250.000,00 €
4 Zi.
120,77
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!*** Modern, gepflegt; kurzum stilsicher! So präsentiert sich die Maisonettewohnung im Mülheimer Stadtteil Dümpten! Und nicht nur die Wohnung selbst tritt geschmackvoll auf, sondern natürlich auch das
...
Sechsparteienhaus aus dem Jahre 1972. Die Wohnung selbst erstreckt sich auf zwei Etagen, nämlich Erdgeschoss sowie Souterrain. Im Erdgeschoss sind neben den geradezu obligatorischen Küche, Diele und Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer, von dem aus der Souterrain über die Treppe zu erreichen ist, zu finden. Darüber hinaus können Mußestunden auf dem Balkon verbracht werden. Ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Zimmer erwarten Sie im Souterrain. Zurzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Somit könnte diese entweder neu vermietet oder natürlich selbst genutzt werden. Doch eine Begehung vermag viel besser als etwaige Zeilen und Bilder die Lust auf die Wohnung zu erfüllen und demnach sprechen wir ganz nonchalant eine Einladun
1.800.000,00 €
1.381
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Diese gut gepflegte Immobilienanlage setzt sich aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem Wohn- und Geschäftshaus zusammen. Sie umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten (WE), eine Gewerbeeinheit (GE) sowie 13 Einzelgaragen und eine Doppelgarage im
...
Innenhof. Die Anlage ist vollvermietet und bietet dadurch eine langfristige Stabilität und verlässliche Einnahmequelle. 19 der Wohnungen wurden mit öffentlichen Fördermitteln gebaut und unterliegen einer Mietbindung, die am 31. Dezember 2028 ausläuft. Nach dem Ende der Mietbindung können die Mieten entsprechend dem Marktniveau im Rahmen einer Mietpreisanpassung erhöht werden. Die derzeitige Jahresmiete beträgt etwa 76.347 EUR, wobei die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter bei 4,11 EUR liegt.
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
220
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mülheim an der Ruhr, im Stadtteil Dümpten, erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die auf einem 600 m² großen Grundstück mit
...
Garten und vier Stellplätzen (Doppelgarage und Außenplätze) liegen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 28.980,00 €. Seit dem Baujahr 1967 wurde das Haus regelmäßig modernisiert. Highlights sind der Austausch der Gasbrennwerttherme, neue Fensterbänke, elektrische Rollläden sowie die Fassadensanierung 2014. Die Dachschrägen und Decken sind gedämmt. 2024 wurde die Erdgeschosswohnung (links) umfassend renoviert - mit neuer Elektrik, Smart-Home-Steuerung der Rollläden, Design-PVC-Boden, gespachtelten Wänden und Spots in Bad, Diele, Küche und Wohnzimmer. Alle Einheiten verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Die Böden bestehen aus PVC, Parkett und Fliesen. Der Erbbauvertrag läuft bis 2061. Die Kosten für den Erbbauzins betragen ca. € 440,- halb
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
67,88
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause mit Balkon und Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung lädt Sie ein, Ihren Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen. Hier können Sie ankommen, die
...
Hektik des Alltags hinter sich lassen und Ihren Feierabend ganz entspannt auf dem Balkon mit Blick ins Grüne ausklingen lassen. Die Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der Balkon ist ein echtes Highlight - ein Ort, an dem Sie entspannen, die Natur genießen und zur Ruhe kommen können. Die moderne Küche, die einlädt, gemeinsam zu kochen und zu genießen, rundet das Angebot perfekt ab. Frisch modernisiert im Jahr 2024 und mit einer neuen Gastherme ausgestattet, ist diese Wohnung sofort bezugsfertig. Auch an Stauraum mangelt es nicht: Ein Keller und ein praktischer Abstellraum sorgen dafür, dass Sie alles bequem unterbringen können. Das Hausgeld beträgt moderate 203 € un
358.000,00 €
4 Zi.
94,11
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und
...
Komfort. Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt. Die im Jahr 2023 eingebauten dreifachverglasten Fenster sc
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
53
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses mit acht Parteien. Die WEG umfaßt insgesamt 32 Parteien. Das Umfeld und die Nachbarschaft ist sehr ruhig. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. Von der
...
Diele erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Es warten auf Sie: - ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde erst vor kurzem erneuert und bietet einen traumhaften Ausblick. - ein Schlafzimmer - eine Küche - Abstellkammer - ein Bad mit Hänge WC, Wanne und Waschtisch. Ausgestattet mit deckenhohen hellen Fliesen - Wasch-Trockenraum, Kelleranteil Insgesamt ist diese Wohnung renovierungsbedürftig.