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1/11
Quelle: www.immobilien.de
169.900,00 €
2 Zi.
69
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien, idyllisch gelegen in einer ruhigen 30er-Zone.
Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung
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– alle Zimmer sind zur sonnigen, begrünten Seite des Grundstücks hin ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Das helle, einladende Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist und einen tollen Blick ins Grüne bietet. Ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang können Sie hier die Sonne genießen. Das Wohnzimmer bietet zudem ausreichend Platz für einen separaten Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne, hell geflieste Badezimmer v
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
. Mehrfamilienhaus mit 12 Bewohner-
Ruhige Bewohner
Baujahr 1950
Objekt ist gepflegt und im guten Zustand .
Das Haus liegt in einer Seitenstrasse- Ruhige Lage, trotzdem gute Verkehrsanbindung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Menden:
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
300
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer außergewöhnlichen Breite von über 28 Metern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 300 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch die
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zusätzlich ausbaubare Nebennutzfläche von ca. 60 m² im Souterrain (ehemaliges Schwimmbad) bietet Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Heimkino, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier ist alles möglich! Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 6 Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das große Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und ein Bad en suite. Das lichtdurchflutete Entrée bietet einen herrlichen Blick auf das parkähnliche Grundstück. Die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien oder zum Sonnenbaden. Die 1965 erbaute Immobilie überzeugt mit ihrer offenen Architektur sowie großen Glasflächen und Schiebetüren. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
102,19
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses aus dem Jahre 1995 an. Freuen Sie sich auf ca. 102 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Aufteilung. Ein großer Wohn-/Essbereich
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mit anschließendem Sonnenbalkon, eine attraktive Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkon und Blick ins Grüne - sorgen für ein tolles Wohngefühl. Zum Angebot gehören auch die im Objekt befindliche Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
83,5
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Drei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre eines sehr gepflegten Hauses von 1996 und besticht durch die Nähe zu den Ruhrauen in MH-Saarn. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet und
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer und zwei grosse Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins liegt bei ca. 199,00 Euro und ist in den monatlichen Wohngeldzahlungen nicht enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2085! Das monatliche Wohngeld liegt bei aktuell 310,00 Euro. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns per WhatsApp unter 0172 96 80015 Detalils zur Datenschutzverarbeitung finden Sie unte
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
380
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von rd. 380 m² und befindet sich auf einem 588 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Ausstattung im normalen Standard
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und ist mit Fliesen, Dielen und Teppichböden ausgestattet. Das Treppenhaus sowie gewisse Teile in den Wohnungen entsprechen noch dem Jugendstil und bringen so eine gewisse Freundlichkeit und Wärme für Altbauliebhaber zur Geltung. Zudem besitzt das Haus einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Heizung wird durch eine Gaszentralheizung (Baujahr 2023) betrieben. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vermietet (873€ Mieteinnahmen), während die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss derzeit leer steht. Diese Eigentümerwohnung hat eine Größe von ca. 200 m² und kann bei Bedarf wieder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, die jeweils ca. 100 m² groß wären oder
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Das etwas von der Straße zurückgesetzte Dreifamilienhaus liegt auf einer kleinen Anhöhe und lässt den Blick ins Grüne schweifen. Unsere gemütliche und modernisierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage dieser kleinen Wohngemeinschaft eignet
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sich hervorragend für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und bietet auf ca. 66 qm Wohnfläche ein großes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine helle Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer mit Tageslicht rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört eine große Loggia, die bequem Platz für vier Personen bietet. Hier sind gesellige Abende bei einem guten Glas Wein vorprogrammiert. Die im Exposé dargestellt Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende Februar 2025 vermietet und kann danach vom neuen Eigentümer übernommen werden. Kapitalanleger könnten den Mietvertrag ggfls. auch verlängern. Ein PKW-Stellplatz kann direkt hinter dem Haus auf dem Nachbargrundstück