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1/30
1.080.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung aus und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien und Paare.
Das Grundstück erstreckt sich über 182 m² und bietet einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit 22 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Drei Balkone, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum auch auf den oberen Etagen nach draußen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige Granitboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine langanhaltende Wärme im Winter und im Sommer kühlt er das Raumklima
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1/8
1.690.000,00 €
7 Zi.
167,36
m2
80935 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne und lichtdurchflutete Stadtvilla befindet sich im Münchner Stadtteil Lerchenau. Das Haus wurde 1938 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 167m² auf insgesamt
637 m² Grund. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs
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Zimmer, drei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, kann jedoch auch in zwei oder sogar drei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit wäre die großzügige Villa auch als Mehr-Generationenhaus ideal zum gemeinsamen Wohnen.
1998 wurde die Immobilie komplett saniert, die Strom- und Wasserleitungen rundum erneuert und alle Heizrohre und Heizkörper ausgewechselt. Im Laufe der weiteren Jahre wurden die drei Bäder im Haus saniert, das Dach renoviert und wärmegedämmt und alle Fenster ausgetauscht. Im Außenbereich wurde die große Terrasse überdacht und Balkon und Loggia mit neuen Markisen versehen. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Gas-Heizanlage, im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses wurden
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1/6
379.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und bietet eine ideale Raumaufteilung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer
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mit direktem Zugang zum Westbalkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Das schlicht geflieste Wannenbad verfügt über Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch ist der großzügige Stauraum im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und andere Utensilien bietet. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz und ein separates Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung seit April 2022 für aktuell 950 Euro kalt vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.
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1/3
395.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sind Sie handwerklich geschickt, kennen Handwerker, oder scheuen sich nicht Ihre eigenen Wohnwünsche in Auftrag zu geben? Dann ist diese gut geschnittene und WG-taugliche Wohnung die ideale Gelegenheit Ihre individuellen Wohnideen oder zum Beispiel
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auch Ihr WG-Vermietungskonzept zu verwirklichen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1922 solide erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.
Sie betreten die Wohnung im Flur, von wo die knapp 12 qm große Wohnküche, ein kleines Bad, daneben WC und drei weitere Räume zugänglich sind. Das Bad und WC könnten zum Beispiel zusammengelegt werden, bzw. um den dahinter liegenden Abstellraum erweitert werden.
Eine im Angebotspreis inkludierte Garage im Hinterhof, ein großer Abstellraum im Speicher sowie im Keller ergänzen das Angebot.
Selbstverständlich bietet die Immobilie auch Gemeinschaftsflächen wie einen Trockenraum im Speicher und einen Waschraum im Untergeschoss an.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter können leider
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer im Jahr 1960 erstellten Wohnanlage, die äußerst gepflegt ist. Bei der Heizungsart der Wohnung, handelt es sich um eine Zentralgasheizung. Ein aktueller Energieausweis ist
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vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Raumaufteilung
Zu der Wohnung zählen neben zwei einladenden Zimmern auch ein kleines Zimmer mit ca. 10 m², das sich idealerweise als Kinderzimmer oder Büro anbietet. Neben dem Badezimmer, befindet sich ein separates WC. Die Küche bietet genügend Platz um dort auch zu "ESSEN"
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
74,98
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns in Feldmoching eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit Loggia anbieten zu dürfen. Die Einheit liegt im 2ten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das 1966 erbaut wurde. Der Grundriss ist funktional und sehr alltagstauglich.
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Die Garderobe mit Vorratskammer bietet viel Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Eichenparkettboden ausgestattet und führt zur Loggia, von wo aus man einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Das angrenzende Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen begehbaren Einbauschrank. Die Tageslichtküche mit Essecke und vom Schreiner gefertigter Einbauküche samt Geräten und Granit-Arbeitsflächen ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gepflegtem Zustand. Das Badezimmer mit Wanne verfügt über einen Waschmaschinenplatz. Die freundliche und helle Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ohne Renovierungsstau. Zum Objekt gehören noch ein Kellerabteil ein absperrbarer TG-Einzelstellplatz in der h
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Quelle: www.immowelt.de
1.410.000,00 €
5 Zi.
154
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich verkaufe dieses Haus ohne Makler, weil ich es selber ohne Makler gekauft habe. Ich möchte ebenso den nachfolgenden Besitzer nicht mit Maklergebühren belasten, die schnell inkl. MwSt in die Region von 50.000 € gehen. Lage: 80935 München.
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Lerchenau, östlich der Lerchenauer Straße. Direkt gegenüber einer sehr großen Grünfläche gelegen. Wohnfläche ca. 154 m² Grundstück ca. 355 m2 Nutzfläche ca. 58 m2 Bezugsfrei sofort Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Gäste-WC Großzügiger, sehr ruhiger Westgarten mit Gartenhaus und Kinderspielhaus. Ebenerdige große Garage direkt am Haus. Bequemer Zugang zum Garten über die Garage. Zusätzlicher Carport vor der Garage und eine 3. Stellmöglichkeit im Anger davor. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr Fertigstellung 1988 Heizungsart Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme Wesentliche Energieträger Erdgas Energieausweis für Wohngebäude auf Grundlage Energieverbrauch Endenergiebedarf 124,9 kWh/(m2xa) Energieeffizienzklasse D Folgende Renovierungen wurden
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2079, der Erbbauzins beträgt 130,00 EUR pro Jahr. Die von uns exklusiv angebotene großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhauses
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(Hochparterre+2). Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Infrastruktur und einem familiengerechten, großzügigen Grundriss. Sämtliche Wohnräume, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die Küche und die praktische Abstellkammer sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Diele und der Eingangsbereich bieten Platz und vermitteln ab dem Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge müssten erneuert bzw. renoviert werden. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC entsprechen in ihrer Ausstattung dem Standard des Baujahres und müssten je nach Geschmack des neuen Erwerbers modernisiert werden. Die separate Küche, die viel Platz bietet und durchaus als Wohnküche bezeichnet werden kann, ist mit einer Einbauküche ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
147,27
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche "Haus im Haus" Wohnung in umweltfreundlichen Neubau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet der offene, lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und
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Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem ruhigem Balkon. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 77 m² großen Gartenanteil. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
96,55
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Gartenwohnung in einem modernen und energieeffizienten Gebäude. Auf ca. 550 m2 Grundstücksfläche entsteht in hochwertiger und moderner Bauweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen. Die Gartenwohnung verfügt im Erdgeschoss
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über einen schönen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss in dem ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht sind. Die Räume im Untergeschoss sind durch eine Tür direkt mit dem zentralen Treppenhaus verbunden. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 65 m² großen Gartenanteil. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
120,2
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Traum Dachgeschosswohnung in einem modernen und energieeffizienten Haus. Auf einem ruhigen Grundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Die helle Wohnung erstreckt sich über das ganze
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Dachgeschoss und hat eine Deckenhöhe von max. bis zu ca. 3.42 m. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und einen ca. 43 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse und Balkon. Die zweite, kleine Dachterrasse ist über eines der Schlafzimmer begehbar. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
4.192.000,00 €
15 Zi.
444,14
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf ca. 550 m2 Grundstücksfläche entsteht in hochwertiger und moderner Bauweise ein kleines, energiesparendes Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55) mit nur vier Wohnungen. Der Neubau liegt inmitten des attraktiven Stadtteils Feldmoching/Lerchenau in
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München und bietet das ideale Umfeld für Ihr neues Zuhause. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ausgewählte Materialien sorgen für eine hochwertike Optik. Die großzügigen Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. --- Wohnung Nr. 1 3 Zimmer im EG + Hobbyraum im UG Ca. 96,55 m² Wohnfläche + ca. 65 m² Gartenanteil --- Wohnung Nr. 2 5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon Ca. 147,27 m² Wohnfläche + ca. 77 m² Gartenanteil --- Wohnung Nr. 3 3 Zimmer im Obergeschoss Ca. 80,11 m² Wohnfläche --- Wohnung Nr. 4 4 Zimmer Dachgeschosswohnung ca. 120,20 m² Wohnfläche + 2 Dachterrassen und Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
841
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 841 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 520 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §34c Bau GB erfolgen.
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Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dieter Krauß wenden. Grundstück in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching Grund:gesamt 841 qm Baugenehmigung: nach § 34c Bau GB Flächen: Wohnfläche ca. 520 qm
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hasenbergl:
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1/11
1.224.000,00 €
4 Zi.
122,57
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt im LINDEN.PARK
Die exklusive Neubau-Wohnanlage grenzt direkt an die ca. 300 Hektar große Heidefläche der Panzerwiese und des Hartelholzes an. Das zukunftsweisende Bauvorhaben wird
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derzeit realisiert. Die Gebäude werden qualitätsbewusst und mit einem hohen Nachhaltigkeitsanspruch nach KfW 55 (Enev 2016) Standard errichtet. Sie beeindrucken durch die anspruchsvolle Architektursprache, die sich sowohl an den zeitlos eleganten Hausfassaden als auch im Inneren der Häuser widerspiegelt. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und verschiedene Parksysteme in der Tiefgarage zur Verfügung. Die parkähnliche Gartenanlage mit grünen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen vervollständigt das Angebot in bester Weise.
AUSZUG OBJEKTDETAILS:
•Nachhaltige Bauweise
•Geringe Betriebskosten
•Attraktive Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeffizienz
•Umweltfreundliche
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1/12
1.032.000,00 €
3 Zi.
103,24
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt im LINDEN.PARK
Die exklusive Neubau-Wohnanlage grenzt direkt an die ca. 300 Hektar große Heidefläche der Panzerwiese und des Hartelholzes an. Das zukunftsweisende Bauvorhaben wird
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derzeit realisiert. Die Gebäude werden qualitätsbewusst und mit einem hohen Nachhaltigkeitsanspruch nach KfW 55 (Enev 2016) Standard errichtet. Sie beeindrucken durch die anspruchsvolle Architektursprache, die sich sowohl an den zeitlos eleganten Hausfassaden als auch im Inneren der Häuser widerspiegelt. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und verschiedene Parksysteme in der Tiefgarage zur Verfügung. Die parkähnliche Gartenanlage mit grünen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen vervollständigt das Angebot in bester Weise.
AUSZUG OBJEKTDETAILS:
•Nachhaltige Bauweise
•Geringe Betriebskosten
•Attraktive Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeffizienz
•Umweltfreundliche
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1/12
639.000,00 €
2 Zi.
64,18
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt im LINDEN.PARK
Die exklusive Neubau-Wohnanlage grenzt direkt an die ca. 300 Hektar große Heidefläche der Panzerwiese und des Hartelholzes an. Das zukunftsweisende Bauvorhaben wird
...
derzeit realisiert. Die Gebäude werden qualitätsbewusst und mit einem hohen Nachhaltigkeitsanspruch nach KfW 55 (Enev 2016) Standard errichtet. Sie beeindrucken durch die anspruchsvolle Architektursprache, die sich sowohl an den zeitlos eleganten Hausfassaden als auch im Inneren der Häuser widerspiegelt. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und verschiedene Parksysteme in der Tiefgarage zur Verfügung. Die parkähnliche Gartenanlage mit grünen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen vervollständigt das Angebot in bester Weise.
AUSZUG OBJEKTDETAILS:
•Nachhaltige Bauweise
•Geringe Betriebskosten
•Attraktive Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeffizienz
•Umweltfreundliche