz.- ruhige Wohnlage + viele Geschäfte in Laufnähe
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849.000,00 €
2 Zi.
72,8 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, für diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem West-Garten werden Bewohner gesucht, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Privatgarten. Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbere
Top Premium In 2 Monaten einziehen: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg., 9m² SW-Balkon, Lift, Tageslichtbad + Gäste-WC, Einzelstellplatz
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929.000,00 €
3 Zi.
79,83 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines kl. Mehrfamilienhauses sucht Bewohner, welche sich dort sicher sehr wohlfühlen werden. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 9m² großen Westbalkon. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum. Auch alle anderen Wohnräume haben bodentiefe Fenster. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Im Abstellraum der Wohnung ist ein WM-Anschluss vorhanden + zusätzlich im gemeinschaftlichen Waschraum im KG. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärme
Top Premium In Kürze umziehen: 2,5-Zi.-Whg. + SW-Loggia, Lift, Tageslichtbad + Gäste-WC - viele Geschäfte in Laufnähe
1/5
779.000,00 €
2,5 Zi.
66,32 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine charmant geschnittene 2,5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit sonniger kl. Dachterrasse erwartet Sie. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten
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sind noch die Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum, welcher aufgeteilt ist in den Essen/Küchenbereich und den Wohnbereich. Da der Einbau einer Küche bedingt durch die Dachneigung nicht so ganz einfach ist, haben wir einen Vorschlag der Schreinerei März aus Raisting fertigen lassen - siehe Fotos. Die charmanten Schrägen des Mansarddaches lassen trotzdem viele Einrichtungsmö
Top Premium Fast fertig gestellt: Sonnige 4 Zi.- großer SW-Balkon, 2 Bäder, Lift - Effizienzhaus 55 ( EH55)
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1.269.500,00 €
4 Zi.
110,85 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große
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Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wird im Juli 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwen